Дело № 2-2595/2010г.
РЕШЕНИЕИменем Российской Федерации06 октября 2010 года
Заднепровский районный суд г.Смоленска
В составе:
председательствующего /судьи/ Козоногина В.А.
при секретаре Лобачёвой М.Ф.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Даниленковой Т.К., Даниленкова Д.Н., Даниленковой О.Н. к администрации Смоленской области о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,
УСТАНОВИЛ:
Даниленкова Т.К., Даниленков Д.Н., Даниленкова О.Н. обратились в суд с иском к Администрации г.Смоленска о признании права собственности на жилое помещение №, расположенное в доме № по ул.<адрес> г.Смоленска в порядке приватизации.
Определением суда от 21.09.2010 года в качестве соответчика по настоящему делу была привлечена администрации г.Смоленска.
В обоснование исковых требований Даниленковы указали, что в 1980 году спорное жилое помещение было предоставлено Смоленской механизированной дистанцией погрузо-разгрузочных работ их мужу и отцу ФИО4, в связи с трудовыми отношениями с предприятием. Данный дом ранее находился и использовался как общежитие Смоленским отделением Московской железной дороги и Смоленской дистанцией гражданских сооружений. Впоследствии дом был передан в муниципальную собственность. На обращение в администрацию Заднепровского района г. Смоленска за приватизацией данного жилого помещения был получен устный отказ со ссылкой на то, что жилые помещения в общежитиях не подлежат приватизации. С таким отказом они не согласны, полагают, что к отношениям по пользованию комнатой применяются нормы Жилищного кодекса РФ о договоре социального найма в соответствии со ст.7 Федерального закона «О введение в действие Жилищного кодекса РФ» от 29.12.2004 г. №189 – ФЗ.
Представитель Администрации г.Смоленска ФИО5 надлежащим образом извещенная о времени и месте судебного заседания в суд не явилась, представила возражения по иску согласно которым Администрация г.Смоленска с заявленными в исковом заявлении требованиями не согласна, поскольку жилое помещение №, расположенное в доме № по ул.<адрес> г.Смоленска является муниципальным общежитием, в связи с чем приватизации не подлежит. Просит отказать в удовлетворении исковых требований, дело рассмотреть без участия представителя администрации города.
Представители администрации г.Смоленска ФИО6 и ФИО7 надлежащим образом извещенные о времени и месте судебного заседания в суд не явились, представили возражения по иску согласно которым просят отказать истцам в заявленных к администрации Смоленской области исковых требованиях, ссылаясь на то, что администрация Смоленской области является ненадлежащим ответчиком по настоящему делу, поскольку спорное жилое помещение находится в муниципальной собственности,
Представитель ОАО «РЖД» Иванушенков В.Н. не возражал против признания за истцами права собственности на жилое помещение №, расположенное в доме № по ул.<адрес> г.Смоленска.
Исследовав письменные доказательства, оценив их во всей совокупности, суд приходит к следующему.
В силу ст.4 Закона «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» не подлежат приватизации жилые помещения в общежитиях.
Согласно ст.7 Федерального закона от 29.12.2004 г. № 189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса РФ» с 1 марта 2005 года к отношениям по пользованию жилыми помещениями, которые находились в жилых домах, принадлежавших государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям и использовавшихся в качестве общежитий, и переданы в ведение органов местного самоуправления, применяются нормы Жилищного кодекса Российской Федерации о договоре социального найма.
В силу ст. 2 ч.1 Закон РФ от 4 июля 1991 г. N 1541-I "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность, на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.В соответствии со ст. 11 названного Закона каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.
Из представленных суду письменных доказательств следует, что согласно архивной выписке архивного отдела администрации г.Смоленска от 29.08.2005 года №2034/30 решением исполнительного комитета Заднепровского районного совета народных депутатов г.Смоленска от 13.05.1980 года №142 ФИО4 на состав семьи из трех человек: он, жена – Даниленкова Т.К., сын Даниленков Д.Н. в соответствии с решением руководства Райпрофсожа Смоленского отделения Московской железной дороги было предоставлено жилое помещение №, расположенное в доме № по ул.<адрес> г.Смоленска /л.д.11/.
Согласно справке ОАО «Жилищник» «ЖЭУ №13» б/н от 02.09.2010 года, выписке из лицевого счета №70106 от 02.09.2010 года в спорном жилом помещении зарегистрированы: с 25.07.1980 года Даниленкова Т.К. – квартиросъёмщик, Даниленков Д.Н. – сын, с 11.09.1985 года Даниленкова О.Н. – дочь /л.д.9, 10/.
Согласно справке №30682 З от 04.08.2010 года Смоленского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» и выписке из Реестра муниципального имущества от 11.04.2006 года №2017 дом № по ул.<адрес> г.Смоленска является муниципальной собственностью – постановление № 540 от 13.04.1998 года, имеет статус общежития. Жилое помещение № не приватизировано /л.д.7, 19/.
Согласно данным Смоленского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» жилое помещение №, расположенное в доме № по ул.<адрес> г.Смоленска имеет общую площадь 29,4 кв.м., в том числе жилую 16,9 кв.м. /л.д.7, 8/.
Таким образом, суд приходит к выводу, что поскольку общежитие, расположенное в доме № по ул.<адрес> г.Смоленска находилось в оперативном управлении Смоленского отделения Московской железной дороги, в дальнейшем было передано в ведение органов местного самоуправления, то оно утратило статус общежития в силу действующего законодательства и к нему применяется правовой режим, установленный для жилых помещений, предоставляемых на условиях социального найма.
Учитывая, что граждане РФ, занимающие жилые помещения в муниципальном жилищном фонде, на условиях социального найма вправе приобрести эти помещения в собственность, а истцы занимают помещение в муниципальном жилищном фонде на условиях социального найма, ранее право на приватизацию не использовали, суд считает, что требование о признании за Даниленковыми права собственности в порядке приватизации на жилое помещение №, расположенное в доме № по ул.<адрес> г.Смоленска подлежит удовлетворению.
Учитывая, что жилое помещение №, расположенное в доме № по ул.<адрес> г.Смоленска находится в муниципальной собственности, а также то, что на основании подпункта «д» пункта 5 статьи 36 Устава Смоленской области к полномочиям администрации Смоленской области относится управление и распоряжение государственной собственностью Смоленской области в соответствии с областными законами, суд приходит к выводу, что администрация Смоленской области является ненадлежащим ответчиком по настоящему делу, в связи с чем в удовлетворении иска Данилинковых к администрации Смоленской области следует отказать.
Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд -
РЕШИЛ:
Иск Даниленковой Т.К., Даниленкова Д.Н., Даниленковой О.Н. к Администрации г.Смоленска удовлетворить: признать за Даниленковой Т.К., Даниленковым Д.Н., Даниленковой О.Н. право собственности в порядке приватизации в равных долях по 1/3 доли за каждым на жилое помещение №, расположенное по адресу: г.Смоленск, ул.<адрес>, дом № общей площадью 29,4 кв.м, в том числе жилой площадью 16,9 кв.м.
В иске Даниленковой Т.К., Даниленкова Д.Н., Даниленковой О.Н. к Администрации Смоленской области отказать за необоснованностью.
Решение в 10-дневный срок может быть обжаловано в Смоленский областной суд через Заднепровский районный суд г.Смоленска.
СУДЬЯ: В.А.Козоногин