Дело №2-2672/2010
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
25 ноября 2010 года
Заднепровский районный суд г. Смоленска
в лице председательствующего судьи Хрисанфова И.В.
при секретаре Ткаченко Е.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Солдатенко Т.Н. к Департаменту имущественных и земельных отношений Смоленской области о признании права собственности на земельный участок,
установил:
Солдатенко Т.Н. просит признать за ней право собственности на земельный участок площадью 690 кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: г. Смоленск, <адрес>.
В обоснование своего требования истица сослалась на то, что ей на основании решения суда от 23.11.2009 г. на праве собственности принадлежит жилой дом под номером №, находящийся по ул. <адрес> г. Смоленска. Указанный дом расположен на земельном участке, который находится в фактическом пользовании истицы с 1980 года. Участок обрабатывается, в отношении него уплачиваются налоги.
25.11.2010 г. Солдатенко Т.Н. уточнила исковые требования (л.д.84), просила признать за ней право собственности на земельный участок, ссылаясь и на то, что она является ветераном труда Смоленской области и имеет право на бесплатное получение в собственность земельного участка.
Солдатенко Т.Н. и её представитель Воробьева Т.С. в судебном заседании требования и доводы, изложенные в исковом заявлении поддержали.
Департамент имущественных и земельных отношений Смоленской области, извещенный надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, не обеспечил явку в суд своего представителя. В своем отзыве представитель ответчика ФИО1 возражал против признания за истицей права собственности на земельный участок, указав, что участок может быть предоставлен только за плату (в порядке ст.36 Земельного кодекса РФ). Представитель просил рассмотреть дело в отсутствие Департамента (л.д.55-56).
Заслушав пояснения истицы, её представителя, исследовав письменные доказательства, суд находит иск подлежащим удовлетворению, учитывая нижеследующее.
В случаях, предусмотренных настоящим ЗК РФ, федеральными законами и законами субъектов РФ предоставление земельных участков в собственность граждан может осуществляться бесплатно (п.2 ст.28 ЗК РФ).
Согласно Закону Смоленской области от 10 июня 2003г. "О предоставлении земельных участков в собственность граждан бесплатно", предоставление земельных участков, находящихся в государственной собственности Смоленской области, муниципальной собственности, а также земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, в собственность граждан, проживающих на территории Смоленской области, бесплатно осуществляется в случае предоставления земельных участков для индивидуального жилищного строительства (за исключением земельных участков, на которых находятся объекты незавершенного строительства) ветеранам труда (п.4 ст.1).
Решением мирового судьи от 23.11.2009 г. (л.д.6-7) за Солдатенко Т.Н. признано право собственности на жилой дом, общей площадью 59,0 кв.м., в том числе жилой площадью 34,2 кв.м., расположенный по адресу: г. Смоленск, <адрес>.
Право на указанный дом зарегистрировано в Управлении Федеральной регистрационной службы по Смоленской области, что подтверждается свидетельством, выданным собственнику Солдатенко Т.Н. 30.09.2010 г. (л.д.9).
Принадлежащий Солдатенко Т.Н. дом находится на земельном участке с кадастровым номером № площадью 1069 кв.м. (л.д.16). Участок находится в государственной собственности. Его разрешенное использование - для индивидуального жилищного строительства (там же).
Истицей представлен проект границ земельного участка площадью 690 кв.м., на который она претендует, подготовленного ООО «<данные изъяты>» (л.д.24)
12.11.2010 г. на основании Распоряжения Администрации Смоленской области Солдатенко Т.Н. присвоено звание «Ветеран труда Смоленской области», о чем 24.11.2010 г. ей выдано соответствующее удостоверение (л.д.85).
Закон Смоленской области от 10 июня 2003г. "О предоставлении земельных участков в собственность граждан бесплатно" не препятствует предоставлению земельных участков в собственность бесплатно ветеранам труда Смоленской области.
Учитывая изложенное, следует признать, что имеются предусмотренные законодательством РФ основания для предоставления спорного земельного участка в собственность истицы бесплатно.
Довод истицы, что право собственности у неё возникло на основании фактического пользования земельным участком начавшегося до и продолжавшегося после 1 июля 1990 г. (дата вступления в силу закона СССР «О собственности в СССР»), не основан на законе.
Действующее законодательство (п.4 ст.3 закона «О введении в действие Земельного кодекса РФ») под фактическим пользованием понимает правомерное пользование земельным участком, но не его самозахват. Такое разъяснение дал ВС РФ в Обзор законодательства и судебной практики Верховного Суда Российской Федерации за третий квартал 2003 года.
Сведений о том, что Солдатенко Т.Н. или другим лицам, правоприемником которых она является, до 1 июля 1990 г. предоставлялся спорный участок, ею не представлено. Решением мирового судьи от 23 ноября 2009 г. установлено, что дом № по ул. <адрес> в г. Смоленске был самовольной постройкой и право на него возникло только 11 декабря 2009 г.
Уплата земельного налога не является основанием для возникновения права собственности.
Учитывая изложенное, руководствуясь ст.ст.194 – 198 ГПК РФ, суд
решил:
Признать за Солдатенко Т.Н. право собственности на земельный участок площадью 690 кв.м, находящийся по адресу: г. Смоленск, <адрес>, соответствующий плану, выполненному ООО «<данные изъяты>».
Решение может быть обжаловано в Смоленский областной суд через Заднепровский райсуд в течение 10 дней.
Председательствующий: Хрисанфов И.В.