+Дело № 2- 1802РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
4 октября 2010 года. Заднепровский районный суд г. Смоленска
в составе: председательствующего судьи Гирсенок Т.Н.,
при секретаре Морозовой О.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Винярских Н.Я. Винярских Е.В. к администрации г. Смоленска о признании недействительным договора найма служебного жилого помещения и признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,
УСТАНОВИЛ:
Винярских Н.Я., Винярских Е.В. обратились в суд с иском к администрации г. Смоленска о признании недействительным договора найма служебного жилого помещения и признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, указывая, что в 2008 г. по договору найма служебного жилого помещения предоставлена комната Номер обезличен в общежитии по улице ... г. Смоленска, дом Номер обезличен. Общежитие является муниципальной собственностью. При обращении к ответчику с заявлением о приватизации жилья, получили отказ, считают его незаконным, поскольку на основании ст. 7 Федерального закона от 29 декабря 2004 г. «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» к отношениям по пользованию жилыми помещениями, ранее находившимися в жилых домах, принадлежавших государственным предприятиям и использовавшихся в качестве общежитий, и переданных в ведение органов местного самоуправления, применяются нормы Жилищного кодекса РФ о договоре социального найма. Просят признать постановление администрации города Смоленска Номер обезличен от Дата обезличена. в части предоставления Винярских Н. Я. служебной комнаты данного общежития незаконным, а договор найма служебного жилого помещения недействительным и признать в порядке приватизации за Винярских Е.В. право собственности на спорную комнату названного выше общежития л.д.2-3).
В исках от 21.07.2010 г. и 06.09. 2010 г. истцы дополнили свои требования и просили суд признать незаконными постановления администрации города Смоленска «О предоставлении жилых помещений и изменении договоров социального и специализированного найма жилых помещений» Номер обезличен от Дата обезличена. в части признания комнаты Номер обезличен общежития по улице ... г. Смоленска, дом Номер обезличен, служебным жилым помещением и Номер обезличен от Дата обезличена. в части исключения Винярских Н. Я. из очереди граждан, пользующихся правом первоочередного получения жилплощади, указывая, что они в установленном порядке в 1998 г. приобрели статус вынужденных переселенцев, в 2002 г. были приняты на учет нуждающихся в получении жилья с правом первоочередного предоставления жилого помещения, в течение последующих лет не были обеспечены жилплощадью, им не предоставили субсидию на строительство или покупку жилья, считают, что имеют право на пользование спорной комнатой на условиях договора социального найма л.д.44-45, 62-64).
В судебном заседании истица Винярских Н. Я. и представитель истицы Винярских Е.В. по доверенности Ефимович А.В. исковые требования поддержали, просили их удовлетворить: признать незаконными постановления администрации города Смоленска «О предоставлении жилых помещений и изменении договоров социального и специализированного найма жилых помещений» Номер обезличен от Дата обезличена. в части признания комнаты Номер обезличен общежития по улице ... г. Смоленска, дом Номер обезличен, служебным жилым помещением и Номер обезличен от Дата обезличена. в части предоставления Винярских Н. Я. этого жилого помещения по договору специализированного найма, и Номер обезличен от Дата обезличена. в части исключения Винярских Н. Я. из очереди граждан, пользующихся правом первоочередного получения жилплощади; признать недействительными договор Номер обезличен от Дата обезличена найма служебного жилого помещения и дополнительное соглашение к нему от Дата обезличена. – служебной комнаты Номер обезличен названного общежития, заключенные жилищным управлением администрации города Смоленска с Винярских Н.Я., признать за Винярских Е.В. право собственности на упомянутое жилое помещение, общей площадью 15, 9 кв. м и жилой - 12, 0 кв. м, состоящее из жилой комнаты площадью 12, 0 кв. м, коридора площадью 2,7 кв.м и помещения умывальника площадью 1,2 кв.м. Суду пояснили, что Дата обезличена истицам в связи с приездом в Россию из ... был предоставлен статус вынужденных переселенцев сроком на 5 лет, затем действие его продлевалось, поскольку они не были обеспечены жильем в порядке первоочередного предоставления, но из-за пропуска срока обращения в миграционную службу с заявлением о продлении статуса вынужденного переселенца Дата обезличена. по истечении срока его действия они были признаны утратившими этот статус. В указанный период времени их жильем не обеспечили, субсидию на приобретение жилого помещения они не получали, проживали вместе с семьей сестры в квартире Номер обезличен в доме Номер обезличен по ... в г. Смоленске, где, помимо них, жили: сестра с мужем ФИО4и ФИО14., их дочь и внук. Общая площадь этой квартиры составляла 62, 8 кв.м, жилая – 38,6 кв.м. В 2002 г. Винярских Н. Я. была поставлена в очередь общую нуждающихся в получении жилья и льготную в связи со статусом вынужденного переселенца, но квартиру им не предоставили, а Дата обезличена. их сняли с очереди первоочередного предоставления жилплощади, о чем надлежаще не уведомили, и лишь при рассмотрении настоящего дела узнали о данном решении администрации г. Смоленска. Спорное жилое помещение было предоставлено по ходатайству МЛПУ «... Номер обезличен» в Дата обезличена.. Считают, что отнесение упомянутого жилого помещения к служебному произведено с нарушением требований Правил отнесения жилого помещения к специализированному жилищному фонду и ст. 104 ЖК РФ, согласно которым служебное жилье предоставляется в виде отдельной квартиры, к которой отнести спорное жилье нельзя, ибо отсутствуют помещения вспомогательного использования, предназначенные для удовлетворения бытовых и иных нужд. На момент его предоставления истицы состояли в очереди на получение жилого помещения по договору социального найма, которым они не были обеспечены в период с 1998 г. в первоочередном порядке как вынужденные переселенцы и сняты с льготной очереди с нарушением требования закона об уведомлении по принятому решению. Поскольку законодатель распространил режим социального найма на жилые помещения в общежитиях, переданных в муниципальную собственность, просят признать их пользование указанным жильем по условиям договора социального найма, что позволяет приватизировать жилое помещение. Ранее Винярских Е.В. не принимала участия в приватизации жилья, а Винярских Н. Я. отказывается от приватизации спорного жилого помещения и согласна, чтобы оно было передано безвозмездно в собственность дочери.
Представитель ответчика администрации г.Смоленска по доверенности Трегубова М.Ю. возражала против удовлетворения требований истиц, указала, что комната Номер обезличен общежития по улице ... г. Смоленска, дом Номер обезличен, признана служебной в соответствии с требованиями закона и предоставлена по договору найма служебного жилого помещения, так как права на получение спорного жилья по договору социального найма у Винярских Н. Я. нет, ибо она обоснованно по собственному заявлению снята с льготной очереди, хотя по настоящее время состоит в общей очереди нуждающихся в улучшении жилищных условий; предоставлением ей комнаты на условиях социального найма будут нарушены права граждан, принятых на учет ранее ее. Считает, что право у истиц не возникло для постоянного проживания в комнате, поскольку она предоставлена по совместному решению профкома и администрации МЛПУ «... Номер обезличен» в пользование на период работы, значит, не может быть приватизирована. В иске просит отказать.
Изучив материалы дела, выслушав участников процесса, суд приходит к следующему.
Согласно ст. 7 Федерального закона от 29 декабря 2004 г. № 189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» к отношениям по пользованию жилыми помещениями, которые находились в жилых домах, принадлежавших государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям и использовавшихся в качестве общежитий, и переданы в ведение органов местного самоуправления, применяются нормы Жилищного кодекса Российской Федерации о договоре социального найма.
В соответствии с положениями главы 8 Жилищного кодекса РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения муниципального жилищного фонда (действующий от его имени уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом; договор социального найма жилого помещения заключается без установления срока его действия (ст.60 ЖК РФ). По условиям договора наниматель вправе вселять в занимаемое жилое помещение иных лиц, сдавать его в поднаем, осуществлять его обмен, а также иметь иные права, предусмотренные настоящим Кодексом, другими федеральными законами и договором социального найма (части 1 и 2 ст. 67 ЖК РФ).
На основании ст. 672 ГК РФ в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования жилые помещения предоставляются гражданам по договору социального найма жилого помещения.
В силу ст. 2 Закона Российской Федерации от 4 июля 1991 г. "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность, на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних. На основании ст. 8 названного Закона решение вопроса о приватизации жилых помещений должно приниматься по заявлениям граждан в двухмесячный срок со дня подачи документов. В случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд. Согласно ст.ст. 7 и 11 данного Закона передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. При этом нотариального удостоверения договора передачи не требуется и государственная пошлина не взимается. Право собственности на приобретенное жилое помещение возникает с момента государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.
В судебном заседании установлено: по постановлению главы г. Смоленска Номер обезличен от Дата обезличена. «О приеме в муниципальную собственность г. Смоленска объектов федеральной собственности» в соответствии с постановлением Правительства РФ Номер обезличен от Дата обезличена. «О порядке передачи объектов социально–культурного и коммунально-бытового назначения федеральной собственности в государственную собственность субъектов РФ и муниципальную собственность» общежитие по адресу: г. Смоленск, ул. ... дом Номер обезличен, находящееся на балансе открытого акционерного общества «...», как объект жилищного фонда, не подлежащего приватизации при преобразовании государственного предприятия в акционерное общество (п.5 ст. 2 Закона РФ от 03.07.91 г. «О приватизации государственных и муниципальных предприятий в РФ»), согласно распоряжению министерства имущественных отношений РФ, министерства финансов РФ и министерства путей сообщения РФ Номер обезличен от Дата обезличена, решению 11-ой сессии Смоленского городского Совета 3-его созыва от Дата обезличена. Номер обезличен «Об утверждении Перечня объектов, передаваемых в муниципальную собственность г. Смоленска, находящихся на балансе ОАО «...» и являющихся собственностью РФ» передано в муниципальную собственность г. Смоленска без изменения правового статуса л.д.23-29).
Согласно постановлениям администрации города Смоленска «О предоставлении жилых помещений и изменении договоров социального и специализированного найма жилых помещений» Номер обезличен от Дата обезличена. и Номер обезличен от Дата обезличена. комната Номер обезличен общежития по улице ... г. Смоленска, дом Номер обезличен, жилой площадью 12,0 кв.м признана служебным жилым помещением и предоставлена Винярских Н.Я. по договору специализированного найма сроком на один год, постановлением от Дата обезличена. Номер обезличен срок действия этого договора продлен на период трудовых отношений с больницей л.д. 34, 37, 36).
По договору найма служебного жилого помещения Номер обезличен от Дата обезличена и дополнительному соглашению к нему от Дата обезличена., заключенными жилищным управлением администрации города Смоленска с Винярских Н.Я., ей сначала одной, а затем в состав семьи включили дочь Винярских Е.В., предоставлена в пользование служебная комната Номер обезличен данного общежития л.д.11-13).
Согласно выписке из протокола Номер обезличен от Дата обезличена совместного заседания администрации и профкома МЛПУ «... Номер обезличен» спорная комната названного общежития предоставлена истице Винярских Н.Я. л.д.35).
Как усматривается из справки филиала ОАО «Жилищник» ЖЭУ-Номер обезличен от Дата обезличена. Номер обезличен и выписки из лицевого счета Винярских Н.Я. вместе с дочерью Винярских Е.В. проживают постоянно и зарегистрированы в указанной комнате с Дата обезличена., Винярских Н.Я. является нанимателем л.д.5, 14).
По справке Смоленского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация» Номер обезличен от Дата обезличена. жилое помещение Номер обезличен в упомянутом общежитии не приватизировано, записано за Смоленской ... Номер обезличен, согласно поэтажному плану площадь помещения, которым пользуются истицы, равна: общая – 15,9 кв.м и жилая – 12,0 кв.м, оно состоит из жилой комнаты площадью 12, 0 кв. м, коридора площадью 2,7 кв.м и помещения умывальника площадью 1,2 кв.м л.д.15-16).
Из документов, представленных Управлением Федеральной миграционной службы по Смоленской области, следует, что Дата обезличена. Винярских Н.Я. вместе с несовершеннолетней дочерью Винярских Е.В. в связи с приездом в Россию из ... был предоставлен статус вынужденных переселенцев в соответствии с законом «О вынужденных переселенцах» сроком на пять лет; Дата обезличена. и Дата обезличена. действие этого статуса продлевалось каждый раз на один год по причине отсутствия постоянного жилья, проживания в квартире по договорам поднайма, указано, что состояли в очереди на предоставление жилого помещения в первоочередном порядке; Дата обезличена. по истечении срока действия статуса вынужденных переселенцев истицы были признаны утратившими этот статус, так как своевременно не обратились в миграционную службу с заявлением о продлении статуса вынужденного переселенца л.д.46-51, 68-81).
Согласно документам учетного дела, постановлениям главы администрации города Смоленска от Дата обезличена. Номер обезличен и Дата обезличена. Номер обезличен Винярских Н.Я. вместе с несовершеннолетней дочерью Винярских Е.В.,1989 года рождения, как имеющие статус вынужденных переселенцев, проживающие в квартире Номер обезличен дома Номер обезличен по ул. ... в г. Смоленске, жилой площадью 38,6 кв.м, где зарегистрировано 7 человек, в 2002 г. были включены в списки общей очереди и граждан, имеющих право первоочередного предоставления жилплощади, а в 2006 г. они исключены из льготной очереди по основанию: заявление Винярских Н.Я. в связи с утратой статуса вынужденных переселенцев; сохранена общая очередь л.д.54,59, 88-98).
Доводы о том, что Винярских Е.В. ранее в приватизации жилых помещений не участвовала, подтверждаются сведениями с места регистрации: справкой филиала СМУП «Жилищник» ЖЭУ – Номер обезличен Номер обезличен от Дата обезличена. и выпиской из лицевого счета по спорному жилью, из них следует, что она проживала с Дата обезличена. по Дата обезличена. в квартире Номер обезличен дома Номер обезличен по ул. ... в г. Смоленске, которая по справке Смоленского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация» Номер обезличен от Дата обезличена. не приватизирована, а с Дата обезличена. по настоящее время зарегистрирована в общежитии, расположенном по адресу: г. Смоленск, ул. ..., дом Номер обезличен, - в комнате Номер обезличен, жилое помещение не приватизировано л.д.8-9, 5, 14-16).
Из письма жилищного управления администрации города от Дата обезличена., адресованного миграционной службе, видно, что Винярских Н.Я. с дочерью состоит в очереди на получение жилья в общей под Номер обезличен и льготной с правом первоочередного предоставления жилого помещения под Номер обезличен; субсидия на строительство и приобретение жилья не предоставлялась л.д.10).
При письменном обращении к ответчику за разрешением приватизировать занимаемое жилое помещение истицами получен отказ (письмо Номер обезличен от Дата обезличена.) со ссылкой на то, что комнаты в общежитиях относятся к специализированному жилищному фонду (ч. 1 ст. 92 ЖК РФ), а согласно ст. 4 Закона РФ от 4 июля 1991 г. "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" жилые помещения в общежитиях не подлежат приватизации, право пользования комнатой не оспаривается.
Суд находит данный отказ истцам в приватизации не основанным на законе. Так, Конституционный Суд Российской Федерации в своем Определении от 2 ноября 2000 года № 220-О обращал внимание, что законодательный запрет на приватизацию жилых помещений в общежитиях связан с их специальным, целевым назначением как жилья для временного проживания и особым правовым режимом (невозможность обмена, раздела, поднайма и т.д.), поскольку ограничение прав и свобод человека и гражданина путем определения круга объектов, не подлежащих приватизации, допустимо только в том случае, если обстоятельства, фактически обуславливающие особенности правового режима жилья, прежде всего его целевое назначение, исключают возможность передачи жилого помещения в частную собственность. Соответственно, распространение законодателем (ст. 7 Федерального закона от 29 декабря 2004 г. № 189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации») правового режима договора социального найма и на жилые помещения, расположенные в домах, принадлежавших государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям и использовавшихся в качестве общежитий, и переданных в ведение органов местного самоуправления, обуславливает возможность приватизации таких помещений.
Помимо вышеизложенного, Конституционный Суд Российской Федерации в своем Постановлении от 3 ноября 1998 года № 25-П по делу о проверке конституционности отдельных положений статьи 4 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» непосредственно указывал, что применительно к жилым помещениям, которые имеют общий правовой режим, отсутствуют объективные основания для установления различий в праве на их приватизацию, в том числе для введения общего правила, запрещающего их приватизацию. По мнению Конституционного Суда Российской Федерации, такой запрет фактически означал бы закрепление неравенства прав граждан в зависимости от условий их проживания, что противоречит статье 19 (части 1 и 2) Конституции Российской Федерации, провозглашающей равенство граждан перед законом вне зависимости от каких-либо обстоятельств. Следовательно, положения ст. 4 Закона Российской Федерации от 4 июля 1991 г. "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", запрещающие приватизацию жилых помещений, находящихся в общежитиях, к спорной квартире не применимы. Таким образом, жилые помещения (квартиры, комнаты) в домах, которые использовались в качестве общежитий, принадлежали государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям и были переданы в ведение органов местного самоуправления, могут быть приватизированы на общих основаниях.
Анализ исследованных в суде доказательств указывает, что истицы с Дата обезличена. имели статус вынужденных переселенцев, обоснованно были приняты в 2002 г. на учет граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий, в очередь общую и льготную с правом первоочередного предоставления жилого помещения, до 1 июня 2005 г. они не были обеспечены по договору социального найма жильем и им не предоставлялась субсидия на строительство или приобретение жилого помещения. Статус вынужденных переселенцев утрачен в связи с несвоевременным обращением в миграционную службу с заявлением о продлении срока его действия.
В соответствии со ст. 5 Закона РФ от 19 февраля 1993 г. N 4530-I "О вынужденных переселенцах" (с изменениями и дополнениями) статус вынужденного переселенца предоставляется на пять лет. Органы местного самоуправления в пределах своих полномочий принимают меры по обеспечению обустройства вынужденного переселенца и членов его семьи на новом месте жительства на территории Российской Федерации. Согласно Положению о жилищном обустройстве вынужденных переселенцев в Российской Федерации (утв. постановлением Правительства РФ от 8 ноября 2000 г. N 845) органы местного самоуправления по месту жительства вынужденных переселенцев в соответствии с жилищным законодательством осуществляют учет вынужденных переселенцев, нуждающихся в улучшении жилищных условий (постоянном жилье), принимают решения о предоставлении жилого помещения для постоянного проживания, порядок пользования которым, их приватизация осуществляются в соответствии с действующим законодательством (ст. 37,44,48).
Согласно статье 6 Федерального закона от 29 декабря 2004 г. N 189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» граждане, принятые на учет до 1 марта 2005 года в целях последующего предоставления им жилых помещений по договорам социального найма, сохраняют право состоять на данном учете до получения ими жилых помещений по указанным договорам.
Поскольку истицы, состоя в очереди на улучшение жилищных условий как общей, так и первоочередников, проживали в квартире Номер обезличен дома Номер обезличен по ул. ... в г. Смоленске, жилой площадью 38,6 кв.м, где зарегистрировано помимо них еще 7 человек, и в отношении их в течение всего срока действия статуса временных переселенцев не выполнено обязательство, возложенное Законом "О вынужденных переселенцах" и Конституцией Российской Федерации на органы государственной власти и органы местного самоуправления, по созданию условий для осуществления права на жилище, и состоящее в том, что указанным в законе гражданам, нуждающимся в жилище, оно предоставляется бесплатно, в том числе и из муниципального жилищного фонда (статья 40 Конституции РФ), то суд находит, что предоставление им спорного жилого помещения произведено в порядке улучшения жилищных условий на основании социального найма, ибо на жилые помещения в общежитиях, переданных в муниципальную собственность, в силу ст. 7 Федерального закона от 29 декабря 2004 г. № 189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» распространяется правовой режим договора социального найма.
К тому же данные постановления не соответствуют и требованиям Правил отнесения жилого помещения к специализированному жилищному фонду (утв. постановлением Правительства РФ от 26 января 2006 г. N 42) и ст. 104 ЖК РФ, согласно которым к служебным жилым помещениям относятся отдельные квартиры, не допускается выделение под служебное жилое помещение комнат в квартирах, в которых проживает несколько нанимателей и (или) собственников жилых помещений (п. 5). Нормы ныне действующего Положения о порядке предоставления жилых помещений муниципального специализированного жилищного фонда г. Смоленска (п. 2.2) устанавливают, что служебные жилые помещения предоставляются гражданам в виде жилого дома, отдельной квартиры в пределах социальной нормы жилой площади на одного члена семьи. Жилое помещение Номер обезличен указанного общежития не является квартирой применительно к определению, содержащемуся в ст. 16 ч.3 ЖК РФ: квартирой признается структурно обособленное помещение в многоквартирном доме, состоящее из одной или нескольких комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком обособленном помещении. С учетом изложенного, постановления администрации города Смоленска «О предоставлении жилых помещений и изменении договоров социального и специализированного найма жилых помещений» Номер обезличен от Дата обезличена в части признания комнаты Номер обезличен общежития по улице ... г. Смоленска, дом Номер обезличен, служебным жилым помещением и Номер обезличен от Дата обезличена. в части предоставления Винярских Н.Я. этой служебной комнаты по договору специализированного найма являются незаконными, как принятые с нарушением норм жилищного законодательства.
Таким образом, спорная комната незаконно была признана и выделена как служебная при предоставлении истицам в порядке улучшения жилищных условий, поэтому договор Номер обезличен от Дата обезличена найма служебного жилого помещения – Номер обезличен общежития по улице ... г. Смоленска, дом Номер обезличен, - заключен жилищным управлением администрации города Смоленска с Винярских Н.Я. с нарушением жилищного законодательства, требование о признании его недействительным на основании ст. 168 ГК РФ, согласно которой сделка, не соответствующая требованиям закона или иных правовых актов, ничтожна, подлежит удовлетворению.Положениями жилищного законодательства о договоре социального найма обуславливается право нанимателей на приватизацию жилья.
Суд находит исковые требования о признании за Винярских Е. В. права собственности на жилое помещение в порядке приватизации подлежащими удовлетворению.
Суд считает отклонить требование истиц о признании постановления администрации города Смоленска Номер обезличен от Дата обезличена. в части исключения Винярских Н. Я. из очереди граждан, пользующихся правом первоочередного получения жилплощади, поскольку установлено, что действительно Винярских Н.Я. обращалась с заявлением о снятии ее с этой очереди, что в свете положений ст. 6 Федерального закона от 29 декабря 2004 г. № 189-ФЗ и ст. 56 ЖК РФ является одним из оснований снятия граждан с учета в качестве нуждающихся в жилых помещениях.
Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать постановления администрации города Смоленска «О предоставлении жилых помещений и изменении договоров социального и специализированного найма жилых помещений» Номер обезличен от Дата обезличена в части признания комнаты Номер обезличен общежития по улице ... г. Смоленска, дом Номер обезличен, служебным жилым помещением и Номер обезличен от Дата обезличена г. в части предоставления Винярских Н.Я. служебной комнаты Номер обезличен указанного общежития по договору специализированного найма незаконными.
Признать недействительными договор Номер обезличен от Дата обезличена найма служебного жилого помещения и дополнительное соглашение к нему от Дата обезличена – служебной комнаты Номер обезличен общежития по улице ... г. Смоленска, дом Номер обезличен, заключенный жилищным управлением администрации города Смоленска с Винярских Н.Я..
Признать за Винярских Е.В. право собственности на жилое помещение в общежитии по улице ... г. Смоленска, дом Номер обезличен, комн. Номер обезличен, общей площадью 15, 9 кв. м и жилой - 12, 0 кв. м, состоящее из жилой комнаты площадью 12, 0 кв. м, коридора площадью 2,7 кв.м и помещения умывальника площадью 1,2 кв.м.
В остальной части иска отказать.
Решение может быть обжаловано в Смоленский областной суд через Заднепровский районный суд г. Смоленска в течение десяти дней.
Председательствующий: