Дело № 2- 3191РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
28 декабря 2010 года. Заднепровский районный суд г. Смоленска
в составе: председательствующего судьи Гирсенок Т.Н.,
при секретаре Морозовой О.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Федорченко Н.В. к администрации г. Смоленска о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,
УСТАНОВИЛ:
Федорченко Н.В. обратилась в суд с иском к администрации г. Смоленска о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии, указывая, что ее отцу ФИО2 принадлежала на праве собственности по договору приватизации квартира № в доме № по ул. <адрес> в г. Смоленске. После смерти отца она (истица) не может оформить наследственные права, поскольку названное жилое помещение было самовольно перепланировано, а именно: демонтирован дверной блок с сохранением дверного проема в перегородке между жилой комнатой и коридором, установлена дощатая перегородка, в результате площадь комнаты уменьшилась до 17,4 кв.м, образован второй коридор площадью 1,7 кв.м. Данная перепланировка не представляет собой угрозу жизни и здоровью граждан. Просит сохранить упомянутое жилое помещение в перепланированном состоянии (л.д.3).
Истица Федорченко Н.В. в судебное заседание не явилась, в адресованном суду ходатайстве заявленные требования поддержала, просила их удовлетворить, рассмотреть дело без ее участия (л.д.16).
Представитель ответчика администрации г. Смоленска по доверенности Шуплякова М.М. в направленном суду отзыве просила рассмотреть дело в ее отсутствие, против удовлетворения иска не возражала (л.д. 48-49).
Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
В силу ст. 29 ч. 4 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.
В судебном заседании установлено: согласно договору приватизации от ДД.ММ.ГГГГ квартира № в доме № по ул. <адрес> г. Смоленска передана в совместную собственность ФИО2, ФИО4 и ФИО3, договор зарегистрирован в Смоленском областном БТИ ДД.ММ.ГГГГ (л.д.6).
По выписке из лицевого счета видно, что в указанной квартире проживали ее собственники, перечисленные выше, на ДД.ММ.ГГГГ в ней никто не зарегистрирован (л.д.10).
Из поэтажных планов следует, что данная квартира перепланирована; ранее ее общая площадь была 42,1 кв.м, жилая – 29,05 кв.м, состояла из двух жилых комнат площадью 9,59 кв.м и 19,46 кв.м, кухни площадью 5,61 кв.м, коридора - 2,1 кв.м, кладовой – 2,33 кв.м, совмещенного санузла – 3,01 кв.м; после перепланировки общая площадь квартиры равна 41,7 кв.м, жилая – 27,0 кв.м; она имеет две жилые комнаты площадью 9,6 кв.м и 17,4 кв.м, кухню площадью 5,6 кв.м, два коридора площадью 1,7 кв.м и 2,1 кв.м, кладовую - 2,3 кв.м, совмещенный санузел площадью 3,0 кв.м. (л.д. 7,8).
Согласно заключению от ДД.ММ.ГГГГ, выполненному Смоленским филиалом ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ», двухкомнатная квартира № в доме № по ул. <адрес> в г. Смоленске расположена на втором этаже пятиэтажного жилого дома, построенного в 1964 г., она перепланирована, а именно: демонтирован дверной блок с сохранением дверного проема в перегородке между жилой комнатой площадью 19,46 кв.м и коридором площадью 2,1 кв.м, установлена дощатая перегородка по деревянному каркасу в жилой комнате площадью 19,46 кв.м, в результате площадь комнаты уменьшилась до 17,4 кв.м, образован второй коридор площадью 1,7 кв.м, устроен дверной проем и установлен дверной блок в перегородке между жилой комнатой площадью 17,4 кв.м и коридором площадью 2,1 кв.м. Данная перепланировка соответствует требованиям СНиП 2.08.01-89* «Жилые здания», предъявляемым к основным элементам жилых зданий, не затрагивает его несущие конструкции, не влияет на их несущую способность и деформативность, не представляет собой угрозу жизни и здоровью граждан, но влечет за собой изменения технико-экономических показателей по квартире; при уточнении линейных размеров и площадей помещений вследствие инвентаризации ее общая площадь составляет 41,7 кв.м, жилая – 27,0 кв.м. (л.д.9).
У суда нет оснований сомневаться в заключении, так как оно выполнено организацией, имеющей требуемый сертификат соответствия.
Перепланировка упомянутой квартиры согласована с ФГУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Смоленской области», что свидетельствует о соответствии санитарным нормам и правилам (л.д. 8).
ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3 умер ДД.ММ.ГГГГ, ФИО4 умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельствами о смерти (л.д.11,14,15).
Из свидетельств о рождении и браке усматривается, то Федорченко Н.В. – дочь ФИО2 и ФИО4 (л.д.12,13).
Согласно материалам наследственных дел, представленных нотариусом ФИО6, с заявлениями о принятии наследства после смерти ФИО2 и ФИО3 в установленный законом срок обращалась Федорченко Н.В., дочь ФИО2 и сестра ФИО3, а ФИО4, жена ФИО2 и мать ФИО3, от причитающейся ей доли в наследстве отказалась в пользу дочери Федорченко Н.В., последней после смерти ФИО2 выдано ДД.ММ.ГГГГ свидетельство о праве на наследство по закону на автомобиль марки <данные изъяты>. После смерти ФИО4 с заявлением о принятии наследства обратилась только истица Федорченко Н.В. (л.д.20-33, 34-38,39-46).
В силу ст. ст. 1152-1154 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять, принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
Анализ доказательств указывает, что никто из участников процесса не возражает против сохранения квартиры № дома № по улице <адрес> в г. Смоленске в перепланированном состоянии. Поскольку перепланировка не нарушает права и интересы граждан, не угрожает их жизни и здоровью, повышает благоустройство квартиры, улучшает условия проживания в ней, следовательно, требование Федорченко Н.В., принявшей наследство после смерти собственников упомянутого жилого помещения, подлежит удовлетворению.
Суд, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Иск Федорченко Н.В. к администрации г. Смоленска о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии удовлетворить.
Сохранить квартиру № дома № по улице <адрес> в г. Смоленске в перепланированном состоянии в соответствии с поэтажным планом от ДД.ММ.ГГГГ и заключением от ДД.ММ.ГГГГ, выполненными Смоленским филиалом ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ», согласно которым общая площадь равна 41,7 кв.м, в том числе жилая – 27,0 кв.м, состоит из двух жилых комнат площадью 9,6 кв.м и 17,4 кв.м, кухни площадью 5,6 кв.м, двух коридоров площадью 1,7 кв.м и 2,1 кв.м, кладовой площадью 2,3 кв.м, совмещенного санузла площадью 3,0 кв.м.
Решение может быть обжаловано в Смоленский областной суд через Заднепровский районный суд г. Смоленска в течение десяти дней.
Председательствующий: