Дело № 2-2540/2010г.
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
13 сентября 2010 года
Заднепровский районный суд г.Смоленска
В составе:
председательствующего /судьи/ Козоногина В.А.
при секретаре Москальцовой М.Ф.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Смоленского муниципального унитарного предприятия «Вычислительный центр ЖКХ» к Зыбину С.А. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг и по встречному иску Зыбиной С.И. к Зыбину С.А., Смоленскому муниципальному унитарному предприятию «Вычислительный центр ЖКХ» об определении доли в обязательствах, вытекающих из пользования жилым помещением
У С Т А Н О В И Л:
Смоленское муниципальное унитарное предприятие «Вычислительный центр ЖКХ» (далее по тексту СМУП «ВЦ ЖКХ») обратилось с иском о солидарном взыскании с Зыбина С.А., Зыбиной С.И. и М. задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги по холодному и горячему водоснабжению, отоплению, водоотведению, вывозу и утилизации бытовых отходов, содержанию жилья, лифта за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 55832 рубля 67 копеек, сославшись на то, что ответчики зарегистрированы и являются собственником и членами его семьи квартиры № в <адрес> и не оплачивают указанные услуги.
Позднее истец уточнил исковые требования, просил взыскать с Зыбина С.А. задолженность в сумме 31696,18 рублей за период ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ От исковых требований к Зыбиной С.И. и М. отказался.
В ходе судебного заседания представитель СМУП «ВЦ ЖКХ» Вкунова М.Г. поддержала исковые требования в полном объеме. Пояснила, что у ответчика льгот по оплате жилищно-коммунальных услуг не имеется, ответчику предоставлялись соответствующие вычеты по жилищно-коммунальным услугам в случае перерывов в их предоставлении. У истца отсутствуют сведения о предоставлении ответчику услуг ненадлежащего качества. Ответчик обязан самостоятельно оплачивать предоставляемые жилищно-коммунальные услуги. Не возражает против удовлетворения требований Зыбиной С.И.
Зыбина С.И. предъявила встречный иск к СМУП «ВЦ ЖКХ», Зыбину С.А. об определении доли в обязательствах, вытекающих из пользования жилым помещением.
В обоснование иска сослалась на то, что ей принадлежит 2/3 доли в праве собственности на квартиру № <адрес>. 1/3 доля данной квартиры принадлежит Зыбину С.А. В данной квартире вместе с нею зарегистрирована ее дочь М. С Зыбиным брак расторгнут с 2000 года. Коммунальные платежи она оплачивает отдельно за себя и за дочь. Просит обязать СМУП «ВЦ ЖКХ» выделить ее долю платежей по содержанию квартиры отдельно от Зыбина С.А.. Образовавшуюся задолженность отнести на счет Зыбина.
Ответчики Зыбин С.А. в суд не явился, возражений относительно заявленных требований суду не представил. Судебное извещения возвратилось с пометкой об истечении срока хранения.
Ответчик-истец Зыбина С.И. в судебном заседании исковые требования подержала, доводы подтвердила.
Третье лицо М. в судебное заседание не явилась. Представила письменное заявление, в котором просила рассмотреть дело в ее отсутствие. Настаивала на удовлетворении исковых требований Зыбиной С.И.
Заслушав представителя истца, ответчика исследовав представленные документы, суд приходит к следующему.
Согласно частей 1, 2 статьи 153 Жилищного кодекса РФ (далее ЖК РФ) граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.
В силу с п.5 ч.2 ст.67, ч.ч. 1, 2, 4 ЖК РФ наниматель жилого помещения обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, а члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма. Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеет наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.
Согласно части 11 статьи 155 ЖК РФ неиспользование лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утверждаемом Правительством Российской Федерации.
Согласно пункта 1 части 1 статьи 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за наем, плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.
Согласно части 1 статьи 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.
В соответствии с п.3 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам (утв. постановлением Правительства РФ от 23 мая 2006 г. N 307, действующих с 08.06.2006г.) "коммунальные услуги" - деятельность исполнителя коммунальных услуг по холодному водоснабжению, горячему водоснабжению, водоотведению, электроснабжению, газоснабжению и отоплению, обеспечивающая комфортные условия проживания граждан в жилых помещениях.
В силу п.11 пп. «Д» Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме (утв. постановлением Правительства РФ от 13 августа 2006г. N491, действующих с 29.08.2006г.) в содержание общего имущества входит сбор и вывоз твердых и жидких бытовых отходов, обслуживание (ремонт) лифтов.Согласно ч.3 ст. 31 ЖК РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
В соответствии с ч.4 ст.69 ЖК РФ если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.
Из договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ и решения мирового судьи судебного участка №1 г.Смоленска от ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что 2/3 квартиры квартира № в доме № по ул. <адрес> г. Смоленска принадлежит Зыбиной С.И., а 1/3 указанной квартиры принадлежит Зыбину С.А. /л.д. 93, 94/.
В данной квартире с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрированы Зыбина С.И. и М., а Зыбин С.А. с ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается справками с места жительства, копиями лицевого счета /л.д. 4, 5/.
Брак между Зыбиной С.И. и Зыбиным С.А. расторгнут ДД.ММ.ГГГГ /л.д. 95/.
В период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ Зыбиным С.А. плата за содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме, жилищно-коммунальные услуги (вывоз ТБО, холодное и горячее водоснабжение, отопление, лифт) не вносилась, в связи с чем, возникла задолженность в размере 31 356 рублей 96 копеек /л.д.99/.
СМУП «ВЦ ЖКХ» на основании агентских договоров с управляющей организацией, ОАО «Спеавтохозяйство», УЖКХ Администрации г. Смоленска обязуется осуществлять работы по начислению, сбору и перечислению, данным организациям поступающих от населения платежей за работы и услуги, предоставляемые указанными организациями /л.д.46-66/.
Согласно справке СМУП «ВЦ ЖКХ» лица зарегистрированные в <адрес> мерами социальной поддержки не пользуются /л.д.13/.
Согласно ч.1 ст.21 ГК РФ гражданская дееспособность возникает в полном объёме с наступлением совершеннолетия, то есть по достижению восемнадцатилетнего возраста. Имущественную ответственность по сделкам, в том числе за неисполнение денежного обязательства по внесению платы за обслуживание жилого помещения и предоставленные коммунальные услуги несут родители несовершеннолетнего. Так как указанная сумма взыскивается с учетом проживающих в квартире несовершеннолетних, следовательно, обязанность по внесению платы несут родители несовершеннолетней – Зыбин С.А. и Зыбина С.И.
Согласно представленного СМУП «ВЦ ЖКХ» расчета доля начислений за жилищно-коммунальные услуги на Зыбина С.А. составляет 31356,96 рублей за себя и за дочь до наступления совершеннолетия в размере 3537,96 рублей, а всего 34894,92 рубля. Доля начислений на Зыбину С.И. за указанные платежи составляет 51105,89 рублей и за дочь М. до наступления совершеннолетия в размере 3537,96 рублей, а всего 54643,85 рублей. Доля начислений за ЖКУ на М. составляет 4532,12 рублей /л.д.99-103/.
Расчет задолженности никем не оспаривается, составлен в соответствии с применяемыми на момент возникновения обязанности по оплате тарифами, с учетом льгот и иных мер социальной поддержки, перерасчетов произведенных в результате непредставления услуг и принимается судом как достоверный.
Таким образом, требования СМУП «ВЦ ЖКХ» о взыскании с Зыбина С.А., задолженности по оплате за содержание и ремонт жилого помещения, жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 31 356 рублей 96 копеек подлежат удовлетворению.
Принимая во внимание, что Зыбина С.И. оплатила начисления по ЖКУ за М. до наступления ей совершеннолетия, как за себя, так и за Зыбина С.А. оплату по коммунальным услугам в размере 3537,96 рублей следует отнести на лицевой счет Зыбиной С.И. в счет будущих платежей.
Учитывая, что на СМУП «Вычислительный центр жилищно-коммунального хозяйства» постановлением главы г.Смоленска от 19.10.2005 г. № 2900 «О возложении функций по начислению с учетом мер социальной поддержки, сбору и фактическому перечислению платежей, взысканию с населения задолженности по всем видам жилищно-коммунальных услуг» на СМУП «ВЦ ЖКХ» возложена обязанность по начислению выше указанных платежей на нанимателей жилых помещений, а также то, что, каждый совершеннолетний член семьи нанимателя может самостоятельно отвечать по своим обязательствам, вытекающим из договора социального найма квартиры, а за несовершеннолетних несут ответственность по обязательствам родители, то суд находит исковые требования о возложении на СМУП «Вычислительный центр ЖКХ» обязанности по начислению на ответчика его доли в платежах по содержанию жилого помещения и по коммунальным услугам отдельно от истицы подлежащими удовлетворению.
В силу ч.1 ст.98 ГПК РФ, ответчики должны возместить истцу уплаченную при подаче искового заявления госпошлину пропорционально удовлетворенной части требований.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198, 235, 237 ГПК РФ, суд -
РЕШИЛ:
Иск Смоленского муниципального унитарного предприятия «Вычислительный центр жилищно-коммунального хозяйства» удовлетворить частично: взыскать с Зыбина С.А. в пользу Смоленского муниципального унитарного предприятия «Вычислительный центр ЖКХ» задолженность по оплате за содержание и ремонт жилого помещения, жилищно-коммунальные услуги (вывоз ТБО, холодное и горячее водоснабжение, отопление, лифт) квартиры № в доме № по ул.<адрес> г.Смоленска за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 31 696 (тридцать одна тысяча шестьсот девяносто шесть) рублей 18 копеек, а также госпошлину в размере 1150 (одна тысяча сто пятьдесят) рублей 89 копеек.
Встречный иск Зыбиной С.И. удовлетворить: обязать Смоленское муниципальное унитарное предприятия «Вычислительный центр ЖКХ» начислять долю в платежах по содержанию и ремонту жилого помещения, жилищно-коммунальных услуг <адрес> на Зыбину С.И. и М. отдельно от Зыбина С.А..
Отнести оплату по коммунальным услугам в размере 3537 (три тысячи пятьсот тридцать семь) рублей 96 копеек на лицевой счет Зыбиной С.И. в счет будущих платежей.
Решение может быть обжаловано в Смоленский областной суд через Заднепровский районный суд г. Смоленска в течение десяти дней, а ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии решения.
Председательствующий: