Дело №2-2774
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
30 ноября 2010 года
Заднепровский районный суд города Смоленска
в лице председательствующего судьи Осипова А.А.,
при секретаре Борисовой О.Б.,
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Никаноровой Е.В. к Администрации города Смоленска о признании права собственности на жилое помещение,
У С Т А Н О В И Л:
Никанорова Е.В. обратилась в суд с иском к Администрации г. Смоленска о признании права собственности на квартиру №8 в доме №1 по <...> г. Смоленска общей площадью 54,4 кв.м,, сославшись при этом на то, что она постоянно проживает в указанной квартире, желает ее приватизировать, однако выяснилось, что указанное жилое помещение не числится в реестрах муниципальной, государственной собственности Смоленской области, а также федеральной собственности, что препятствует реализации права на его приватизацию (л.д. 2).
В судебном заседании истица и её представитель Ильющенкова О.В. иск поддержали, вышеприведенные доводы подтвердили.
Представитель ответчика, Администрации г. Смоленска, Онищенко Е.Ю., в судебное заседание не явилась, ранее письменно (исх. №24-6991 от 29.10.2010.) сообщила, что спор о праве в данном случае отсутствует, поскольку жилой дом по указанному адресу в реестре муниципальной собственности не значится (л.д. 24).
Третье лицо Ильющенков П.В. в судебном заседании иск поддержал, заявил об отсутствии возражений против признания права собственности на вышеуказанную квартиру за Никаноровой Е.В.
Заслушав объяснения истицы, её представителя, третьего лица и исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно части первой статьи 2, статье 6, части первой статьи 7, части первой статьи 8, части первой статьи 11 Закона Российской Федерации от 4 июля 1991 года №1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (в редакции Федерального закона от 22.08.2004г. №122-ФЗ) граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде на условиях социального найма, вправе один раз на добровольной основе и бесплатно, в порядке приватизации приобрести эти жилые помещения в собственность.
В ходе судебного разбирательства установлено, что истица и третье лицо, будучи гражданами Российской Федерации, с 08.07.1980. (Ильющенков П.В. – с 11.03.2004.) постоянно проживают в квартире №8 дома №1 по <...> (ранее – <...>) г. Смоленска занимая это жилое помещение на условиях договора социального найма, куда были вселены в установленном порядке, что усматривается из копий протокола заседания администрации и профкома <...> от 19 декабря 1993 года №12, лицевого счета, кадастрового паспорта жилого помещения, а также из справки №785 от 04.08.2010. ЖЭУ <...> ОАО «Жилищник» (л.д. 5, 6, 7, 8).
Из справки №29964 З от 29.07.2010. Смоленского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» усматривается, что вышеуказанная квартира не приватизирована (л.д. 10).
По договору социального найма предоставляются только жилые помещения государственного и муниципального жилищного фонда (пункт 1 статьи 672 ГК РФ).
По сообщению Управления муниципального имущества Администрации г. Смоленска (исх. №24-5188 от 11.08.2010.) вышеуказанная квартира в Реестре муниципального имущества не числится (л.д. 11).
Согласно сообщению ТУ Росимущества (исх. №04-9581/БО от 23.08.2010.) эта квартира в Реестре федеральной собственности также не значится (л.д. 12).
Также не числится квартира и в Реестре государственной собственности Смоленской области (л.д.13).
Из материалов настоящего гражданского дела усматривается, что жилой дом, в котором расположена вышеуказанная квартира, изначально принадлежал муниципальному предприятию <...>, затем - <...>, реорганизованному впоследствии в форме присоединения к <...>, которое обращалось в Администрацию г. Смоленска с заявлением о безвозмездной передаче в муниципальную собственность жилых домов, находящихся на балансе общества и подлежащих в силу действующего законодательства передаче в муниципальную собственность, однако по неустановленным причинам жилые дома в муниципальную собственность приняты не были (л.д. 43-60).
Таким образом, поскольку истица занимает спорное жилое помещение на условиях договора социального найма, ранее свое право на бесплатную приватизацию жилого помещения не использовала, а привлеченный к участию в деле в качестве третьего лица Ильющенков П.В. отказался от участия в приватизации, она вправе требовать бесплатной передачи в собственность занимаемого жилого помещения.
Действительно, данная квартира по неустановленным причинам не числится в реестрах муниципального имущества и федерального имущества, реестре государственной собственности Смоленской области, что, однако, само по себе, с учетом вышеприведенных доказательств, не исключает возможность ее приватизации, и истица в такой ситуации вправе требовать судебной защиты, поскольку указанное обстоятельство является препятствием в реализации ею в ином порядке своего права на приватизацию жилого помещения.
Принимая во внимание вышеизложенное и руководствуясь ст. ст. 194, 195, 197, 198 ГПК РФ,
Р Е Ш И Л:
Признать за Никаноровой Е.В. право собственности на квартиру №8 общей площадью 54,4 кв.м. в жилом доме №1 по <...> г. Смоленска.
Взыскать с Администрации г. Смоленска в пользу Никаноровой Е.В. в возмещение судебных расходов по госпошлине 200 руб.
Решение может быть обжаловано в коллегию по гражданским делам Смоленского областного суда через районный суд в течение 10 дней.
ПРЕДСЕДАТЕЛЬСТВУЮЩИЙ