Дело № 2-2861ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
23 ноября 2010 года. Заднепровский районный суд г. Смоленска
в составе: председательствующего судьи Гирсенок Т. Н.,
при секретаре Морозовой О. А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Поляковой Т.Е. к Богданову В.В. о выселении и к СМУП «Вычислительный центр жилищно-коммунального хозяйства» об определении доли в обязательствах, вытекающих из пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Полякова Т.Е. обратилась в суд с иском к Богданову В.В. о выселении, указывая, что в принадлежащей ей на праве собственности комнате площадью 14,7 кв.м в квартире № дома № по ул. <адрес> г. Смоленска проживает и зарегистрирован ответчик, который уклоняется от несения расходов по содержанию жилья и коммунальным услугам. Просит выселить Богданова В.В. из названной выше комнаты (л.д.2).
В иске от ДД.ММ.ГГГГ Полякова Т.Е. просит обязать СМУП ВЦ ЖКХ начислять на Богданова В.В. платежи по содержанию жилого помещения и оплате коммунальных услуг, поскольку он один проживает в спорной комнате и должен исполнять эти обязательства, с ним достигнуто соглашение о том, что он самостоятельно будет нести расходы по перечисленным платежам (л.д.24).
Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ производство по делу прекращено в части требований Поляковой Т.Е. к Богданову В.В. о выселении в связи с отказом от них (л.д.26).
В судебном заседании истица исковые требования к Богданову В.В. и СМУП «Вычислительный центр жилищно-коммунального хозяйства» об определении доли в обязательствах, вытекающих из пользования жилым помещением поддержала, просила их удовлетворить.
Ответчик Богданов В.В. о слушании дела извещен надлежаще, о чем свидетельствует расписка в получении повестки ( л.д. 28).
Ответчик СМУП «Вычислительный центр жилищно-коммунального хозяйства» в отзыве ходатайствовал о рассмотрении дела в отсутствие представителя, считает, что несение расходов по содержанию жилого помещения должно быть возложено на его собственника и лиц, проживающих в нем, в солидарном порядке (л.д.31-32).
Изучив материалы дела, выслушав объяснения истицы, суд приходит к следующему.
Согласно ст. ст. 31 ч.ч. 2, 3, 6,7 и 69 ч. 4 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи, обязаны использовать жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность; дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи; бывший член семьи собственника, пользующийся жилым помещением, имеет права, несет обязанности и ответственность, предусмотренные настоящей статьей. Гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения; если гражданин перестал быть членом семьи, то самостоятельно отвечает по своим обязательствам.
В судебном заседании установлено: согласно договору мены от ДД.ММ.ГГГГ комната площадью 14,7 кв.м в квартире № дома № по ул. <адрес> в г. Смоленске принадлежит на праве собственности истице Поляковой Т.Е., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права (л.д.4,21).
По справке ООО «ЖЭУ №» от ДД.ММ.ГГГГ № и лицевому счету № в указанной комнате на момент рассмотрения дела проживает и зарегистрирован один ответчик Богданов В.В., сын истицы; в лицевом счете отмечено, что по данной комнате на ДД.ММ.ГГГГ задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг не имеется (л.д.5,11).
Из представленных истицей квитанций СМУП «ВЦ ЖКХ» за август-сентябрь 2010 г. усматривается, что она несет расходы по оплате за содержание названного жилого помещения и коммунальные услуги (л.д.6-а-8).
Обосновывая исковые требования, Полякова Т.Е. пояснила, что ранее с сыном, ответчиком по делу, проживала в двухкомнатной квартире по адресу: г. Смоленск, улица <адрес>, д.№, кв. №, - которая была приватизирована в ее собственность, а сын отказался от участия в приватизации этого жилого помещения. Названное жилье продала, а для сохранения возникшего у ответчика права на бессрочное пользование приватизированной квартирой, приобрела в свою собственность спорную комнату, в ней зарегистрирован и фактически живет один Богданов В.В., лишь он пользуется коммунальными услугами, с ответчиком достигнуто соглашение о несении им расходов по содержанию жилья и коммунальным услугам. Она (истица) проживает в ином жилом помещении, за которое оплачивает жилищно-коммунальные услуги, поэтому за счет пенсии содержать два жилья не имеет возможности. Просит обязать СМУП «Вычислительный центр жилищно-коммунального хозяйства» начислять платежи по содержанию комнаты площадью 14,7 кв.м в квартире № дома № по ул. <адрес> в г. Смоленске и коммунальным услугам на ответчика.
Учитывая, что Богданов В.В. является совершеннолетним и дееспособным лицом, проживает и зарегистрирован один в спорной комнате, принадлежащей на праве собственности его матери, является бывшим членом ее семьи, с ним достигнуто соглашение о том, что он самостоятельно будет нести расходы по содержанию жилья и коммунальным услугам, следовательно, суд находит исковые требования Поляковой Т.Е. подлежащими удовлетворению.
Поскольку согласно постановлению Главы г. Смоленска от ДД.ММ.ГГГГ № «О возложении функций по начислению с учетом мер социальной поддержки, сбору и фактическому перечислению платежей, взысканию с населения задолженности по всем видам жилищно-коммунальных услуг на МУП «ВЦ ЖКХ» указанный вид деятельности выполняется СМУП «Вычислительный центр ЖКХ», то надлежит обязать его начислять на Богданова В.В. платежи по содержанию спорной комнаты и коммунальным услугам.
Руководствуясь ст. ст. 194-198, 235, 237 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск Поляковой Т.Е. об определении доли в обязательствах, вытекающих из пользования жилым помещением, удовлетворить.
Обязать СМУП «Вычислительный центр жилищно-коммунального хозяйства» начислять платежи по содержанию комнаты площадью 14,7 кв.м в квартире № дома № по улице <адрес> г. Смоленска и коммунальным услугам на Богданова В.В..
Решение может быть обжаловано в Смоленский областной суд через Заднепровский районный суд г. Смоленска в течение десяти дней, а ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии решения.
Председательствующий: