Дело № 2-2368/2010г.
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
31 августа 2010 года
Заднепровский районный суд г.Смоленска
В составе:
председательствующего /судьи/ Козоногина В.А.
при секретаре Москальцовой М.Ф.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Митрофанова Д.Г. к Министерству обороны Российской Федерации, Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом по Смоленской области о признании права собственности на жилое помещение,
УСТАНОВИЛ:
Митрофанов Д.Г. обратился в суд с иском к Министерству обороны Российской Федерации, Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом по Смоленской области о признании права собственности на квартиру №, расположенную в доме № по ул.<адрес> г.Смоленска в порядке приватизации.
В обоснование своего требования истец сослался на то, что на основании договора социального найма от 29.03.2010 года № 78 Федеральным государственным квартирно-эксплутационным учреждением «Смоленская квартирно-эксплутационная часть района» Министерства обороны Российской Федерации (далее по тексту ФГУКЭУ «Смоленская КЭЧ района» МО РФ ему предоставлена квартира №, расположенная в доме № по ул.<адрес> г.Смоленска, в которой он с 30.04.2010 года зарегистрирован и постоянно проживает. Спорная квартира является федеральной собственностью. На обращение ФГУКЭУ «Смоленская КЭЧ района» МО РФ за приватизацией указанной квартиры, он получил отказ в соответствии, с которым ФГУКЭУ «Смоленская КЭЧ района» МО РФ не наделена полномочиями на заключение договора на безвозмездную передачу занимаемой истцом квартиры в собственность. Полагает, что поскольку он занимает квартиру на условиях договора социального найма, ранее своим правом на приватизацию не воспользовался, спорная квартира не входит в перечень жилых помещений, не подлежащих приватизации, отсутствуют законные основания для отказа ему в приватизации указанной квартиры. Считает, что поскольку собственником квартиры №, расположенной в доме № по ул.<адрес> г.Смоленска является Российская Федерация в лице МО РФ, а орган, обладающий полномочиями по передаче жилых помещений в собственность граждан не определен нарушаются его права на приватизацию спорной квартиры, в связи с чем он вынужден обратиться в суд за защитой нарушенных прав.
Просит признать за ним право собственности на квартиру №, расположенную в доме № по ул.<адрес> г.Смоленска в порядке приватизации.
В судебном заседании истец поддержал доводы, изложенные в исковом заявлении, а также заявленные требования в полном объёме.
Представитель ответчика Министерства обороны Российской Федерации надлежащим образом извещенный о времени и месте судебного заседания в суд не явился, возражений относительно заявленных требований суду не представил.
Представитель Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом по Смоленской области надлежащим образом извещенный о времени и месте судебного заседания в суд не явился, представил отзыв в соответствии, с которым ТУ Росимущества в Смоленской области в силу постановления Правительства РФ «О некоторых мерах по управлению федеральным имуществом» от 29.12.2008 года №1053 все права по управлению федеральным имуществом, находящемся на праве хозяйственного ведения или оперативного управления у государственных учреждений, подведомственных МО РФ, переданы указанному министерству. Соответственно какие-либо действия по распоряжению спорным имуществом, находящимся на праве оперативного управления за учреждением, территориальное управление утратило. В тоже время отмечает, что Истец в соответствии с Законом РФ от 4 июля 1991 г. N 1541-I "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" имеет право единожды бесплатно приобрести в собственность занимаемое помещении, в связи с чем не возражает против удовлетворения заявленных истцом требований. Просит рассмотреть дело в отсутствии представителя ТУ Росимущества в Смоленской области.
Представитель третьего лица ФГУКЭУ «Смоленская КЭЧ района» МО РФ надлежащим образом извещенный о времени и месте судебного заседания в суд не явился, представил отзыв в соответствии, с которым в силу пп.9 п.2 постановления Правительства РФ «О некоторых мерах по управлению федеральным имуществом» от 29.12.2008 года №1053 Министерство обороны РФ в целях управления имуществом ВС РФ осуществляет мероприятия по подготовке к приватизации и по приватизации (отчуждению) имущества. Смоленская КЭЧ района не обладает полномочиями по осуществлению приватизации имущества. Просит рассмотреть дело в отсутствии представителя ФГУКЭУ «Смоленская КЭЧ района» МО РФ.
Надлежащим образом извещенная о времени и месте судебного заседания Е., зарегистрированная в квартире №, расположенной в доме № по ул.<адрес> г.Смоленска в суд не явилась, представила нотариально заверенное согласие на приватизацию спорной квартиры Митрофановым Д.Г., от права на приватизацию отказалась.
Заслушав объяснения истца, а также исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
В силу ст. 2 ч.1 Закон РФ от 4 июля 1991 г. N 1541-I "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" (далее по тексту Закон) граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность, на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.В соответствии со ст. 11 названного Закона каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.
Из представленных суду письменных доказательств следует, что квартира №, расположенная в доме № по ул.<адрес> г.Смоленска находится в собственности Российской Федерации /л.д.22, 23/. На основании договора социального найма от 29.03.2010 года № 78 ФГУКЭУ «Смоленская КЭЧ района» МО РФ спорная квартира предоставлена Митрофанову Д.Г. и его жене Е. /л.д.8-12/, в которой они зарегистрированы с 30.04.2010 года /л.д.13-18/.
Согласно данным Смоленского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» на 09.07.2010 года квартира №№, расположенная в доме № по ул.<адрес> г.Смоленска общей площадью 53,8 кв.м., в том числе жилой 28,6 кв.м. не приватизирована /л.д.19, 20, 21/.
Довод истца о том, что ранее в приватизации жилых помещений он не участвовал, подтверждается данными Военной академии, согласно которым Митрофанов Д.Г. в период с ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ проходил службу в Киевском ВЗРИУ, а затем с ДД.ММ.ГГГГ года по настоящее время проходит службу в Военной академии войсковой ПВО ВС РФ им.Маршала Советского Союза А.М.Василевского в г.Смоленске /л.д.27/. В период с ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ года истец был зарегистрирован по адресу: <адрес> ВА ПВО РФ /л.д.28/. Согласно паспортным данным в период с ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ года был зарегистрирован в квартире № в доме № по ул.<адрес> г.Смоленска /л.д.13-14/, в которой не принимал участия в приватизации /л.д.29/. Согласно выписке из ЕГРП недвижимого имущества в собственности не имеет /л.д.30/.
На обращение в ФГУКЭУ «Смоленская КЭЧ района» МО РФ за приватизацией квартиры, истец получил отказ в соответствии, с которым ФГУКЭУ «Смоленская КЭЧ района» МО РФ не наделена полномочиями, в части на заключения договора на безвозмездную передачу квартиры в собственность гражданам /л.д.24/.
В соответствии со ст.4 Закона не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения.
В силу ст.6 Закона передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд, а согласно ст.8 Закона в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.
В соответствии с п.1, пп. «и» п.2 Постановление Правительства РФ от 29 декабря 2008г. N1053 "О некоторых мерах по управлению федеральным имуществом" Министерство обороны Российской Федерации является федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по управлению федеральным имуществом, находящимся у Вооруженных Сил Российской Федерации на праве хозяйственного ведения или оперативного управления, (далее - имущество Вооруженных Сил Российской Федерации и подведомственных Министерству обороны Российской Федерации организаций), в том числе осуществляет мероприятия по подготовке подведомственных федеральных государственных унитарных предприятий и иных объектов к приватизации и по приватизации (отчуждению) имущества.
Согласно п.8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24 августа 1993 г. N 8 "О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием.Поскольку собственником квартиры №, расположенной в доме № по ул.<адрес> г.Смоленска является Российская Федерация в лице МО РФ в оперативном управлении которого находится спорное жилое помещение, а орган, обладающий полномочиями по передаче жилых помещений в собственность граждан не определен, нарушаются права истца на приватизацию спорной квартиры, в связи с чем он нуждается в судебной защите, при этом отсутствие органа обладающего полномочиями по передаче жилых помещений в собственность граждан не является препятствием к осуществлению прав граждан единожды бесплатно приобрести в собственность занимаемое помещение на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием.
Таким образом, поскольку Митрофанов Д.Г. проживает в жилом помещении, принадлежащим Российской Федерации, находящимся в оперативном управлении Министерства обороны РФ на условиях договора социального найма, ранее свое право на приватизацию жилья не использовал, Е.., зарегистрированная в квартире №, расположенной в доме № по ул.<адрес> г.Смоленска дала согласие на приватизацию квартиры Митрофановым Д.Г., от права на приватизацию отказалась, спорная квартира не входит в перечень жилых помещений, не подлежащих приватизации, суд приходит к выводу, что отсутствуют законные основания для отказа истцу в приватизации указанной квартиры.
Принимая во внимание вышеизложенное и руководствуясь ст. ст. 194-198, 199 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Иск Митрофанова Д.Г. к Министерству обороны Российской Федерации удовлетворить: признать за Митрофановым Д.Г. право собственности в порядке приватизации на квартиру №, расположенную в доме № по ул.<адрес> г.Смоленска общей площадью 53,8 кв.м., в том числе жилой 28,6 кв.м.
Решение в 10-дневный срок может быть обжаловано в Смоленский областной суд через Заднепровский районный суд г.Смоленска.
СУДЬЯ: В.А.Козоногин