Дело №2-2847/2010
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
09 ноября 2010 года
Заднепровский районный суд города Смоленска
В лице председательствующего судьи Степченковой Е.А.
При секретаре Андреевой А.А.
С участием представителя истца Бахирева К.И., действующего на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ,
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Смоленского муниципального унитарного предприятия «Вычислительный центр жилищно-коммунального хозяйства» к Бабушкину С.В. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,
у с т а н о в и л:
Смоленское муниципальное унитарное предприятие «Вычислительный центр жилищно-коммунального хозяйства» (далее по тексту – СМУП «ВЦ ЖКХ») обратилось в суд с иском к Бабушкину С.В. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг в сумме <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп., а также судебных расходов по оплате госпошлины в сумме <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп. В обоснование заявленных требований указывает, что домостроение, расположенное по адресу: г. Смоленск, <адрес>, является муниципальной собственностью, имеет статус жилого дома, обслуживается филиалом ОАО «Жилищник» «Жилищно-эксплуатационный участок №». Собственником квартиры <адрес> является Бабушкин С.В. СМУП «ВЦ ЖКХ» взыскивает задолженность за жилищно- коммунальные услуги на основании агентских договоров, заключенных с ОАО «<данные изъяты>»; ОАО «<данные изъяты>», Управление ЖКХ Администрации города Смоленска, ООО «<данные изъяты>». Ответчик, проживающий по указанному адресу, фактически пользовался жилищно-коммунальными услугами. Однако, потребляя предоставляемые жилищно-коммунальные услуги, свои обязательства по их оплате не исполняет. Задолженность за период с 01 июля 2007 года по 15 сентября 2010 года составляет <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп. (л.д.3).
Представитель истца СМУП «ВЦ ЖКХ» Бахирев К.И. в судебном заседании заявленные требования поддержал в полном объеме, обосновав их доводами, изложенными в исковом заявлении. Суду также пояснил, что с момента предъявления иска в суд, Бабушкиным С.В. какие либо платежи в счет погашения задолженности по оплате жилищно- коммунальных услуг не производились по настоящее время.
Ответчик Бабушкин С.В., извещавшийся судом о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явился. Судебное извещение, направленное по адресу постоянной регистрации ответчика, возвращено в суд с отметкой «за истечением срока хранения». При таких обстоятельствах, суд признает извещение ответчика надлежащим, и с учетом положений части 4 статьи 167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в отсутствие Бабушкина С.В.
Выслушав объяснения представителя истца, исследовав письменные доказательства по делу, суд приходит к следующим выводам.
В соответствии со статьи 309 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту – ГК РФ) обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.
Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом (пункт 1 статьи 310 ГК РФ).
Согласно статье 8 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) к жилищным отношениям, связанным с ремонтом, переустройством и перепланировкой жилых помещений, использованием инженерного оборудования, предоставлением коммунальных услуг, внесением платы за коммунальные услуги, применяется соответствующее законодательство с учетом требований, установленных настоящим Кодексом.
Частью 3 статьи 30 ЖК РФ установлено, что собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения.
Дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи (часть 3 статьи 31 ЖК РФ).
В соответствии с частью 1 статьи 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение (подп.5 части 2 статьи 153 ЖК РФ).
Из положений части 2 статьи 154 ЖК РФ следует, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.
Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление (часть 4 статьи 154 ЖК РФ).
Частью 1 статьи 155 ЖК РФ установлено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
Частью 1 статьи 155 ЖК РФ установлено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
В судебном заседании установлено, что Бабушкин С.В. зарегистрирован и проживает в квартире <адрес> города Смоленска с 25.07.1996г. (договор приватизации от ДД.ММ.ГГГГ), что подтверждается лицевым счетом № (л.д.5), справкой филиала ОАО «<данные изъяты>» «Жилищно-эксплуатационный участок №» от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д.6).
Постановлением главы города Смоленска от ДД.ММ.ГГГГ № «О возложении функций по начислению с учетом мер социальной поддержки, сбору и фактическому перечислению платежей, взысканию с населения задолженности по всем видам жилищно-коммунальных услуг на МУП «ВЦ ЖКХ» с 01.01.2006 перечисленные функции возложены на муниципальное унитарное предприятие «Вычислительный центр жилищно-коммунального хозяйства» (л.д.14).
СМУП «ВЦ ЖКХ» осуществляет работы по начислению с учетом мер социальной поддержки, сбору и перечислению платежей по оплате следующих услуг: «отопление», «горячее водоснабжение» (агентский договор от ДД.ММ.ГГГГ); «оказание услуг по сбору, вывозу и утилизации бытовых отходов из благоустроенного жилого фонда» (агентский договор № от ДД.ММ.ГГГГ); «содержание и ремонт жилья», «содержание и техническое обслуживание лифтов» (агентский договор № от ДД.ММ.ГГГГ), «водоснабжение и водоотведение» (агентский договор от ДД.ММ.ГГГГ)., услуги ПЗУ (агентский договор от ДД.ММ.ГГГГ).
Согласно предоставленному СМУП «ВЦ ЖКХ» расчету задолженности за период с 01.07.2007 по 15.09.2010 по лицевому счету жилого помещения – квартиры <адрес> г. Смоленска числится задолженность: по содержанию жилья в сумме <данные изъяты> рублей; по вывозу бытовых отходов – <данные изъяты> руб., по холодному водоснабжению – <данные изъяты> руб., по горячему водоснабжению – <данные изъяты> руб., по отоплению – <данные изъяты> руб., по домофону – <данные изъяты> руб., по капитальному ремонту – <данные изъяты> руб., по утилизации ТБО – <данные изъяты> руб. Всего сумма задолженности составляет <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп. (л.д.7).
Расчет задолженности проверен судом и является верным.
При таких обстоятельствах суд находит исковые требования СМУП «ВЦ ЖКХ» обоснованными и подлежащими удовлетворению.
На основании части 1 статьи 98 ГПК РФ с Бабушкина С.В. подлежат взысканию в пользу истца судебные расходы, связанные с оплатой госпошлины в сумме <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
р е ш и л:
Иск Смоленского муниципального унитарного предприятия «Вычислительный центр жилищно-коммунального хозяйства» удовлетворить.
Взыскать с Бабушкина С.В. в пользу Смоленского муниципального унитарного предприятия «Вычислительный центр жилищно-коммунального хозяйства» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в сумме <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копейки, расходы по уплате госпошлины в сумме <данные изъяты>) рубля <данные изъяты> копейки, а всего <данные изъяты>) рублей <данные изъяты> копеек.
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Смоленского областного суда через Заднепровский районный суд города Смоленска в течение десяти дней со дня принятия решения судом.
Председательствующий Е.А. Степченкова