Дело № 2-2369/2010г.
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
13 сентября 2010 года
Заднепровский районный суд г.Смоленска
В составе:
председательствующего /судьи/ Козоногина В.А.
при секретаре Москальцовой М.Ф.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Никодимовой Л.Н. к администрации г.Смоленска о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,
УСТАНОВИЛ:
Никодимова Л.Н. обратилась в суд с иском к Администрации г. Смоленска о признании в порядке приватизации права собственности на жилое помещение Номер обезличен общей площадью 22,5 кв.м., в том числе жилой площадью 15,8 кв.м., расположенное в доме Номер обезличен по ... в г. Смоленске.
В обоснование своего требования истица сослалась на то, что в указанном жилом помещении она зарегистрирована и проживает с 1987 года; жилое помещение было предоставлено ей в связи с трудовыми отношениями на Смоленском льнокомбинате, в ведении которого указанный дом ранее находился и использовался как общежитие. Впоследствии дом был передан в муниципальную собственность. На обращение в администрацию г. Смоленска за приватизацией данного жилого помещения получила отказ со ссылкой на то, что жилые помещения в общежитиях не подлежат приватизации. С таким отказом не согласна, полагает, что к отношениям по пользованию комнатой применяются нормы Жилищного кодекса РФ о договоре социального найма в соответствии со ст.7 Федерального закона «О введение в действие Жилищного кодекса РФ» от 29.12.2004 г. №189 – ФЗ.
В судебном заседании Никодимова Л.Н. исковое требование поддержала.
Ответчик Администрация г. Смоленска просила рассмотреть дело в отсутствие своего представителя; в письменных возражениях представитель ответчика ФИО2 просила в удовлетворении иска отказать, сославшись на то, что жилые помещения в общежитиях не подлежат приватизации, кроме того, истцом не представлены доказательства законности вселения в спорное жилое помещения, а также доказательства законности произведенной перепланировки.
Заслушав пояснения истицы, исследовав письменные доказательства, суд находит иск подлежащим удовлетворению, учитывая нижеследующее.
Согласно ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» от 04.07.1991 г. №1541-I (с изм.) граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных этим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации.
В силу ст.11 выше названного Закона каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.
К отношениям по пользованию жилыми помещениями, которые находились в жилых домах, принадлежавших государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям и использовавшихся в качестве общежитий, и переданы в ведение органов местного самоуправления, применяются нормы Жилищного кодекса Российской Федерации о договоре социального найма (ст.7 Федерального закона «О введение в действие Жилищного кодекса РФ» от 29.12.2004 г. №189 – ФЗ).
Как установлено в судебном заседании жилое помещение Номер обезличен, общей и жилой площадью 15,8 кв.м., расположенное в доме Номер обезличен по ... в г. Смоленске было предоставлено истице на основании протокола №55 заседания профкома АО «Смоленский льнокомбинат» от 01.03.1999 года и ордера на жилую площадь в общежитии от 10.12.2003 года л.д.19, 20/.
Согласно справке филиала ОАО «Жилищник» «ЖЭУ №13» от 12.08.2010 года, копии лицевого счета № 70342 от 12.08.2010 года в жилом помещении Номер обезличен в доме Номер обезличен по ... г.Смоленска с 25.12.1987 года зарегистрированы Никодимова Л.Н. и ФИО4, а с 15.04.1988 года ФИО3 л.д.6, 7/.
ФИО4 и ФИО3, зарегистрированные в жилом помещении Номер обезличен в доме Номер обезличен по ... г.Смоленска предоставили нотариально заверенные согласия на приватизацию указанного жилого помещения Никодимовой Л.Н., отказались от своего права на приватизацию л.д.8, 9/.
Дом, в котором находится спорное жилое помещение, ранее находился в ведении Смоленского льнокомбината и был передан в муниципальную собственность на основании постановления главы администрации г. Смоленска от 17.06.1998 г. №836; находится в муниципальной собственности города Смоленска на основании распоряжения председателя Комитета по управлению имуществом г.Смоленска от 21.01.2000 года №15 л.д.27-32/.
Согласно поэтажному плану Смоленского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» составленному 29.12.2009 года жилое помещение Номер обезличен в доме Номер обезличен по ... г.Смоленска имеет общую площадь 22,5 кв.м., в том числе жилую площадь –15,8 кв.м. л.д.11/.
Решением ... суда г.Смоленска от 09.06.2010 года жилое помещение Номер обезличен в доме Номер обезличен по ... г.Смоленска сохранено в перепланированном состоянии общей площадью 22,5 кв.м., в том числе жилой площадью –15,8 кв.м. л.д.21/.
Указанное выше жилое помещение не приватизировано л.д.33/.
На обращение в администрацию Заднепровского района г. Смоленска с заявлением о приватизации жилого помещения Номер обезличен в доме Номер обезличен по ... г.Смоленска Никодимова Л.Н. получила отказ, по содержанию аналогичный возражениям ответчика л.д.10/.
Учитывая изложенное, следует признать, что отношения по пользованию Никодимовой Л.Н. спорной комнатой регулируются нормами Жилищного кодекса РФ о договоре социального найма, следовательно, в силу ст.2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» от 04.07.1991 г. №1541-I (с изм.), она вправе требовать передачи ей жилого помещения в собственность бесплатно.
В настоящее время истица использует жилое помещение не в связи с работой на каком – либо предприятии, не в связи с прохождением службы и обучением, спорное жилое помещение не приватизировано, ранее в приватизации истица не участвовала, а ответчик данные обстоятельства не оспаривает, лица зарегистрированные вместе с истицей в спорном жилом помещении дали согласие Никодимовой Л.Н. на приватизацию указанного жилого помещения, от своего права на приватизацию отказались, в связи с чем ограничение права Никодимовой Л.Н. на получение в собственность в порядке приватизации жилого помещения является недопустимым.
Руководствуясь ст.ст.194 – 198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск Никодимовой Л.Н. удовлетворить: признать за Никодимовой Л.Н. право собственности на жилое помещение Номер обезличен общей площадью 22,5 кв.м., в том числе жилой – 15,8 кв.м., расположенную в доме Номер обезличен по ... в г. Смоленске.
Решение может быть обжаловано в Смоленский областной суд через Заднепровский районный суд г.Смоленска в течение 10 дней.
Председательствующий: