Дело № 2- 3049/2010г.
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
01 декабря 2010 года
Заднепровский районный суд г.Смоленска
В составе:
председательствующего /судьи/ Козоногина В.А.
при секретаре Лобачевой М.Ф.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ковалевой В.Н. к Администрации г.Смоленска о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,
У С Т А Н О В И Л:
Ковалева В.Н. обратилась в суд с иском к Администрации г.Смоленска о признании права собственности в порядке приватизации на жилое помещение – №, расположенное по адресу: г.Смоленск, <адрес>, общей площадью 18,5 м2, в том числе жилой – 12,9 м2.
В обоснование исковых требований истица ссылается на то, что в указанном жилом помещении она зарегистрирована и проживает с 1992 года. Жилое помещение было предоставлено ей от АО «<данные изъяты>» по месту работы. Данный дом ранее находился и использовался как общежитие. Впоследствии дом был передан в муниципальную собственность. На обращение в администрацию Заднепровского района г. Смоленска за приватизацией данного жилого помещения был получен отказ со ссылкой на то, что жилые помещения в общежитиях не подлежат приватизации. С таким отказом он не согласен, полагает, что к отношениям по пользованию комнатой применяются нормы Жилищного кодекса РФ о договоре социального найма в соответствии со ст.7 Федерального закона «О введение в действие Жилищного кодекса РФ» от 29.12.2004 г. №189 – ФЗ.
Просит признать за нею право собственности в порядке приватизации на жилое помещение – №, расположенное по адресу: г.Смоленск, <адрес>, общей площадью 18,5 м2, в том числе жилой – 12,9 м2.
В судебном заседании представитель не явившейся в суд истицы Петрова Т.А. вышеприведенные доводы подтвердила, требование поддержала.
Представитель Администрации г.Смоленска ФИО1 надлежащим образом извещенный о времени и месте судебного заседания в суд не явилась, представила возражения по иску согласно которым Администрация г.Смоленска с заявленными в исковом заявлении требованиями не согласна, поскольку жилое помещение - №, расположенное в доме № по <адрес> г.Смоленска является муниципальным общежитием, в связи с чем приватизации не подлежит. Также указала, что Ковалевой В.Н. не представлены доказательства того, что она не участвовала в приватизации в период с 1991 года по 28.07.1992 года. Просила отказать в удовлетворении исковых требований, дело рассмотреть без участия представителя администрации города.
Исследовав письменные доказательства, оценив их во всей совокупности, суд приходит к следующему.
В силу ст.4 Закона «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» не подлежат приватизации жилые помещения в общежитиях.
Согласно ст.7 Федерального закона от 29.12.2004 г. № 189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса РФ» с 1 марта 2005 года к отношениям по пользованию жилыми помещениями, которые находились в жилых домах, принадлежавших государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям и использовавшихся в качестве общежитий, и переданы в ведение органов местного самоуправления, применяются нормы Жилищного кодекса Российской Федерации о договоре социального найма.
В силу ст. 2 ч.1 Закон РФ от 4 июля 1991 г. N 1541-I "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность, на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.В соответствии со ст. 11 названного Закона каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.
Как установлено в ходе судебного разбирательства Ковалевой В.Н. по месту работы от <данные изъяты> была предоставлена жилая комната № в общежитии находящемся по адресу: г.Смоленск, <адрес>. Данные обстоятельства подтверждаются копией протокола заседания профкома АО «<данные изъяты>» от 01.03.1999г. /л.д. 18-20/.
Согласно справке филиала ОАО «Жилищник» «ЖЭУ №13» от 17.11.2010 г. №3393 и копии лицевого счета № 70286 от 17.11.2010 года в спорной комнате с 28.07.1992 года зарегистрирована Ковалева В.Н. /л.д. 6,7/.
Факт вселения помимо показаний представителя истицы косвенно подтверждается копией трудовой книжки истца и копией личной карточки, из которых усматривается, что в период с 31.03.1965 года по 30.12.1999 года Ковалева. работала на <данные изъяты> /л.д. 12-13, 14-17/.
Согласно справке № 29337 З от 20.07.2010 года Смоленского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» жилое помещение № не приватизировано /л.д. 10/.
Согласно выписке из Реестра муниципального имущества, постановления Главы администрации г.Смоленска от 17.06.1998 года спорное жилое помещение находится в муниципальной собственности /л.д.25, 26/.
На обращение в администрацию Заднепровского района г. Смоленска с заявлением о приватизации жилого помещения – №, расположенного по адресу: г.Смоленск, <адрес> Ковалева В.Н. получила отказ по содержанию аналогичный возражениям ответчика /л.д. 10/.
В соответствии со справкой № 42820 З от 29.11.2010 года Смоленского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» Ковалева В.Н. в приватизации жилья по адресу г.Смоленск, <адрес> не участвовала /л.д. 23/.
Учитывая изложенное, следует признать, что отношения по пользованию Ковалевой В.Н. спорной комнатой регулируются нормами Жилищного кодекса РФ о договоре социального найма, следовательно, в силу ст.2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» от 04.07.1991 г. №1541-I (с изм.), она вправе требовать передачи ей жилого помещения в собственность бесплатно.
Принимая во внимание, что граждане РФ, занимающие жилые помещения в муниципальном жилищном фонде, на условиях социального найма вправе приобрести эти помещения в собственность, а истец является гражданином РФ, занимает помещение в муниципальном жилищном фонде на условиях социального найма, ранее право на приватизацию не использовала, а ответчиком эти обстоятельства не опровергнуты, суд считает, что требование Ковалевой В.Н. о признании права собственности в порядке приватизации подлежит удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд -
РЕШИЛ:
Иск Ковалевой В.Н. к Администрации г.Смоленска удовлетворить: признать за Ковалевой В.Н. право собственности в порядке приватизации на жилое помещение – № расположенное по адресу: г.Смоленск, <адрес>, общей площадью 18,5 м2, в том числе жилой – 12,9 м2.
Решение в 10-дневный срок может быть обжаловано в Смоленский областной суд через Заднепровский районный суд г.Смоленска.
СУДЬЯ: В.А. Козоногин