Дело №2-2162/2010г.
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
03 августа 2010 года
Заднепровский районный суд г.Смоленска
В составе:
председательствующего /судьи/ Козоногина В.А.
при секретаре Москальцовой М.Ф.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Лысенко В.И. к администрации г.Смоленска о признании права пользования жилым помещением на условиях договора социального найма,
УСТАНОВИЛ:
Лысенко В.И. обратился в суд с иском к Администрации г.Смоленска о признании за ним и членами его семьи Лысенко Е.Н. и Лысенко А.В. права пользования жилым помещением Номер обезличен, расположенным по адресу: г.Смоленск, ..., ..., на условиях договора социального найма.
В обоснование исковых требований истец ссылается на то, что в 2002 году на основании постановления Главы г. Смоленска ему и членам его семьи было предоставлено жилое помещение Номер обезличен площадью 14,3 кв.м, расположенное по адресу: г.Смоленск, ..., .... В ноябре 2009 года администрация г.Смоленска обратилась в суд с иском о признании права собственности на вышеуказанное жилое помещение в порядке выморочного имущества. Решением ... суда от 15.12.2009 года на вышеуказанное жилое помещение было признано право муниципальной собственности. В ходе судебного разбирательства было установлено, что администрация г.Смоленска не имела прав на вселение в спорное жилое помещение. В последствии истец обратился в администрацию г.Смоленска с заявлением о заключении с ним договора социального найма. В этом ему было отказано в связи с тем, что постановление о предоставлении жилплощади было признано недействительным. Истцу разъяснили, что для заключения с ним договора социального найма ему необходимо встать на учет в качестве нуждающегося в улучшении жилищных условий быть признанным малоимущим. С отказом администрации он не согласен. Полагает, что пользование жилым помещением на протяжении 8 лет, а также то, что на момент предоставления жилого помещения он являлся нуждающимся в улучшении жилищных условий, что позволяет признать за ним право пользования жилым помещением на основании договора социального найма.
Просит признать за ним и членами его семьи, Лысенко Е.Н., Лысенко А.В. право пользования квартирой Номер обезличен, общей площадью 14,3 кв.м., расположенной в ... по ... г.Смоленска на условиях договора социального найма.
В судебном заседании истец и его представитель Зуев А.А. вышеприведенные доводы подтвердили, требование поддержали.
Представитель Администрации г.Смоленска ФИО5 в судебное заседание не явилась. Представила отзыв суть которого сводится к тому, что поскольку истец в настоящее время на учете нуждающихся граждан, признанных в установленном порядке малоимущими, не состоит, то законных оснований заключения договора социального найма на жилое помещение, расположенное по адресу: г.Смоленск, ..., ..., ..., не имеется
Третьи лица Лысенко Е.Н. и Лысенко А.В. поддержали заявленные требования.
Выслушав участников процесса, исследовав письменные доказательства, оценив их во всей совокупности, суд приходит к следующему.
В силу ст.5 Федерального закона от 29 декабря 2004 г. N 189-ФЗ
"О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации" к жилищным отношениям, возникшим до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации, Жилищный кодекс Российской Федерации применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Федеральным законом.
Согласно п.6 ст.29 ЖК РСФСР нуждающимися в улучшении жилищных условий признаются граждане, проживающие длительное время на условиях поднайма в домах, принадлежащих гражданам на праве личной собственности, не имеющие другой жилой площади.
В соответствии со ст.ст.30, 31 ЖК РСФСР учет граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий, осуществляется, как правило, по месту жительства в исполнительном комитете районного, городского, районного в городе, поселкового, сельского Совета народных депутатов. В соответствии с Основами жилищного законодательства Союза ССР и союзных республик в случаях и в порядке, устанавливаемых Советом Министров СССР и Советом Министров РСФСР, граждане могут быть приняты на учет и не по месту их жительства.
Учет нуждающихся в улучшении жилищных условий граждан, работающих на предприятиях, в учреждениях, организациях, имеющих жилищных фонд и ведущих жилищное строительство или принимающих долевое участие в жилищном строительстве, осуществляется по месту работы, а по их желанию - также и по месту жительства. Наравне с ними принимаются на учет граждане, оставившие работу на этих предприятиях, в учреждениях, организациях в связи с уходом на пенсию.
Принятие на учет граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий, производится по месту жительства решением исполнительного комитета местного Совета народных депутатов, а по месту работы - совместным решением администрации и профсоюзного комитета предприятия, учреждения, организации. При рассмотрении вопросов о принятии на учет по месту работы принимаются во внимание рекомендации трудового коллектива.
Согласно ст.33 ЖК РСФСР жилые помещения предоставляются гражданам, состоящим на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий, в порядке очередности, исходя из времени принятия их на учет и включения в списки на получение жилых помещений.
В силу ст.47 ЖК РСФСР основанием для вселения в предоставляемое жилое помещение является ордер, который выдается на основании решения о предоставлении жилого помещения.
В соответствии с ч.1 ст.60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.
Как установлено в ходе судебного разбирательства ГУ Смоленской районной станции по борьбе с болезнями животных на основании постановления Главы администрации г.Смоленска №2396 от 14.11.2002 года была выделена комната Номер обезличен в ... по ... г.Смоленска /
Согласно протоколу заседания ГУ Смоленской районной станции по борьбе с болезнями животных и первичной организации профсоюза при станции по борьбе с болезнями животных Смоленского района работников агропромышленного комплекса РФ №4 от 20.11.2002 года Лысенко В.И. как ликвидатору аварии на ЧАЭС, остронуждающемуся в жилье, первоочереднику, проживающему длительное время на условиях поднайма было решено предоставить на семью из трех человек комнату Номер обезличен в ... по ... г.Смоленска л.д. 6-7, 8, 9/.
На основании протеста и.о. прокурора Заднепровского района г.Смоленска ФИО7 было отменено постановление Главы администрации г.Смоленска №2396 от 14.11.2002 года, поскольку спорное жилое помещение является собственностью ФИО6 на основании договора купли-продажи Номер обезличен от 2506.2001 года, умершего Дата обезличена года л.д. 12/.
Решением ... суда от 15.12.2009 года за администрацией г.Смоленска признано право муниципальной собственности на выморочное имущество в виде квартиры Номер обезличен в ... по ... г.Смоленска. Решение суда вступило в законную силу 01.01.2010 года л.д. 10-11/.
В соответствии с ч.1 ст.60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.
Согласно ч.ч.1, 2 ст.69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя, при этом члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.
В силу ч.2 ст.61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.
Жилищным управлением администрации г.Смоленска Лысенко В.И. было отказано в заключении договора социального найма на квартиру Номер обезличен в ... по ... г.Смоленска, поскольку истец в настоящее время на учете нуждающихся граждан, признанных в установленном порядке малоимущими, не состоит л.д. 13/.
Таким образом, в судебном заседании установлено, что Лысенко В.И. и члены его семьи Лысенко Е.Н. и Лысенко А.В. состояли на учете как нуждающиеся в улучшении жилищных условий по месту работы в ГУ Смоленская районная станция по борьбе с болезнями животных.
20.11.2002 года ГУ Смоленской районной станцией по борьбе с болезнями животных была Лысенко В.И. и членам его семьи была предоставлена квартира Номер обезличен в ... по ... г.Смоленска, выделенная учреждению администрацией г.Смоленска, как ликвидатору аварии на ЧАЭС, остронуждающемуся в жилье, первоочереднику, проживающему длительное время на условиях поднайма. С указанного времени истец и члены его семьи зарегистрированы и постоянно проживают в спорном жилом помещении.
Решением ... суда от 15.12.2009 года за администрацией г.Смоленска признано право муниципальной собственности. Этим же решением установлено, что администрация г.Смоленска после смерти собственника квартиры Номер обезличен в ... по ... г.Смоленска ФИО6 распорядилась спорным жилым помещением, предоставив её в пользование семье Лысенко на условиях договора социального найма.
При указанных обстоятельствах требования истца о признании за ним и членами его семьи, Лысенко Е.Н., Лысенко А.В. право пользования квартирой Номер обезличен, общей площадью 14,3 кв.м., расположенной в ... по ... г.Смоленска на условиях договора социального найма подлежит удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198, 199 ГПК РФ, суд -
РЕШИЛ:
Иск Лысенко В.И. удовлетворить: признать за Лысенко В.И., Лысенко Е.Н., Лысенко А.В. право пользования квартирой Номер обезличен, общей площадью 14,3 кв.м., расположенной в ... по ... г.Смоленска на условиях договора социального найма.
Решение в 10-дневный срок может быть обжаловано в Смоленский областной суд через Заднепровский районный суд г.Смоленска.
Председательствующий: