Дело № 2-4ОПРЕДЕЛЕНИЕ
г. Смоленск 25 октября 2010 года.
Заднепровский районный суд г. Смоленска
в составе: председательствующего судьи Гирсенок Т. Н.,
при секретаре Морозовой О. А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Артюховой А.В., Иванова Е.В., Колюковой Н.С., Куштыновой И.А., Куштыновой Л.М. и Петрюка В.Г. к администрации г. Смоленска, Гущанинову С.Т. и Фролову В.А. о признании договора купли-продажи земельного участка недействительным, признании недействительной государственной регистрации сделки и перехода права собственности, об оспаривании действий администрации г. Смоленска и признании Гущанинова С.Т. утратившим права собственности на земельный участок, по иску Иванова Е.В., Колюковой Н.С., Куштыновой И.А., Куштыновой Л.М. к администрации г. Смоленска, Поставенскому В.А. и Поставенской Л.А. о признании недействительными градостроительного плана земельного участка и схемы планировочной организации земельного участка, о понуждении к восстановлению порядка территориального планирования земельного участка и обустройству дороги, охранной зоны сетей водоснабжения, и к нанесению на план города инженерных коммуникаций,
УСТАНОВИЛ:
Артюхова А.В., Иванова Е.В., Колюкова Н.С., Куштынова И.А., Куштынова Л.М. и Петрюк В.Г. обратились в суд с исками от 19 июля, 9 августа и ДД.ММ.ГГГГ к администрации г. Смоленска, Гущанинову С.Т. и Фролову В.А. о признании договора купли-продажи земельного участка недействительным, признании недействительной государственной регистрации сделки и перехода права собственности, об оспаривании действий администрации г. Смоленска и признании Гущанинова С.Т. утратившим права собственности на земельный участок, указывая, что Гущанинову С. Т. был предоставлен земельный участок площадью 800 кв.м по адресу: <адрес> (прежний адрес: г. Смоленск, <адрес> пер., д. № по постановлению главы г. Смоленска № от ДД.ММ.ГГГГ под строительство индивидуального жилого дома с возложением на него обязанностей: до ДД.ММ.ГГГГ оформить отвод участка в натуре, разработать проект жилого дома, сдать в эксплуатацию законченный строительством дом, - однако он эти обязательства не выполнил, в связи с чем, по мнению истцов, утратил права собственности на упомянутый участок и не имел право его отчуждать. В 1995 г. по согласованию с администрацией города на спорном участке возведена администрацией Заднепровского района г. Смоленска дорога, проложены трубы водопровода и канализации. Гущанинов С. Т. после утраты права собственности на участок оформил на него землеустроительное дело без проведения инженерно-геологических изысканий и продал по договору купли-продажи Фролову В.А., последний возвел на участке забор, лишив их (истцов) сложившегося порядка пользования дорогой, водопроводом и канализацией. Просят на основании ст. 168 ГК РФ признать недействительными договор купли-продажи земельного участка, заключенный между Гущаниновым С. Т. и Фроловым В. А., и свидетельство о регистрации права собственности на участок, выданное на имя нового собственника; признать Гущанинова С.Т. утратившим права собственности на спорный земельный участок, признать незаконными действия администрации г. Смоленска по оформлению землеустроительного дела, по присвоению этому участку другого адреса и выдаче разрешения на строительство жилого дома в ноябре 2006 г..
В иске от ДД.ММ.ГГГГ истцы просят обязать Фролова В.А. снести возведенный на спорном участке дом, как построенный с нарушением требований технических регламентов, безопасности территорий, инженерно-технических, обеспечивающих предупреждение чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера, и в нарушение градостроительного и земельного законодательства, так как строение усиливает опасность оползневых процессов местности, создает угрозу домовладениям истцов, расположенных на склоне оврага, и исключает безопасную эксплуатацию расположенных на участке инженерных коммуникаций.
В иске от ДД.ММ.ГГГГ истцы просят признать незаконными действия ООО «Ремстройизыскания» по оформлению землеустроительного дела на земельный участок площадью 800 кв.м по адресу: г. Смоленск, ул. <адрес>, д. № (прежний адрес: г. Смоленск, <адрес> пер., д. №), признать незаконными действия администрации г. Смоленска, выдавшей разрешение на строительство жилого дома на данном участке и по присвоению ему иного адреса, признать возведенный Фроловым В.А. дом по указанному адресу самовольной постройкой и обязать его снести это строение.
Определением от ДД.ММ.ГГГГ прекращено производство по делу в части требований о признании недействительными заключенного между Гущаниновым С.Т. и Фролову В.А. договора купли-продажи земельного участка площадью 800 кв.м, расположенного по адресу: г. Смоленск, ул. <адрес>, д.№, и свидетельства о государственной регистрации права собственности на данный земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ, как несоответствующие требованиям закона; об обязывании ответчиков восстановить положение, существовавшее до нарушения права, путем сохранения грунтовой дороги со сквозным проездом, соединяющей <адрес> переулок (дома №-№) со <адрес> улицей, проложенной администрацией Заднепровского района г. Смоленска с 1995 г. и находящейся в фактическом пользовании истцов до апреля 2007г. - момента установления деревянного забора на участке № по <адрес> переулку (ул. <адрес>) в г. Смоленске, перекрывшего эту дорогу, путем сохранения пользования водопроводами дома № Куштыновой И.А., дома № Ивановой Е.В., дома № Петрюк В.Г., проходящими по территории участка № и вдоль забора; о признании Гущанинова С.Т. утратившим право собственности на земельный участок № по <адрес> переулку г. Смоленска, в дальнейшем получившим новый адрес – г. Смоленск, ул. <адрес>, №; о запрещении Фролову В.А. производить какие-либо строительные работы на спорном земельном участке, в связи с отказом от них (т. 2 л.д.217-218).
В иске от ДД.ММ.ГГГГ Иванова Е.В., Колюкова Н.С., Куштынова И.А., Куштынова Л.М. просят признать незаконными действия администрации г. Смоленска по выдаче разрешения Фролову В.А. на строительство жилого дома по адресу: г. Смоленск, ул. <адрес>, №; признать незаконными действия Управления Роснедвижимости по согласованию землеустроительного дела на земельный участок с кадастровым номером № по адресу: г. Смоленск, ул. <адрес>, №,- и признать недействительными землеустроительное дело и кадастровый план на этот участок; обязать администрацию г. Смоленска восстановить прежний порядок пользования городской территорией между земельными участками домовладений № и № по <адрес> переулку и №, № и № по <адрес> улице в г. Смоленске путем обустройства дороги общего пользования, расположение которой утверждено генеральным планом г. Смоленска 1992 г., принятым ДД.ММ.ГГГГ решением 32-ой сессии Смоленского городского Совета 1-го созыва № с изменениями, утвержденными решением 83-ей сессии Смоленского городского Совета 111-го созыва от ДД.ММ.ГГГГ №, обеспечить ширину дороги проезда со <адрес> переулка на <адрес> улицу не менее шести метров; обязать администрацию г. Смоленска восстановить охранно-защитную зону водопроводов, принадлежащих истцам и обеспечить свободный доступ к ним.
В иске от ДД.ММ.ГГГГ Иванова Е.В., Колюкова Н.С., Куштынова И.А., Куштынова Л.М. просят признать недействительными землеустроительное дело по спорному участку, проект его границ, градостроительный план этого земельного участка и схему его планировочной организации, разрешение на строительство дома на участке, обязать администрацию г. Смоленска восстановить порядок территориального планирования земельного участка и обустроить дорогу проезда со <адрес> переулка на <адрес> улицу, восстановить охранную зону сетей водоснабжения и нанести на топографический план города инженерные коммуникации.
В судебном заседании рассматривается письменное ходатайство истцов о прекращении производства по делу в связи с отказом от иска в части требований к Фролову В.А. о признании возведенного на спорном участке дома самовольной постройкой и понуждении снести дом.
В соответствии со ст. 220 ГПК РФ суд прекращает производство по делу в случае, если истец отказался от иска и отказ принят судом.
Разъяснены последствия прекращения производства по делу, предусмотренные ст. 221 ГПК РФ, о том, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.
Учитывая, что отказ Ивановой Е.В., Колюковой Н.С., Куштынова И.А., Куштыновой Л.М. от иска в вышеуказанной части требований не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы иных лиц, суд полагает принять отказ истцов и прекратить производство по данному делу в части этих требований.
С учетом изложенного, руководствуясь ст. ст. 220 и 221 ГПК РФ, суд
ОПРЕДЕЛИЛ:
Принять отказ Ивановой Е.В., Колюковой Н.С., Куштыновой И.А., Куштыновой Л.М. от искового заявления в части требований к Фролову В.А. о признании возведенного на участке № по <адрес> улице г. Смоленска дома самовольной постройкой и о понуждении снести дом.
Производство по настоящему делу в части вышеперечисленных требований прекратить.
На определение может быть подана частная жалоба в Смоленский областной суд через Заднепровский районный суд г. Смоленска в течение 10 дней.
Судья:
ОПРЕДЕЛЕНИЕг. Смоленск 26 февраля 2009 года.
Заднепровский районный суд г. Смоленска
в составе: председательствующего судьи Гирсенок Т. Н.,
при секретаре Морозовой О. А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Артюховой А.В., Ивановой Е.В., Колюковой Н.С., Куштыновой И.А., Куштыновой Л.М. и Петрюка В.Г. к администрации г. Смоленска, Гущанинову С.Т. и Фролову В.А. о признании договора купли-продажи земельного участка недействительным, признании недействительной государственной регистрации сделки и перехода права собственности, об оспаривании действий администрации г. Смоленска и признании Гущанинова С.Т. утратившим права собственности на земельный участок,
УСТАНОВИЛ:
Артюхова А.В., Иванова Е.В., Колюкова Н.С., Куштынова И.А., Куштынова Л.М. и Петрюк В.Г. обратились в суд с исками от 19 июля, 9 августа и ДД.ММ.ГГГГ к администрации г. Смоленска, Гущанинову С.Т. и Фролову В.А. о признании договора купли-продажи земельного участка недействительным, признании недействительной государственной регистрации сделки и перехода права собственности, об оспаривании действий администрации г. Смоленска и признании Гущанинова С.Т. утратившим права собственности на земельный участок, указывая, что Гущанинову С. Т. был предоставлен земельный участок площадью 800 кв.м по адресу: г. Смоленск, ул. <адрес>, д. № (прежний адрес: г. Смоленск, <адрес> пер., д. №) по постановлению главы г. Смоленска № от ДД.ММ.ГГГГ под строительство индивидуального жилого дома с возложением на него обязанностей: до ДД.ММ.ГГГГ оформить отвод участка в натуре, разработать проект жилого дома, сдать в эксплуатацию законченный строительством дом, - однако он эти обязательства не выполнил, в связи с чем, по мнению истцов, утратил права собственности на упомянутый участок и не имел право его отчуждать. В 1995 г. по согласованию с администрацией города на спорном участке возведена администрацией Заднепровского района г. Смоленска дорога, проложены трубы водопровода и канализации. Гущанинов С. Т. после утраты права собственности на участок оформил на него землеустроительное дело без проведения инженерно-геологических изысканий и продал по договору купли-продажи Фролову В.А., последний возвел на участке забор, лишив их (истцов) сложившегося порядка пользования дорогой, водопроводом и канализацией. Просят на основании ст. 168 ГК РФ признать недействительными договор купли-продажи земельного участка, заключенный между Гущаниновым С. Т. и Фроловым В. А., и свидетельство о регистрации права собственности на участок, выданное на имя нового собственника; признать Гущанинова С.Т. утратившим права собственности на спорный земельный участок, признать незаконными действия администрации г. Смоленска по оформлению землеустроительного дела, по присвоению этому участку другого адреса и выдаче разрешения на строительство жилого дома в ноябре 2006 г..
В иске от ДД.ММ.ГГГГ истцы просят обязать Фролова В.А. снести возведенный на спорном участке дом, как построенный с нарушением требований технических регламентов, безопасности территорий, инженерно-технических, обеспечивающих предупреждение чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера, и в нарушение градостроительного и земельного законодательства, так как строение усиливает опасность оползневых процессов местности, создает угрозу домовладениям истцов, расположенных на склоне оврага, и исключает безопасную эксплуатацию расположенных на участке инженерных коммуникаций.
В судебном заседании рассматривается письменное ходатайство истцов о прекращении производства по делу в связи с отказом от иска в части следующих требований:
- о признании недействительными заключенного между Гущаниновым С.Т. и Фроловым В.А. договора купли-продажи земельного участка площадью 800 кв.м, расположенного по адресу: г. Смоленск, ул. <адрес>, д.№ и свидетельства о государственной регистрации права собственности на данный земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ, как несоответствующие требованиям закона;
- об обязывании ответчиков восстановить положение, существовавшее до нарушения права, путем сохранения грунтовой дороги со сквозным проездом, соединяющей <адрес> переулок (дома №-№) со 2<адрес> улицей, проложенной администрацией Заднепровского района г. Смоленска с 1995г. и находящейся в фактическом пользовании истцов до апреля 2007г. (до момента установления деревянного забора на участке № по <адрес> переулку (ул. <адрес>) в г. Смоленске, перекрывшего эту дорогу, а также водопроводы дома № Куштыновой И.А., дома № Ивановой Е.В., дома № Петрюк В.Г., проходившие по территории участка № и вдоль забора);
- о признании Гущанинова С.Т. утратившим право собственности на земельный участок № по <адрес> переулку г. Смоленска, в дальнейшем получившим новый адрес – г. Смоленск, ул. <адрес>, №;
- о запрещении Фролову В.А. производить какие-либо строительные работы на спорном земельном участке до вынесения судебного решения по существу спора.
В соответствии со ст. 220 ГПК РФ суд прекращает производство по делу в случае, если истец отказался от иска и отказ принят судом.
Разъяснены последствия прекращения производства по делу, предусмотренные ст. 221 ГПК РФ, о том, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.
Учитывая, что отказ Артюховой А.В., Иванова Е.В., Колюковой Н.С., Куштыновой И.А., Куштыновой Л.М. от иска в вышеуказанной части требований не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы иных лиц, суд полагает принять отказ истцов и прекратить производство по данному делу.
С учетом изложенного, руководствуясь ст. ст. 220 и 221 ГПК РФ, суд
ОПРЕДЕЛИЛ:
Принять отказ Артюховой А.В., Ивановой Е.В., Колюковой Н.С., Куштыновой И.А., Куштыновой Л.М. от искового заявления в части требований о признании недействительными заключенного между Гущаниновым С.Т. и Фроловым В.А. договора купли-продажи земельного участка площадью 800 кв.м, расположенного по адресу: г. Смоленск, ул. <адрес>, д.№ и свидетельства о государственной регистрации права собственности на данный земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ, как несоответствующие требованиям закона; об обязывании ответчиков восстановить положение, существовавшее до нарушения права, путем сохранения грунтовой дороги со сквозным проездом, соединяющей <адрес> переулок (дома №-№) со <адрес> улицей, проложенной администрацией Заднепровского района г. Смоленска с 1995г. и находящейся в фактическом пользовании истцов до апреля 2007г. (до момента установления деревянного забора на участке № по <адрес> переулку (ул. <адрес>) в г. Смоленске, перекрывшего эту дорогу, сохранения пользования водопроводами дома № Куштыновой И.А., дома № Ивановой Е.В., дома № Петрюк В.Г., проходившими по территории участка № и вдоль забора); о признании Гущанинова С.Т. утратившим право собственности на земельный участок № по <адрес> переулку г. Смоленска, в дальнейшем получившим новый адрес – г. Смоленск, ул. <адрес>, №; о запрещении Фролову В.А. производить какие-либо строительные работы на спорном земельном участке.
Производство по настоящему делу в части вышеперечисленных требований прекратить.
На определение может быть подана частная жалоба в Смоленский областной суд через Заднепровский районный суд г. Смоленска в течение 10 дней.
Судья:
ОПРЕДЕЛЕНИЕ22 января 2008 года. Заднепровский районный суд г. Смоленска
в составе: председательствующего судьи Гирсенок Т. Н.,
при секретаре Домнич М.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Артюховой А.В., Иванова Е.В., Колюковой Н.С., Куштыновой И.А., Куштыновой Л.М. и Петрюка В.Г. к администрации г. Смоленска, Гущанинову С.Т. и Фролову В.А. о признании договора купли-продажи земельного участка недействительным, признании недействительной государственной регистрации сделки и перехода права собственности, об оспаривании действий администрации г. Смоленска и признании Гущанинова С.Т. утратившим права собственности на земельный участок,
УСТАНОВИЛ:
Артюхова А.В., Иванова Е.В., Колюкова Н.С., Куштынова И.А., Куштынова Л.М. и Петрюк В.Г. обратились в суд с исками от 19 июля, 9 августа и ДД.ММ.ГГГГ к администрации г. Смоленска, Гущанинову С.Т. и Фролову В.А. о признании договора купли-продажи земельного участка недействительным, признании недействительной государственной регистрации сделки и перехода права собственности, об оспаривании действий администрации г. Смоленска и признании Гущанинова С.Т. утратившим права собственности на земельный участок, указывая, что Гущанинову С. Т. был предоставлен земельный участок площадью 800 кв.м по адресу: г. Смоленск, ул. <адрес>, д. № (прежний адрес: г. Смоленск, <адрес> пер., д. №) по постановлению главы г. Смоленска № от ДД.ММ.ГГГГ под строительство индивидуального жилого дома с возложением на него обязанностей: до ДД.ММ.ГГГГ оформить отвод участка в натуре, разработать проект жилого дома, сдать в эксплуатацию законченный строительством дом, - однако он эти обязательства не выполнил, в связи с чем, по мнению истцов, утратил права собственности на упомянутый участок и не имел право его отчуждать. В 1995 г. по согласованию с администрацией города на спорном участке возведена администрацией Заднепровского района г. Смоленска дорога, проложены трубы водопровода и канализации. Гущанинов С. Т. после утраты права собственности на участок оформил на него землеустроительное дело без проведения инженерно-геологических изысканий и продал по договору купли-продажи Фролову В.А., последний возвел на участке забор, лишив их (истцов) сложившегося порядка пользования дорогой, водопроводом и канализацией. Просят на основании ст. 168 ГК РФ признать недействительными договор купли-продажи земельного участка, заключенный между Гущаниновым С. Т. и Фроловым В. А., и свидетельство о регистрации права собственности на участок, выданное на имя нового собственника; признать Гущанинова С.Т. утратившим права собственности на спорный земельный участок, признать незаконными действия администрации г. Смоленска по оформлению землеустроительного дела, по присвоению этому участку другого адреса и выдаче разрешения на строительство жилого дома в ноябре 2006 г..
В судебном заседании рассматривается письменное ходатайство истца Петрюка В.Г. о прекращении производства по делу в связи с отказом от своих исковых требований к администрации г. Смоленска, Гущанинову С.Т. и Фролову В.А., в связи с разрешением имевшегося спора с ответчиком Фроловым В. А. в добровольном порядке.
В соответствии со ст. 220 ГПК РФ суд прекращает производство по делу в случае, если истец отказался от иска и отказ принят судом.
Разъяснены последствия прекращения производства по делу, предусмотренные ст. 221 ГПК РФ, о том, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.
Учитывая, что отказ Петрюка В.Г. от иска в части его требований к администрации г. Смоленска, Гущанинову С.Т. и Фролову В.А. не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы иных лиц, суд полагает принять отказ Петрюка В. Г. и прекратить производство по названному делу в части перечисленных требований.
С учетом изложенного, руководствуясь ст. ст. 220 и 221 ГПК РФ, суд
ОПРЕДЕЛИЛ:
Принять отказ Петрюка В.Г. от его исковых требований к администрации г. Смоленска, Гущанинову С.Т. и Фролову В.А. о признании договора купли-продажи земельного участка недействительным, признании недействительной государственной регистрации сделки и перехода права собственности, об оспаривании действий администрации г. Смоленска и признании Гущанинова С.Т. утратившим права собственности на земельный участок.
Производство по настоящему делу в части требований Петрюка В.Г. к администрации г. Смоленска, Гущанинову С.Т. и Фролову В.А. о признании договора купли-продажи земельного участка недействительным, признании недействительной государственной регистрации сделки и перехода права собственности, об оспаривании действий администрации г. Смоленска и признании Гущанинова С.Т. утратившим права собственности на земельный участок прекратить.
На определение может быть подана частная жалоба в Смоленский областной суд через Заднепровский районный суд г. Смоленска в течение 10 дней.
Судья: