Дело №2-38РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
9 декабря 2010 года. Заднепровский районный суд г. Смоленска
в составе: председательствующего судьи Гирсенок Т. Н.,
при секретаре Морозовой О.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Исаковой Н.Е. к администрации Смоленской области о понуждении к проведению капитального ремонта общего имущества жилого дома и компенсации морального вреда и по искам Недашковского Е.М., Солдатенковой Л.В., Пикевец Л.В., Дунаева А.Н., Кислянского С.А. и Ивановой Н.И. к администрации г. Смоленска о понуждении к проведению капитального ремонта общего имущества жилого дома и замене оконных рам,
УСТАНОВИЛ:
Исакова Н.Е. обратилась в суд с иском к администрации Смоленской области о понуждении к проведению капитального ремонта общего имущества жилого дома и компенсации морального вреда, указывая, что ответчик не оказывает услуги по текущему и капитальному ремонту кровли дома № в поселке <адрес> г. Смоленска, которая, по мнению истицы, находится в аварийном состоянии, вследствие чего через вентиляцию во время дождя вода протекает внутрь ее жилья, протекает потолок в углу кухни, в квартире постоянная влажность, сырость, что повлекло ухудшение ее здоровья, чем ей (истице) причинен моральный вред. Просит обязать ответчика произвести капитальный ремонт общего имущества названного жилого дома и взыскать моральный вред в ее пользу в сумме <данные изъяты> руб. (л.д.2-4).
Определениями суда от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве соответчика привлечены Департамент Смоленской области по социальному развитию, ОАО «Жилищник», администрация г.Смоленска, Департамент имущественных отношений Смоленской области, последний в порядке правопреемства заменен по определению суда от ДД.ММ.ГГГГ на Департамент имущественных и земельных отношений Смоленской области (л.д. 46, 76, 108, 158).
В исках от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ Исакова Н.Е. дополняла и уточняла свои требования, в итоге, просила обязать ответчиков произвести капитальный ремонт кровли дома № в поселке <адрес> г. Смоленска, замену оконных рам в ее квартире №, взыскать в ее пользу в возмещение материального ущерба с индексацией на день выплаты <данные изъяты> руб., стоимость текущего ремонта квартиры, поскольку повреждение обоев на стенах, потолке, появление плесени вызваны тем, что кровля дома протекала и требовала ремонта, а также компенсацию морального вреда в сумме <данные изъяты> рублей, оплату услуг эксперта в сумме <данные изъяты> рублей (л.д.136-137, 194, 242).
Истцы Недашковский Е. М., Солдатенкова Л.В., Пикевиц Л. В., Дунаев А. Н., Кислянский С. А. и Иванова Н. И. обратились в суд с иском к администрации г. Смоленска о понуждении к проведению капитального ремонта общего имущества жилого дома и замене оконных рам, указывая, что дом № в поселке <адрес> г. Смоленска был введен в эксплуатацию в 1961 г. и по настоящее время капитальный ремонт его не проводился, кровля здания протекает. В их квартирах оконные рамы сгнили, окна не открываются, из-за их ветхости в жилых помещениях холодно. Просят обязать ответчика произвести капитальный ремонт кровли названного дома, а также замену оконных рам в их квартирах №,№,№,№,№,№ (л.д.165, 172, 176, 181, 186, 191).
Истцы Недашковский Е. М., Солдатенкова Л.В., Пикевиц Л. В., Дунаев А. Н., Кислянский С. А. и Иванова Н. И. в направленных суду заявлениях ходатайствовали о рассмотрении дела в их отсутствие ( л.д. 224, 232-236).
Истица Исакова Н.Е. в судебном заседании поддержала исковые требования, просила обязать ответчиков по усмотрению суда или администрацию г. Смоленска, или ОАО «Жилищник», администрацию Смоленской области, Департамент имущественных и земельных отношений Смоленской области или Департамент Смоленской области по социальному развитию произвести капитальный ремонт кровли указанного выше дома, выполнить замену оконных рам в ее квартире №, взыскать в ее пользу материальный ущерб в сумме <данные изъяты> руб., стоимости текущего ремонта квартиры в соответствии с заключением строительно-технической экспертизы, компенсацию морального вреда <данные изъяты> рублей и расходы по оплате услуг эксперта в сумме <данные изъяты> рублей. Причиной возникновения повреждений обоев на стенах, потолке, появления плесени в квартире считает невыполнение, несмотря на ее неоднократные обращения, ремонта кровли дома, которая протекала, вода во время дождей попадала в ее квартиру.
Представитель ответчика ОАО «Жилищник» по доверенности Немкова Н.А. (л.д.238) исковые требования перечисленных истцов не признала, суду пояснила, что ОАО «Жилищник» является правопреемником СМУП «Жилищник», заключило с собственниками жилых помещений в упомянутом доме договор по управлению, по возможности производило текущий ремонт кровли, фасадов спорного дома, но необходимых результатов не было достигнуто из-за того, что дом с 1961 г. эксплуатируется и требуется проведение капитального ремонта здания. Считает, что работы по капитальному ремонту крыши дома должны быть выполнены администрацией г. Смоленска.
Представитель ответчика администрации г. Смоленска Мишуренкова Е.П. (л.д. 239) исковые требования названных истцов не признала, суду пояснила, что наймодателем квартиры №, которой пользуется Исакова Н.Е., являлась администрация Смоленской области, значит, она и должна произвести замену оконных блоков в этом жилом помещении. Не отрицала необходимости проведения капитального ремонта крыши дома, определенного по заключению экспертизы. Просила в удовлетворении требований Исаковой Н.Е. о компенсации морального вреда отказать, так как размер ее завышен и не представлено доказательств по нравственным и физическим страданиям. Относительно требований истцов, которым квартиры принадлежат на праве собственности, о замене оконных блоков считает, что они самостоятельно несут расходы по выполнению этих работ. Расходы по текущему ремонту квартиры Исаковой Н.Е. вследствие повреждения жилья из-за протечек кровли должны быть взысканы с ОАО «Жилищник», так как своевременно не производилось им устранение указанных причин.
Представители ответчиков по доверенностям администрации Смоленской области Пилипчук А.А., Департамента Смоленской области по социальному развитию Захаров П.В., Департамента имущественных и земельных отношений Смоленской области Мозговая С.С. (л.д.237, 240, 241) исковые требования Исаковой Н.Е. не признали, подтвердили, что квартира № дома № в поселке <адрес> г. Смоленска была приобретена по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ у физического лица Смоленской областью, от имени которой действовал Департамент Смоленской области по социальному развитию, ему же она и была передана в оперативное управление, этот департамент и предоставил по договору социального найма от ДД.ММ.ГГГГ данную квартиру Исаковой Н.Е., которая им не предъявляла претензий по состоянию жилого помещения, так как оно было пригодно для проживания. ДД.ММ.ГГГГ истицей квартира приватизирована, значит, она сама должна нести бремя содержания жилья, произвести замену окон. Представители администрации Смоленской области и Департамента имущественных и земельных отношений Смоленской области считают, что от имени наймодателя капитальный ремонт квартиры должен производить Департамент Смоленской области по социальному развитию, как правообладатель этого жилого помещения, а представитель последнего департамента полагает, что такой ремонт должен осуществлять от имени собственника или администрация Смоленской области, или Департамент имущественных и земельных отношений Смоленской области, которые наделены исполнительно-распорядительными функциями по управлению государственной собственностью области, исполняют обязанности и наймодателя.
Третье лицо ФГУ комбинат «Патриот» Росрезерва в адресованном суду заявлении ходатайствовал о рассмотрении дела в отсутствие его представителя, указал, что в 1987 г. дом № в поселке <адрес> г. Смоленска передан в муниципальную собственность, на момент приема его в эксплуатацию и передачи городу строительных дефектов не было (л.д.230).
Изучив материалы дела, выслушав участников процесса, эксперта, суд приходит к следующему.
В силу ст.ст. 309-310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.
Согласно ст. 8 ЖК РФ к жилищным отношениям, связанным с ремонтом, переустройством и перепланировкой жилых помещений, использованием инженерного оборудования, предоставлением коммунальных услуг, внесением платы за коммунальные услуги, применяется соответствующее законодательство с учетом требований, установленных настоящим Кодексом.
На основании ст. ст.153, 154 и 156 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги; обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора, собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма, включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги. Плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства; размер платы за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за содержание и ремонт жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда и размер платы за содержание и ремонт жилого помещения для собственников жилых помещений, которые не приняли решение о выборе способа управления многоквартирным домом, устанавливаются органами местного самоуправления (в субъектах Российской Федерации - городах федерального значения Москве и Санкт-Петербурге - органом государственной власти соответствующего субъекта Российской Федерации).
В соответствии со ст. 161 ЖК РФ управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме.
В силу ст. ст. 65-66 ЖК РФ наймодатель жилого помещения по договору социального найма обязан принимать участие в надлежащем содержании и в ремонте общего имущества в многоквартирном доме, в котором находится сданное внаем жилое помещение; осуществлять капитальный ремонт жилого помещения; наймодатель жилого помещения по договору социального найма, не исполняющий обязанностей, предусмотренных жилищным законодательством и договором социального найма жилого помещения, несет ответственность, предусмотренную законодательством.
Ст. ст. 151, 1099-1101 ГК РФ предусмотрена компенсация морального вреда (физические или нравственные страдания), причиненного действиями (бездействием), нарушающими имущественные права гражданина, в случаях, указанных законом. Суд должен также учитывать степень физических и нравственных страданий, связанных с индивидуальными особенностями лица, которому причинен вред. Компенсация морального вреда осуществляется независимо от подлежащего возмещению имущественного вреда. Компенсация морального вреда осуществляется в денежной форме. Размер компенсации морального вреда определяется судом в зависимости от характера причиненных потерпевшему физических и нравственных страданий, а также степени вины причинителя вреда в случаях, когда вина является основанием возмещения вреда. При определении размера компенсации вреда должны учитываться требования разумности и справедливости. Характер физических и нравственных страданий оценивается судом с учетом фактических обстоятельств, при которых был причинен моральный вред, и индивидуальных особенностей потерпевшего.
На отношения по оказанию коммунальных услуг, в том числе услуги по содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме распространяется действие Закона РФ «О защите прав потребителей», согласно ст. 15 которого моральный вред, причиненный потребителю вследствие нарушения изготовителем (исполнителем, продавцом, уполномоченной организацией или уполномоченным индивидуальным предпринимателем, импортером) прав потребителя, предусмотренных законами и правовыми актами Российской Федерации, регулирующими отношения в области защиты прав потребителей, подлежит компенсации причинителем вреда при наличии его вины. Размер компенсации морального вреда определяется судом и не зависит от размера возмещения имущественного вреда. Компенсация морального вреда осуществляется независимо от возмещения имущественного вреда и понесенных потребителем убытков.
В судебном заседании установлено: согласно письму управления муниципального имущества и земельных отношений администрации г. Смоленска от ДД.ММ.ГГГГ № дом № в поселке <адрес> г. Смоленска был принят в муниципальную собственность города по решению ХI сессии Смоленского областного Совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ в составе имущества ПЖРЭП – №, квартиры в этом доме за №,№,№ числятся в Реестре муниципального имущества (л.д.146-150).
Из договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ между ФИО13, продавцом, и Смоленской областью, от имени которой действовал Департамент Смоленской области по социальному развитию, покупателем, усматривается, что однокомнатная квартира № дома № в поселке <адрес> г. Смоленска, общей площадью 28,8 кв.м, была приобретена за <данные изъяты> руб., перед заключением данной сделки квартира была осмотрена покупателем, и он был удовлетворен ее состоянием (л.д.133), право государственной собственности области на нее зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество, что подтверждается свидетельством от ДД.ММ.ГГГГ, выданным управлением Федеральной регистрационной службы по Смоленской области (л.д.59). Приказом Департамента имущественных и земельных отношений Смоленской области от ДД.ММ.ГГГГ № этот объект недвижимости был включен в реестр государственной собственности области, находился в оперативном управлении Департамента Смоленской области по социальному развитию, что подтверждается выпиской из реестра от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д.135, 43). На основании распоряжения администрации Смоленской области от ДД.ММ.ГГГГ № названная квартира передана в оперативное управление Департамента Смоленской области по социальному развитию, которому поручено предоставить ее Исаковой Н.Е. по договору социального найма жилого помещения и выполнять все юридические действия, вытекающие из осуществления этого полномочия (л.д.57).
По договору социального найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ и дополнительному соглашению к нему от ДД.ММ.ГГГГ, заключенным между Смоленской областью, наймодателем, от имени которой действовал Департамент Смоленской области по социальному развитию, и Исаковой Н.Е., нанимателем, истице передана во владение и пользование квартира № дома № в поселке <адрес> г. Смоленска (л.д. 6-10). Согласно договору на безвозмездную передачу квартиры в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ данное жилое помещение передано в собственность Исаковой Н.Е. (л.д.84-85), право собственности на него зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество, что подтверждается свидетельством от ДД.ММ.ГГГГ, выданным управлением Федеральной регистрационной службы по Смоленской области (л.д.106). В связи с приватизацией упомянутая квартира исключена из реестра государственной собственности области приказом Департамента имущественных и земельных отношений <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д.134).
Согласно договору управления многоквартирным домом № в поселке <адрес> г. Смоленска от 30.09. 2008 года ОАО «Жилищник» взяло на себя обязательства по управлению названным домом, обеспечению благоприятных и безопасных условий проживания в нем граждан, надлежащему содержанию общего имущества и предоставлению коммунальных услуг проживающим в этом доме, за плату выполнять работы и оказывать услуги по текущему ремонту общего имущества дома в соответствии с «Правилами содержания общего имущества в многоквартирном доме», утвержденными Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д.65-66).
По справкам филиала ОАО «Жилищник» «ЖЭУ №» от ДД.ММ.ГГГГ № и ДД.ММ.ГГГГ № (л.д. 178, 188) истцы Пикевец Л.В. и Кислянский С.А. вместе со своими семьями проживают в квартирах № и № дома № в поселке <адрес> в г. Смоленске на условиях договора социального найма (л.д.177,187), эти жилые помещения находятся в муниципальной собственности, другие истцы Недашковский Е.М., Солдатенкова Л.В., Дунаев А.Н., Иванова Н.И. являются собственниками квартир в названном доме согласно договорам приватизации, дарения, свидетельствам о праве на наследство, что также подтверждается и свидетельствами о государственной регистрации права, сообщениями Смоленского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ», выпиской из ЕГРП (л.д.90, 93, 166-169, 173, 182-183,192).
По заключениям строительно-технической экспертизы от ДД.ММ.ГГГГ и дополнительной от ДД.ММ.ГГГГ, выполненным <данные изъяты> организации «<данные изъяты>» ФИО14, при обследовании технического состояния общего имущества спорного дома, 1961 года постройки, и квартир №, №, №, №, №,№,№ в нем выявлено, что в квартире № имеются следующие повреждения: на внутренней поверхности наружной торцевой стены в жилой комнате образовалась черная плесень, в этих местах обои почернели и отстали, на кухне и в прихожей есть плесень на стенах, смежных с подъездом, потолке, в ванной на стенах в разных местах следы черной плесени; в помещении кухни нижняя часть оконного блока и оконной рамы почернели, краска осыпалась. Перечисленные дефекты жилого помещения возникли вследствие длительной эксплуатации дома в течение 49 лет без проведения капитального ремонта и большого физического износа кровли из асбестоцементных листов и конструкций кладки наружных стен строения. Повреждения кровельного материала крыши приводят к попаданию воды в чердачное помещение и в квартиру №. Из-за разрушения под воздействием атмосферных осадков цементного раствора штукатурки фасадов, выветривания его и выпадения из швов кладки стен происходит промокание и промерзание стен данной квартиры при минусовой температуре и косом дожде. Необходимо выполнить текущий ремонт названного жилого помещения, стоимость работ по замене обоев, расчистке поврежденных поверхностей стен, потолка, окраске их в ванной составляет <данные изъяты> руб., из них стоимость материалов равна <данные изъяты> руб.. В указанных выше квартирах оконные переплеты рассохлись, покоробились, нижние части оконных блоков поражены гнилью, древесина расслаивается, отдельные створки переплетов вываливаются при открытии, износ деревянных конструкций окон составляет 61-80 %, оконные блоки подлежат замене, что относится к капитальному ремонту. Отмечено, что кровля дома требует капитального ремонта (л.д.119-124, 235-240).
В судебном заседании эксперт ФИО14 подтвердила выводы экспертиз, указала, что для устранения причин повреждений в квартире № дома № в поселке <адрес> г. Смоленска требуется проведение капитального ремонта крыши и фасадов наружных стен строения. В квартирах №№ №,№,№,№,№,№,№ этого дома необходимо заменить конструкции оконных блоков, считает, что они изначально были неправильно в нарушение строительных норм изготовлены, так как нижние брусы оконных переплетов состоят из отдельных частей, срок их эксплуатации более нормативного, равного 30 годам. Считает, что своевременно в течение последних пяти лет эксплуатирующей управляющей организацией не проводился текущий ремонт кровли и фасадов здания, при обнаружении щелей в швах кладки стен необходимо было их заделывать цементным раствором, что исключило бы промерзание и промокание стен квартиры №.
Данные заключения экспертиз сторонами не оспаривались, у суда не вызывают сомнений, так как обоснованы, выполнены лицом, имеющим высшее инженерно-строительное образование и стаж работы по специальности 32 года.
Учитывая изложенное, и то, что ответчики не оспаривали необходимость проведения вышеперечисленных ремонтных работ, суд находит требования истцов о проведении капитального ремонта кровли дома № в поселке <адрес> г. Смоленска и замене конструкций оконных блоков в квартирах №,№,№,№,№,№,№ подлежащими удовлетворению.
Согласно решению Смоленского городского совета № 619 от 31.08.07 г. «О финансировании расходов на капитальный ремонт общего имущества многоквартирных домов», утвержденному им «Порядку финансирования расходов на капитальный ремонт общего имущества многоквартирных домов» администрация города осуществляет финансирование из своего бюджета работ по капитальному ремонту общего имущества многоквартирных домов, в которых часть жилых помещений находится в муниципальной собственности, выполнение названных работ производится через управление жилищно-коммунального хозяйства администрации города, как главного распорядителя этих целевых денежных средств. С учетом названного решения, наличия в доме квартир, являющихся муниципальной собственностью, а также требований закона об обязанности наймодателя по капитальному ремонту жилья и того, что к моменту приватизации квартир №,№,№,№ это обязательство не было выполнено (ст. 16 Закона РФ от 4 июля 1991 г. N1541-I "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации"), суд полагает обязать администрацию города произвести капитальный ремонт кровли дома № в поселке <адрес> г. Смоленска, а также замену конструкций оконных блоков в квартирах №,3,6,11,14,16.
Суд считает, обязать Департамент Смоленской области по социальному развитию произвести замену конструкций оконных блоков в квартире № дома № в поселке <адрес> г. Смоленска, поскольку на него распорядительными документами собственника этого жилого помещения при передаче в оперативное управление возложены обязанности предоставить Исаковой Н.Е. по договору социального найма квартиру и выполнять все действия, вытекающие из осуществления этого полномочия, то есть наймодателя. К тому же, данный Департамент от имени Смоленской области и приобретал названный объект недвижимости, значит, отвечает за его состояние, как пригодное для проживания граждан, которым квартира предоставляется для проживания. К моменту приватизации жилья замена окон не была проведена. Возложение на указанный Департамент обязанности по замене окон согласуется и с положениями обласного закона «О порядке управления и распоряжения государственной собственностью Смоленской област» от ДД.ММ.ГГГГ (с изменениями), согласно п.п. 1 и 2 которого от имени области, как собственника принадлежащего ей имущества, осуществлять полномочия по управлению и распоряжению им и выполнять обязанности могут уполномоченные органы исполнительной власти области. Администрация Смоленской области и Департамент имущественных и земельных отношений Смоленской области подлежит освобождению от гражданско-правовой ответственности по заявленным Исаковой Н.Е. требованиям.
Согласно уставу ОАО «Жилищник» (л.д. 245-251) оно юридическое лицо, целями его деятельности являются: обеспечение благоприятных и безопасных условий проживания граждан, надлежащее содержание и ремонт общего имущества в многоквартирных домах и предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в этих домах в г. Смоленске, путем выполнения функций управляющей организации, а также обеспечение качественного оказания услуг по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирных домов (предмет деятельности). При указанных обстоятельствах, суд усматривает вину ОАО «Жилищник» в ненадлежащем содержании общего имущества упомянутого дома, что привело к необходимости проведения текущего ремонта квартиры № в спорном доме.
Вследствие виновного ненадлежащего исполнения ОАО «Жилищник» услуги по содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме, а именно, кровли и фасадов здания, что и привело к промерзанию и промоканию стен квартиры №, залитию ее во время дождей, повлекло повреждения жилья Исаковой Н.Е., чем последней и причинен материальный ущерб на сумму <данные изъяты> руб. – стоимости текущего ремонта жилого помещения, и моральный вред. Истица просила взыскать моральный вред в размере <данные изъяты> руб.. Суд с учетом фактических обстоятельств дела, а именно, неоднократных обращений Исаковой Н.Е. с жалобами о залитии квартиры из-за протекания кровли, несвоевременного проведения ОАО «Жилищник» ремонтных работ по восстановлению целостности крыши дома (л.д.11-39), руководствуясь требованиями разумности и справедливости, полагает взыскать в возмещение морального вреда <данные изъяты> руб..
За проведение строительно-технической экспертизы истицей было уплачено <данные изъяты> рублей, что подтверждается расписками эксперта от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.195, 243).
Расходы на оплату работы эксперта относятся к судебным издержкам в соответствии со ст. 94 ГПК РФ.
В силу ч.1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, поэтому надлежит взыскать с ответчиков администрации г. Смоленска, Департамента Смоленской области по социальному развитию и ОАО «Жилищник» в пользу Исаковой Н.Е. расходы по оплате экспертизы по <данные изъяты> рубля с каждого (<данные изъяты> руб.: 3).
В силу ст. 13 Закона «О защите прав потребителей» при удовлетворении судом требований потребителя, установленных законом, суд взыскивает с изготовителя (исполнителя, продавца, уполномоченной организации или уполномоченного индивидуального предпринимателя, импортера) за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя штраф в размере пятидесяти процентов от суммы, присужденной судом в пользу потребителя.
Поскольку за счет ОАО «Жилищник» определены возмещение материального ущерба и компенсация морального вреда в пользу Исаковой Н.Е., то с него и подлежит взысканию в доход бюджета штраф в размере <данные изъяты> рублей согласно расчету: <данные изъяты> руб. + <данные изъяты> руб. = <данные изъяты> руб., а 50% составляет <данные изъяты> руб..
Истец был освобожден от уплаты госпошлины при подаче заявления в суд, но поскольку в соответствии со ст. 333.35 НК РФ администрация г. Смоленска, Департамент Смоленской области по социальному развитию также освобождаются от уплаты государственной пошлины, то она с названных ответчиков взысканию не подлежит.
В соответствии со ст. 103 ГПК РФ государственная пошлина, от уплаты которой истец был освобожден, взыскивается с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, в бюджет пропорционально удовлетворенной части исковых требований. Сумма госпошлины, подлежащая взысканию с ответчика ОАО «Жилищник», составляет <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп., рассчитанная исходя из удовлетворенных требований по материальному ущербу и моральному вреду.
Суд полагает определить к взысканию в пользу Исаковой Н.Е. сумму материального ущерба без индексации, так как его размер определен на день рассмотрения дела, а в случае несвоевременного исполнения решения вопросы индексации взысканных сумм разрешаются в порядке ст. 208 ГПК РФ, поэтому в удовлетворении требования об индексации сумм ущерба отказать.
Суд, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Иски Исаковой Н.Е. о понуждении к проведению капитального ремонта общего имущества жилого дома и компенсации морального вреда и Недашковского Е.М., Солдатенковой Л.В., Пикевец Л.В., Дунаева А.Н., Кислянского С.А. и Ивановой Н.И. о понуждении к проведению капитального ремонта общего имущества жилого дома и замене оконных рам удовлетворить частично.
Обязать администрацию города Смоленска произвести капитальный ремонт кровли дома № в поселке <адрес> г. Смоленска, а также замену конструкций оконных блоков в квартирах №,№,№,№,№,№.
Обязать Департамент Смоленской области по социальному развитию произвести замену конструкций оконных блоков в квартире № дома № в поселке <адрес> г. Смоленска.
Взыскать с ОАО «Жилищник» в пользу Исаковой Н.Е. в возмещение материального ущерба <данные изъяты> (<данные изъяты>) рубль, компенсацию морального вреда в сумме <данные изъяты> (<данные изъяты>) рублей.
Взыскать с администрации города Смоленска, Департамента Смоленской области по социальному развитию и ОАО «Жилищник» в пользу Исаковой Н.Е. расходы по оплате экспертизы по <данные изъяты> (<данные изъяты>) рубля с каждого.
Взыскать с ОАО «Жилищник» в доход бюджета штраф в размере <данные изъяты> (<данные изъяты>) рублей.
Взыскать с ОАО «Жилищник» в доход бюджета госпошлину в размере <данные изъяты> (<данные изъяты>) рублей <данные изъяты> копеек.
Решение может быть обжаловано в Смоленский областной суд через Заднепровский районный суд г. Смоленска в течение десяти дней.
Председательствующий: