Дело № 2-2257/2010г.
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
16 сентября 2010 года
Заднепровский районный суд г.Смоленска
В составе:
председательствующего /судьи/ Козоногина В.А.
при секретаре Островой Л.И.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Артамонова А.М. к Артамонову Р.А. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Артамонов А.М. обратились в суд с иском к Артамонову Р.А. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением – квартирой №, расположенной в доме № по ул.<адрес> г.Смоленска и снятии с регистрационного учета по указанному адресу.
В обоснование иска истец указал, что ему в 1987 году была предоставлена однокомнатная квартира № в доме № по ул.<адрес> г.Смоленска. В данной квартире помимо него с 1992 года зарегистрирован его сын Артамонов Р.А.. С момента регистрации по настоящее время ответчик в квартире не проживает, коммунальные платежи не оплачивает. Попыток вселения в квартиру не принимал, свои вещи не перевозил. Регистрация ответчика увеличивает долю платежей истца и препятствует приватизации квартиры.
В связи с тем, что ответчик не вселялся в жилое помещение, на протяжении длительного времени не проживает в нем, истец просят признать Артамонова Р.А. не приобретшим право пользования жилым помещением и снять с регистрационного учета.
В судебном заседании представитель не явившегося в суд истца Артамонова Л.А. вышеприведенные доводы подтвердила, заявленные требования поддержала в полном объеме.
Ответчик Артамонов Р.А. в ходе судебного разбирательства исковые требования не признал. Пояснил, что в квартиру № дома № по ул.<адрес> г.Смоленска его добровольно прописал отец Артамонов А.М. в знак примирения с его матерью. В спорную квартиру он никогда не вселялся, периодически приходил вместе с отцом обедать в квартиру, поскольку они вместе работали на одном предприятии. Между ними была договоренность, согласно которой он не проживает в квартире, взамен этого отец оплачивает коммунальные платежи за двоих. Он возражает против удовлетворения иска, поскольку ему нужна регистрация для трудоустройства. Кроме спорной квартиры ему нигде больше зарегистрироваться, поскольку общежитие, в котором он в настоящее время проживает вместе с гражданской женой и двумя детьми принадлежит <данные изъяты> г.Смоленска и является служебным жилым помещением, в связи с чем ни его, ни его гражданскую жену не регистрируют по указанному адресу. По месту жительства матери по ул.<адрес> г.Смоленска он также не может зарегистрироваться, так как против этого возражают как мать, так и его сестра, которая также зарегистрирована в квартире № дома № по ул.<адрес> г.Смоленска. Совместное проживание с отцом также не возможно, поскольку тот употребляет спиртные напитки, находясь в нетрезвом состоянии, устраивает скандала, имели случаи возгорания квартиры. В дальнейшем он намерен проживать в квартире №, в связи с чем погасил его задолженность по жилищно-коммунальным платежам.
Предстатель третьего лица отдела УФМС по Смоленской области ФИО5 в судебное заседание не явилась, возражений относительно удовлетворения иска не представила, просила рассмотреть дело в ее отсутствие.
Выслушав объяснение сторон, допросив свидетелей и изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
В силу п.1 ч.1 ст.67 Жилищного кодекса РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма имеет право в установленном порядке вселять в занимаемое жилое помещение иных лиц;
В силу ст. 69 Жилищного Кодекса РФ, к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.
В силу ст.70 Жилищного Кодекса РФ наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя - других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи.
Вселение в жилое помещение граждан в качестве членов семьи нанимателя влечет за собой изменение соответствующего договора социального найма жилого помещения в части необходимости указания в данном договоре нового члена семьи нанимателя.
В силу ч.3 ст. 83 Жилищного Кодекса РФ, в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства, договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.
Согласно ст.3 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», граждане РФ обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.
В ходе судебного заседания установлено, что Артамонову А.М. на основании ордера от 07.12.1987 года была предоставлена квартира № в доме № по ул. <адрес> г.Смоленска /л.д. 7/
Как усматривается из копии лицевого счета № от ДД.ММ.ГГГГ. и справки филиала ОАО «Жилищник» «ЖЭУ №22» от ДД.ММ.ГГГГ г. в вышеуказанной квартире зарегистрированы Артамонов А.М., <данные изъяты> года рождения, - квартиросъемщик, Артамонов Р.А., <данные изъяты> года рождения, - сын. Имеется задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 46238 рублей /л.д.35, 58/.
Из копии квитанции от 31.08.2010 года усматривается, что Артамонов Р.А. оплатил задолженность по квартире в размере 13000 рублей /л.д. 69/.
В квартире № дома № по ул.<адрес> г.Смоленска зарегистрированы ФИО6., ФИО23, ФИО24, ФИО25 и ФИО26 /л.д.48/, квартира № в доме № по ул.<адрес> г.Смоленска принадлежит на праве собственности ФИО27 и ФИО28 /л.д.51/.
Согласно справке ГОУ ВПО СГМА Росздрава от ДД.ММ.ГГГГ года № квартира № в доме № по ул.<адрес> г.Смоленска является служебной, в связи с чем ФИО17 в регистрации Артамонова Р.А. в указанной квартире было отказано /л.д.50/.
Факт отсутствия ответчика по месту регистрации помимо объяснений представителя истца подтверждается показаниями свидетелей.
Так свидетель ФИО12 в судебном заседании показала, что проживает на одной лестничной площадке с истцом. Ответчика она видела примерно 8-10 лет назад на день рожденье у его отца. Ранее в квартире проживала мать ответчика с внуком, но последние 3-5 лет в квартире не проживает. Истец живет один, пожароопасных ситуаций не создавал. Она присматривает за его квартирой. Бывает у него не реже одного раза в неделю. Квартиру Артамонов А.М. содержит в чистоте. Иногда выпивает, но не шумит и не скандалит.
Свидетель ФИО13 по делу пояснил, что с истцом проживает в одном доме и находится с ними в дружеских отношениях. Видится с истцом почти каждый день, часто бывает у него в квартире. Артамонов А.М. проживает один. Его сына Артамонова Р.М. он видел около 8 лет назад. Артамонов А.М. ведет нормальный образ жизни, редко выпивает, курит, не буянит. Пожаров не было. Ему рассказывали, что один раз истец оставил на плите кастрюлю и у него пригорел суп.
Свидетель ФИО15 по делу показала, что является соседкой Артамонова А.М., видит его каждый день. Периодически видит его детей, но ответчика она там не видела. Истец живет один, самостоятельно ведет хозяйство. Раньше жила его бывшая жена ФИО30 с сыном сестры ответчика, последние 4 года ее не видно. Скандалов и драк не слышала. Выпивает как все.
Свидетель ФИО16 пояснил, что работает с истцом на одном заводе с 1980 года. Артамонов Р.А. работал также на заводе с 1992 по 1997 годы, с 2003 по 2009 годы. Истец получал квартиру как одинокий, живет в ней один. Ответчик в ней не проживал. Он приходил к отцу на 60-летие как гость, а не как к себе домой. Про вещи Артамонова Р.А. в квартире ему ничего не известно. О том, что в квартире также прописан Артамонов Р.А., он узнал весною от истца. Со слов Артамонова А.М. ему известно, что Артамонов Р.А. не оплачивает жилищно-коммунальные платежи.
Свидетель ФИО17 суду показала, что проживает с Артамоновым Р.А. в гражданском браке, у них двое детей. Вначале их совместной жизни они проживали в квартире её бабушки по <адрес>, принадлежащей той на праве собственности, а в дальнейшем в общежитии <данные изъяты>, которое в качестве служебного жилого помещения было предоставлено её матери. В квартире отца Артамонова Р.А. – Артамонова А.М. они никогда не жили, не вселялись и попыток к вселению не предпринимали. Со слов Артамонова Р.А. ей известно, что вместе с отцом тот никогда не проживал.
Аналогичные показания дала и сестра Артамонова Р.А. – ФИО7, которая также возражала против регистрации брата в квартире № дома № по ул.<адрес> г.Смоленска.
Таким образом в судебном заседании установлено, что Артамонов Р.А. был зарегистрирован в квартире № дома № по ул.<адрес> г.Смоленска, как член семьи нанимателя жилого помещения Артамонова А.М., однако с момента регистрации в неё не вселялся, попыток к вселению не предпринимал, не проживал, вещей не завозил, препятствий в проживании в квартире ему никто не чинил, обязанностей нанимателя жилого помещения в том числе и по оплате жилищно-коммунальных платежей до обращения истца в суд с настоящими требованиями не выполнял, при указанных обстоятельствах суд считает, что Артамонов Р.А. не приобрел права пользования квартирой №№, расположенной в доме № по ул.<адрес> г.Смоленска.
Тот факт, что у Артамонова Р.А. в новом месте жительства в квартире № в доме № по ул.<адрес> г.Смоленска отсутствует право пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно части 2 статьи 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права (п.32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 14 от 2 июля 2009 г. «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации»).
Не обоснован довод истца о том, что с Артамоновым А.М. не возможно проживать в одном помещении, поскольку тот злоупотребляет спиртными напитками, так как он опровергается показаниями свидетелей, допрошенными в судебном заседании, не доверять показаниям которых у суда не имеется оснований.
Также критически суд относится к показаниям допрошенной в зале судебного заседания матери Артамонова Р.А. - ФИО6 из которых следует, что Артамонов Р.А. непродолжительное время проживал в спорной квартире, поскольку она является лицом заинтересованным, находится в неприязненных отношениях с истцом в силу не сложившейся личной жизни, а также противоречат показаниям свидетелей и пояснениям самого ответчика, из которых следует, что он в квартиру № дома № по ул.<адрес> г.Смоленска, никогда не вселялся и не проживал в ней, а лишь приходил в гости к отцу и на семейные праздники.
Согласно действующему законодательству, граждане РФ обязаны регистрироваться как по месту пребывания, так и по месту постоянного либо временного проживания, при изменении места жительства обязаны в 7 – дневный срок встать на регистрационный учет по новому месту жительства, а ответчик указанные требования не выполнили, зарегистрирован там, где фактически не проживает.
Учитывая, что признание не приобретшим право пользования жилым помещением, согласно решению суда, является основанием для снятия с регистрационного учета по месту жительства, в соответствии с действующим законодательством, суд полагает возможным удовлетворить иск и в этой части.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198, 199 ГПК РФ, суд -
Р Е Ш И Л :
Иск Артамонова А.М. удовлетворить: признать Артамонова Р.А., <данные изъяты> года рождения, не приобретшим право пользования квартирой №, расположенной в доме № по ул. <адрес> г.Смоленска.
Снять Артамонова Р.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: г.Смоленск, ул. <адрес>, дом №, квартира №.
Решение может быть обжаловано в Смоленский областной суд через Заднепровский районный суд г.Смоленска в течение десяти дней.
Председательствующий: