Решение в законную силу не вступило
2-2818/2010
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
11 ноября 2010 года
Заднепровский районный суд города Смоленска
в лице судьи Качкан Г.М.,
при секретаре Лобачевой М.Ф.,
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Ковалевой И.М. к Администрации города Смоленска о признании в порядке наследования права на долю в праве собственности на квартиру,
у с т а н о в и л:
Ковалева И.М. обратилась в суд с иском к Администрации города Смоленска о признании в порядке наследования права собственности на долю в праве общей долевой собственности на квартиру, указав, что после смерти ДД.ММ.ГГГГ ее брата ФИО2 открылось наследство в виде ? доли в праве собственности на <адрес> в г. Смоленске. Наследниками первой очереди умершего являются мать ФИО5 и отец Ковалев М.Н., второй очереди - брат Ковалев С.М., и она, истица – сестра умершего Ковалева И.М. Жены и детей у умершего брата не было, мать умерла ДД.ММ.ГГГГ. Отец отказался у нотариуса от наследства в ее, истицы, пользу, брат Ковалев С.М. на наследство не претендует. Получить свидетельство о принятии наследства она не может, так как право собственности умершего брата ФИО2 в установленном законом порядке зарегистрировано не было (л.д. 2-3, 17-18).
В судебном заседании истица Ковалева И.М. исковое требование поддержала, сославшись на изложенные в заявлении обстоятельства, указала также, что ДД.ММ.ГГГГ она, братья ФИО2, Ковалев С.М. и отец Ковалев М.Н. приватизировали <адрес> в г. Смоленске. Договор был взят на учет в БТИ, однако в регистрационную службу по поводу регистрации их прав на квартиру они не обращались, а ДД.ММ.ГГГГ брат ФИО2 умер. Отсутствие регистрации в установленном законом порядке прав умершего брата на квартиру является препятствием для получения ею свидетельство о праве на наследство в виде принадлежавшей брату 1\4 доли в праве собственности на квартиру.
Третьи лица Ковалев С.М. и Ковалев М.Н. указали, что у них нет возражений по существу иска Ковалевой И.М. о признании за ней права на принадлежавшую ФИО2 ? долю в праве собственности на <адрес> в г. Смоленске. Сами они на указанное имущество не претендуют.
От представителя Администрации города Смоленска Онищенко Е.Ю. поступило ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие и сообщение о том, что Администрация города Смоленска не возражает против признания за Ковалевой И.М. права на 1/4 долю в праве собственности на <адрес> в г. Смоленске при отсутствии других наследников первой очереди и при наличии отказа от доли в наследстве, оформленного в установленном законом порядке, а также при отсутствии наследников, имеющих права на обязательную долю в наследстве ( л.д.47-48).
Заслушав объяснения истицы, третьих лиц, исследовав письменные доказательства по делу, суд находит иск подлежащим удовлетворению.
В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В силу п. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.
Согласно ст. 7 Закон РФ от 04.07.1991 г. N 1541-I"О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" право собственности на приобретенное жилое помещение возникает с момента государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
Содержащиеся в пункте 8 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24 августа 1993 г. N 8 "О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" (в редакции от 21 декабря 1993 г.) (с изменениями от 25 октября 1996 г., 6 февраля 2007 г., 2 июля 2009 г.) разъяснения отражают, что если гражданин, подавший заявление о приватизации и необходимые для этого документы, умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до государственной регистрации права собственности, то в случае возникновения спора по поводу включения этого жилого помещения или его части в наследственную массу, необходимо иметь в виду, что указанное обстоятельство само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требования наследника, если наследодатель, выразив при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, не отозвал свое заявление, поскольку по не зависящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано.
В силу ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.
Согласно п. 1 ст. 1114 ГК РФ днем открытия наследства является день смерти гражданина.
На основании п. 1 ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142-1145 и 1148 настоящего Кодекса.
В силу п.1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
Если нет наследников первой очереди, наследниками второй очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры наследодателя, его дедушка и бабушка как со стороны отца, так и со стороны матери (п. 1 ст. 1143 ГК РФ).
В ходе рассмотрения дела судом установлено следующее.
Из представленных истицей договора на безвозмездную передачу квартир в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ и выписки из технического паспорта объекта капитального строительств от ДД.ММ.ГГГГ следует, что <адрес> в г. Смоленске ДД.ММ.ГГГГ передана в общую долевую, в равных долях, собственность Ковалевой И.М., Ковалеву М.Н., ФИО2, Ковалеву С.М.. Договор взят на учет в Смоленском филиале «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 11, 9-10).
Уведомление Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Смоленской области от ДД.ММ.ГГГГ отражает, что в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сведения о правах на <адрес> в г. Смоленске отсутствуют (л.д. 12).
ДД.ММ.ГГГГ был зарегистрирован брак Ковалева М.Н. и ФИО5, после регистрации брака сменившей фамилию на фамилию « Ковалева». В браке у Ковалевых ДД.ММ.ГГГГ родился сын ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ родился сын Ковалев С.М., ДД.ММ.ГГГГ родилась дочь Ковалева И.М., что подтверждается свидетельством о заключении брака, свидетельствами о рождении (л.д. 39, 8, 7, 40).
Как следует из свидетельств о смерти, ФИО5 умерла ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 5, 6).
Из представленной нотариусом Смоленского городского нотариального округа ФИО9 копии наследственного дела усматривается, что к имуществу умершего ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ заведено наследственное дело. С заявлением о принятии наследства обратилась сестра умершего Ковалева И.М.. Также в деле имеется заявление отца умершего Ковалева М.Н. об отказе от причитающейся ему доли наследственного имущества, оставшегося после смерти сына ФИО2, в пользу дочери Ковалевой И.М.. В выдаче свидетельства Ковалевой И.М. отказано в связи с отсутствием регистрации права собственности на долю в <адрес> в г. Смоленске за наследодателем (л.д. 24-38).
В адресованном Заднепровскому районному суду заявлении от ДД.ММ.ГГГГ Ковалев С.М. и Ковалев М.Н. указали на отсутствие возражений по иску Ковалевой И.М. о признании за ней права на принадлежавшую ФИО2 ? долю в праве собственности на <адрес> в г. Смоленске, так как на наследственное имущество не претендуют (л.д. 44).
Исследованные судом доказательства указывают на то, что после смерти ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 его наследник первой очереди отец Ковалев М.Н. отказался от принятия причитающейся ему доли в наследственном имуществе в пользу дочери – сестры умершего Ковалевой И.М.. Наследник второй очереди - брат умершего ФИО2 и истицы Ковалев С.М. не желает принимать наследство после смерти брата, не возражает против признания за истицей права собственности на долю умершего в праве собственности на <адрес> в г. Смоленске. Ковалева И.М., обратившись с заявлением к нотариусу, свидетельство о праве на наследство по закону не получила, так как право собственности наследодателя на принадлежащую ему долю в праве собственности на спорную квартиру в установленном законом порядке зарегистрировано не было. С учетом разъяснений Пленума Верховного Суда РФ, содержащихся в пункте 8 постановления от 24.08.1993 года №8 "О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", а также того, что наследодатель ФИО2 при жизни заключил договор приватизации квартиры, но по не зависящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию в связи со своей смертью, с учетом отказа от наследства наследника первой очереди Ковалева М.Н. и отсутствием притязаний брата наследодателя Ковалева С.М. на наследство, а также в связи с принятием Ковалевой И.М. наследства в установленной законом срок, за наследницей второй очереди Ковалевой И.М. может быть признано право собственности на спорное имущество.
Суд находит иск Ковалевой И.М. обоснованным и удовлетворяет его.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Признать за Ковалевой И.М. право в порядке наследования после смерти ФИО2, наступившей ДД.ММ.ГГГГ, на ? долю в праве собственности на <адрес> в г. Смоленске, общей площадью 43.9 кв.м, жилой площадью 27.9 кв.м.
Решение может быть обжаловано в Смоленский областной суд через районный суд в течение 10 дней.
Судья Г.М. Качкан