Дело № 2-2450/2010г.
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
10 сентября 2010 года
Заднепровский районный суд г.Смоленска
В составе:
председательствующего /судьи/ Козоногина В.А.
при секретаре Москальцовой М.Ф.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Волкова В.В. к Волковой В.В. о признании права пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Волков В.В. обратился в суд с иском к Волковой В.В. о признании права пользования жилым помещением – квартирой 20, расположенной в доме Номер обезличен по ... г.Смоленска.
В обоснование иска истец указал, что с 06.07.1984 года по 01.12.1987 года, с 25.06.1991 года по 03.04.2007 года проживал по адресу: г.Смоленск, ..., ..., кв.20. Квартиросъемщиком данной квартиры была его бабушка В.. В 1991 году бабушка умерла, и квартиросъемщиком стала его мать Волкова В.В.. В 2007 году истец по служебной необходимости должен был зарегистрироваться на территории войсковой части, где он проходит военную службу. В настоящее время временно проживает с семьей на съемной квартире №194 в ... по ... г.Смоленска. Служебным жильем он не обеспечен. Его жена зарегистрирована у своих родителей. Он не однократно обращался к Волковой В.В. с просьбой о вселении и регистрации в квартире №20 ... по ... ..., но получал отказ. Считает, что поскольку он является членом семьи Волковой В.В., то имеет право проживать в вышеуказанной квартире.
Просит признать за ним право пользования жилым помещением - квартирой 20, расположенной в ... по ... ....
В судебном заседании представитель не явившегося истца Грищенко Л.В. вышеприведенные доводы подтвердила, заявленные требования поддержала в полном объеме. Пояснила, что ответчик покинул квартиру еще до ее приватизации Волковой В.В.. Забрал все свои вещи и выехал в другое место жительства. В настоящее время истец проживает в жилом помещении вместе со своей семьей на основании договора коммерческого найма жилого помещения.
Ответчица, надлежаще извещенная о месте и времени судебного разбирательства, в суд не явилась, представила возражения по существу иска в которых указала, что является собственником жилого помещения – квартиры №20 ... по ... г.Смоленска на основании договора приватизации. Истец в 2007 году добровольно снялся с регистрационного учета, на момент снятия с регистрации и после в квартире не проживал, коммунальные платежи не оплачивал. В соответствии со ст.31 ЖК РФ Волков В.В. перестал быть членом семьи собственника жилого помещения. Договор приватизации не оспаривал. Просила в удовлетворении иска Волкова В.В. отказать, дело рассмотреть без ее участия. Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчицы.
Выслушав объяснение сторон, допросив свидетелей и изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно ч.4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
В ходе судебного заседания установлено, что Волков В.В. с 06.06.1998 года по 03.04.2007 года был зарегистрирован в квартире №20 ... по ... г.Смоленска, а с 03.08.2007 года зарегистрирован по адресу: г.Смоленск, ул.Верхнее –Ясенный водозабор, ..., в/ч Номер обезличен, что подтверждается копией справки о месте регистрации и отметками в паспорте истца /
Согласно, копии договора коммерческого найма жилого помещения от 01.01.2010 года усматривается, что Волков В.В. проживает в жилом помещении по адресу: г.Смоленск, ..., ..., кв.194 л.д. 39-40/.
Из копии свидетельства о государственной регистрации права от 13.06.2006 года и копий документов, на основании которых производилась приватизация квартиры №20 ... по ... г.Смоленска, усматривается, что данная квартира принадлежит Волковой В.В. на основании договора приватизации от 16.02.2006 года л.д. 23, 29-37/.
Как усматривается из копии лицевого счета Номер обезличен от 07.06.2010г. и справки филиала ОАО «Жилищник» «ЖЭУ №13» от 07.06.2010 г. в вышеуказанной квартире проживает Волкова В.В. л.д. 20/.
Согласно нотариально заверенному согласию от 11.10.2005 года Волков В.В. отказался от приватизации спорного жилого помещения в пользу Волковой В.В. л.д. 36/.
Исследованные доказательства, пояснения представителя истца позволяют суду сделать вывод о том, что Волков В.В. добровольно отказался от приватизации спорного жилого помещения, в спорном жилом помещении не проживает, поскольку после заключения договора приватизации с Волковой В.В. выехал на другое место жительства, снявшись с регистрационного учета по спорному адресу, в связи с чем перестал быть членом семьи собственника спорного жилого помещения.
Ст.19 Федерального закона от 29 декабря 2004 г. N 189-ФЗ
"О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации" в части того, что действие положений части 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации не распространяется на бывших членов семьи собственника приватизированного жилого помещения при условии, что в момент приватизации данного жилого помещения указанные лица имели равные права пользования этим помещением с лицом, его приватизировавшим, если иное не установлено законом или договором не распространяется на данные правоотношения между Волковой В.В. и Волковым В.В., поскольку истец добровольно покинул спорное жилое помещение, в связи с выездом на другое место жительства после заключения договора приватизации, длительное время в квартире не проживает, обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг не выполняет, попыток к вселению в спорное жилое помещение не предпринимал, проживает вместе с семьёй по другому адресу, в связи с чем прекратил право пользование квартирой 20, расположенной в ... по ... г.Смоленска.
Учитывая, что признание прекратившим право пользования жилым помещением, согласно решению суда, является основанием для снятия с регистрационного учета по месту жительства, в соответствии с действующим законодательством, суд полагает возможным отказать в удовлетворить иска в части постановки Волкова В.В. на регистрационный учет по спорной квартире..
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198, 199 ГПК РФ, суд -
Р Е Ш И Л :
В удовлетворении иска Волкова В.В. к Волковой В.В. о признании права пользования жилым помещением – квартирой 20, расположенной в ... по ... г.Смоленска и регистрации по указанному адресу – отказать.
Решение может быть обжаловано в Смоленский областной суд через Заднепровский районный суд г.Смоленска в течение десяти дней.
Председательствующий: