+Дело № 2- 2470РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
17 сентября 2010 года. Заднепровский районный суд г. Смоленска
в составе: председательствующего судьи Гирсенок Т.Н.,
при секретаре Морозовой О.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гребневой Н.А. к администрации г. Смоленска о сохранении жилого помещения в перепланированном и переустроенном состоянии,
УСТАНОВИЛ:
Гребнева Н.А. обратилась в суд с иском к администрации г. Смоленска о сохранении жилого помещения в перепланированном и переустроенном состоянии. В обоснование заявления указала, что с 1985 г. проживает в квартире Номер обезличен дома Номер обезличен по ... в г. Смоленске по условиям договора социального найма. В названной квартире самовольно произведены перепланировка и переустройство, а именно, демонтированы: дверной блок с сохранением дверного проема в перегородке между кухней площадью 7,2 кв.м и коридором полезной площадью 7,0 кв.м, встроенный шкаф площадью 0,6 кв.м и функциональная перегородка в коридоре полезной площадью 7,0 кв.м, раковина умывальника в ванной. Установлена функциональная перегородка длиной 0,51 м из ДСП по деревянному каркасу и образован встроенный шкаф площадью 0,5 кв.м в коридоре полезной площадью 7,9 кв.м. Выполненные работы, по мнению истицы, не создают угрозу жизни и здоровью граждан, просит сохранить жилое помещение в перепланированном и переустроенном состоянии л.д.3).
В судебном заседании истица Гребнева Н.А. иск поддержала, просила удовлетворить.
Представитель ответчика администрации г. Смоленска по доверенности Трегубова М.Ю. в направленном суду отзыве просила рассмотреть дело без ее участия, не возражала против сохранения указанного жилого помещения в перепланированном и переустроенном состоянии л.д. 12,13).
Третьи лица Гребнева А.С. и Гребнева Е.С. в адресованных суду заявлениях выразили согласие с произведенной в квартире перепланировкой и просили рассмотреть дело в их отсутствие л.д.14,15).
Изучив материалы дела, выслушав объяснения истицы, суд приходит к следующему.
В силу ст. 29 ч. 4 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.
В судебном заседании установлено: квартира Номер обезличен в доме Номер обезличен по ... в г. Смоленске была предоставлена ФИО6 на состав семьи четыре человека, в том числе на истицу Гребневу Н.А., согласно ордеру Номер обезличен от Дата обезличена л.д.5).
Согласно справке филиала ООО «ЖЭУ Номер обезличен» от Дата обезличена Номер обезличен в настоящее время в указанной квартире проживают и зарегистрированы истица Гребнева Н.А., ее дети Гребнева А.С. и Гребнева Е.С., внук ФИО8 2005 года рождения л.д.6).
Из поэтажных планов следует, что данная квартира перепланирована и переустроена; ранее имела общую площадь 56,2 кв.м, жилую – 37,6 кв.м, состояла из трех жилых комнат площадью 8,6 кв.м, 12,7 кв.м и 16,3 кв.м, встроенного шкафа площадью 0,6 кв.м, кухни площадью 7,2 кв.м, коридора площадью 7,0 кв.м, туалета площадью 1,2 кв.м, ванной – 2,6 кв.м; после перепланировки общая площадь квартиры составила 57,0 кв.м, жилая площадь не изменилась, состоит из трех жилых комнат площадью 8,6 кв.м, 12,7 кв.м и 16,3 кв.м, встроенного шкафа площадью 0,5 кв.м, кухни площадью 7,2 кв.м, коридора площадью 7,9 кв.м, туалета площадью 1,2 кв.м, ванной – 2,6 кв.м л.д. 7,8).
Согласно заключению Смоленского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» от Дата обезличена Номер обезличен трехкомнатная квартира Номер обезличен расположена на втором этаже пятиэтажного жилого дома Номер обезличен по ... г. Смоленска, 1984 года постройки, она перепланирована и переустроена, а именно, демонтированы: дверной блок с сохранением дверного проема в перегородке между кухней площадью 7,2 кв.м и коридором полезной площадью 7,0 кв.м, встроенный шкаф площадью 0,6 кв.м и функциональная перегородка в коридоре полезной площадью 7,0 кв.м, раковина умывальника в ванной. Установлена функциональная перегородка длиной 0,51 м из ДСП по деревянному каркасу и оборудован встроенный шкаф площадью 0,5 кв.м в коридоре полезной площадью 7,9 кв.м (площадь коридора и его конфигурация уточнены по данным технической инвентаризации квартиры 12.01.2010 г.). Данные перепланировка и переустройство в целом соответствуют требованиям СНиП 2.08.01-89* «Жилые здания», предъявляемым к основным элементам жилых зданий, не затрагивают несущие конструкции дома, не влияют на их несущую способность и деформативность, не представляют собой угрозу жизни и здоровью граждан. В результате выполненных работ и уточнения линейных размеров и площади помещений после инвентаризации общая площадь квартиры составила 57,0 кв.м, жилая - 37,6 кв.м л.д.10).
У суда нет оснований сомневаться в заключении, так как оно выполнено предприятием, имеющим установленный сертификат соответствия.
Перепланировка, переустройство жилого помещения согласованы с ФГУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Смоленской области», что свидетельствует о соответствии их санитарным нормам и правилам л.д.8).
Из пояснений истицы следует, что выполненные перепланировка и переустройство квартиры повышают удобства в пользовании ею.
Анализ доказательств свидетельствует, что никто из участников процесса не возражает против сохранения названного жилого помещения в перепланированном и переустроенном состоянии, в результате выполненных работ общая площадь квартиры составила 57,0 кв.м, жилая - 37,6 кв.м. Поскольку перепланировка и переустройство не нарушают права и интересы граждан, не угрожают их жизни и здоровью, повышают благоустройство жилого помещения, улучшают условия проживания в нем, следовательно, требование Гребневой Н.А. подлежит удовлетворению.
Суд, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Иск Гребневой Н.А. к администрации г. Смоленска о сохранении жилого помещения в перепланированном и переустроенном состоянии удовлетворить.
Сохранить квартиру Номер обезличен дома Номер обезличен по ... в г. Смоленске в перепланированном и переустроенном состоянии в соответствии с заключением от Дата обезличена Номер обезличен, выполненным Смоленским филиалом ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ», согласно которому общая площадь равна 57,0 кв.м, в том числе жилая – 37,6 кв.м.
Решение может быть обжаловано в Смоленский областной суд через Заднепровский районный суд г. Смоленска в течение десяти дней.
Председательствующий: