Дело №2-2591/2010
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
28 сентября 2010 года
Заднепровский районный суд города Смоленска
В лице председательствующего судьи Степченковой Е.А.
При секретаре Андреевой А.А.
С участием представителя истца Бахирева К.И., действующего на основании доверенности от Дата обезличенаг., ответчиков Гончаровой С.Н., Гончарова С.С., Харченко А.Н.,
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Смоленского муниципального унитарного предприятия «Вычислительный центр жилищно-коммунального хозяйства» к Гончаровой С.Н., Гончарову С.С., Харченко О.Н., Харченко А.Н. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,
у с т а н о в и л:
Смоленское муниципальное унитарное предприятие «Вычислительный центр жилищно-коммунального хозяйства» (далее по тексту – СМУП «ВЦ ЖКХ») обратилось в суд с иском к Гончаровой С.Н., Гончарову С.С., Харченко О.Н., Харченко А.Н. о взыскании в солидарном порядке задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг в сумме ... руб. ... коп. В обоснование заявленных требований указывает, что домостроение, расположенное по адресу: г. Смоленск, ..., дом Номер обезличен, является муниципальной собственностью, имеет статус жилого дома, обслуживается филиалом ОАО «Жилищник» «Жилищно-эксплуатационный участок Номер обезличен». Нанимателем и зарегистрированным лицом квартиры Номер обезличен в доме Номер обезличен по ... является Гончарова С.Н. Совместно с ней по указанному адресу зарегистрированы и проживают Гончаров С.С., Харченко О.Н., Харченко А.Н. Мерами социальной поддержки ответчики не пользуются. СМУП «ВЦ ЖКХ» взыскивает задолженность за жилищно- коммунальные услуги на основании агентских договоров, заключенных с ОАО «...»; ОАО «...», Управление ЖКХ Администрации города Смоленска, ООО «...». Ответчики фактически пользовались жилищно-коммунальными услугами. Однако, потребляя предоставляемые жилищно-коммунальные услуги, свои обязательства по их оплате не исполняют. Задолженность за период с 01 октября 2008 года по 12 августа 2010 года составляет ... коп. Просит взыскать с ответчиков в солидарном порядке задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в сумме ... коп., а также расходы по оплате госпошлины в сумме ... коп. л.д.3).
Представитель истца СМУП «ВЦ ЖКХ» Бахирев К.И. в судебном заседании заявленные требования поддержал в полном объеме, обосновав их доводами, изложенными в исковом заявлении.
Ответчики Гончарова С.Н., Гончаров С.С., Харченко А.Н.. в судебном заседании заявленные требования признали, не оспаривали расчет задолженности по оплате коммунальных платежей.
Ответчик Харченко О.Н., извещавшийся судом о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явился. Почтовое извещение, направленное по адресу регистрации Харченко О.Н., вернулось в суд с отметкой за истечением срока хранения. При таких обстоятельствах суд признает извещение ответчика надлежащим, и с учетом положений части 4 статьи 167 ГПК РФ определил рассмотреть настоящее дело в отсутствие ответчика Харченко О.Н.
Выслушав объяснения представителя истца, ответчиков. исследовав письменные доказательства по делу, суд приходит к следующим выводам.
В соответствии со статьи 309 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту – ГК РФ) обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.
Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом (пункт 1 статьи 310 ГК РФ).
Согласно статьи 8 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) к жилищным отношениям, связанным с ремонтом, переустройством и перепланировкой жилых помещений, использованием инженерного оборудования, предоставлением коммунальных услуг, внесением платы за коммунальные услуги, применяется соответствующее законодательство с учетом требований, установленных настоящим Кодексом.
В соответствии с подп.5 части 3 статьи 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма (часть 3 статьи 69 ЖК РФ).
В соответствии с частью 1 статьи 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение (подп.5 части 2 статьи 153 ЖК РФ).
Из положений части 1 статьи 154 ЖК РФ следует, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма помещения в многоквартирном доме, включает в себя: плату за пользование жилым помещением; плату за содержанием и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.
Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление (часть 4 статьи 154 ЖК РФ).
Частью 1 статьи 155 ЖК РФ установлено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
В судебном заседании установлено, что Гончарова С.Н. – наниматель – зарегистрирована и проживает на условиях социального найма в квартире Номер обезличен дома Номер обезличен по ... с 17 апреля 2002 года. Совместно с ней по указанному адресу зарегистрированы и проживают: Харченко О.Н. – сын, ... года рождения; Харченко А.Н. – сын, ... года рождения, Гончаров С.С. – муж, ... г. рождения, что подтверждается лицевым счетом Номер обезличен л.д.5), справкой филиала ОАО «Жилищник» «Жилищно-эксплуатационный участок Номер обезличен» Номер обезличен от Дата обезличена л.д.6).
Постановлением главы города Смоленска от 19.10.2005 №2900 «О возложении функций по начислению с учетом мер социальной поддержки, сбору и фактическому перечислению платежей, взысканию с населения задолженности по всем видам жилищно-коммунальных услуг на МУП «ВЦ ЖКХ» с 01.01.2006 перечисленные функции возложены на муниципальное унитарное предприятие «Вычислительный центр жилищно-коммунального хозяйства».
СМУП «ВЦ ЖКХ» осуществляет работы по начислению с учетом мер социальной поддержки, сбору и перечислению платежей по оплате следующих услуг: «отопление», «горячее водоснабжение» (агентский договор от Дата обезличена л.д.8,9); «водоснабжение и водоотведения» (агентский договор от Дата обезличена года л.д.10); «содержание и ремонт жилья», «содержание и техническое обслуживание лифтов» (агентский договор от Дата обезличена года л.д.11); «наем жилья» (агентский договор от Дата обезличена года л.д.12); услугу ПЗУ (домофона) (агентский договор от Дата обезличена года л.д.13); «сбор, вывоз и утилизация твердых бытовых отходов» (агентский договор Номер обезличен от Дата обезличена года л.д.14).
Согласно предоставленному СМУП «ВЦ ЖКХ» расчету задолженности за период с 01.10.2008 по 12.08.2010 по лицевому счету жилого помещения – квартиры Номер обезличен в доме Номер обезличен по ... г. Смоленска числится задолженность: по найму жилого помещения в сумме ... руб. ... коп., содержанию жилья в сумме ... рублей; по вывозу бытовых отходов – ... руб., по холодному водоснабжению – ... руб., по отводу холодной воды – ... руб., по отводу горячей воды – ... руб., по горячему водоснабжению – ... руб., по отоплению – ... руб., по домофону – ... руб., по утилизации ТБО – ... руб. Всего сумма задолженности составляет ... руб. л.д.7).
В судебном заседании ответчики не возражали относительно наличия задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг и расчету ее размера, представленного СМУП «ВЦ ЖКХ».
При таких обстоятельствах суд находит исковые требования СМУП «ВЦ ЖКХ» обоснованными и подлежащими удовлетворению.
На основании части 1 статьи 98 ГПК РФ с Гончаровой С.Н., Гончарова С.С., Харченко О.Н., Харченко А.Н. подлежат взысканию в пользу истца судебные расходы, связанные с оплатой госпошлины в сумме ... коп.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
р е ш и л:
Иск Смоленского муниципального унитарного предприятия «Вычислительный центр жилищно-коммунального хозяйства» удовлетворить.
Взыскать с Гончаровой С.Н., Гончарову С.С., Харченко О.Н., Харченко А.Н. в солидарном порядке в пользу Смоленского муниципального унитарного предприятия «Вычислительный центр жилищно-коммунального хозяйства» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в сумме ...) рублей ... копейки, расходы по уплате госпошлины в сумме ... рублей ... копеек, а всего ...) рубля ... копейки.
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Смоленского областного суда через Заднепровский районный суд города Смоленска в течение десяти дней со дня принятия решения судом.
Председательствующий Е.А. Степченкова