Дело № 2-3181/2010
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
17 декабря 2010 года
Заднепровский районный суд города Смоленска
в составе председательствующего судьи Хананеевой В.В.,
при секретаре Шульковой В.В.,
с участием представителя истицы Шкатуловой И.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Щитовой Н.В к Департаменту имущественных и земельных отношений Смоленской области о признании права собственности на земельный участок,
УСТАНОВИЛ
Щитова Н.В. обратилась в суд с иском о признании права собственности на земельный участок площадью 1529 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>.
В судебное заседание истица не явилась.
Представитель истицы Шкатулова И.Н. иск поддержала и пояснила, что Щитовой Н.В. на основании решения Заднепровского районного суда г. Смоленска от ДД.ММ.ГГГГ принадлежит жилой дом № по <адрес>. В 1946 году Колоднянским поселковым советом был предоставлен под строительство дома земельный участок, площадью 1529 кв.м. Он находится в фактическом пользовании истицы, поставлен на кадастровый учет.
Представитель ответчика - Департамента имущественных и земельных отношений Смоленской области в судебное заседание не явился, письменно просил в удовлетворении иска отказать, поскольку при наличии правоустанавливающих документов право собственности на земельный участок может быть зарегистрировано в упрощенном порядке, основания для признания права собственности отсутствуют (л.д.27-28).
Заслушав объяснения представителя истца, исследовав письменные доказательства, суд удовлетворяет иск.
Решением Заднепровского районного суда г. Смоленска от ДД.ММ.ГГГГ за Щитовой Н.В. признано право собственности на жилой <адрес>, право собственности зарегистрировано в установленном порядке (л.д. 5-6, 7).
Согласно ч.1 ст. 36 ЗК РФ граждане, имеющие в собственности здания, строения, сооружения, расположенные на земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, приобретают права на эти земельные участки в соответствии с настоящим Кодексом.
В силу п. 9.1.ст. 3 Федерального закона от 25 октября 2001 г. N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса РФ для индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать на него право собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность. Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на указанных земельных участках, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки.
ДД.ММ.ГГГГ Исполком Колоднянского поселкового совета решил отвести С.А.П. земельный участок площадью 0,12 га в свободном месте под застройку жилого дома.
Из копии архивной справки от ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что в списке частных домовладений Колоднянского поселкового Совета значится С.А.П., адрес: <адрес>, отведено земли 1529, архивный фонд за 1928-1952 г.г. (л.д. 9).
Протокол заседания Исполкома и архивная справка удостоверяют, что С.А.П. в 1946 году Колоднянским поселковым советом был отведен земельный участок площадью 1529 кв.м под строительство жилого дома по <адрес>, д.№.
Исполком Колоднянского поселкового совета был уполномочен принимать решения о распределении участков, и, следовательно, запись Исполкома о произведенном отводе земельного участка подтверждает правомерное использование земельного участка С.А.П.. Отсутствие сведений о праве, на котором был предоставлен земельный участок, в силу приведенных норм правового значения не имеет.
Земельный участок по <адрес> стоит на кадастровом учете с ДД.ММ.ГГГГ, с кадастровым номером №, имеет площадь 1529 кв.м, границы не установлены (л.д.10).
Согласно межевому плану от ДД.ММ.ГГГГ фактическая площадь земельного участка составляет 1529 кв.м.
Данные обстоятельства свидетельствуют о том, что предоставленный ранее земельный участок сохранился как объект земельных отношений и находится в пользовании истицы.
Таким образом, поскольку земельный участок был предоставлен до введения в действие Земельного кодекса РФ и право собственности на жилой дом, расположенный на данном участке, перешло к Щитовой, ее требование о признании права собственности на земельный участок является законным и обоснованным.
Руководствуясь ст.ст. 194, 195, 197, 198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ
Иск удовлетворить.
Признать за Щитовой Н.В право собственности на земельный участок, площадью 1529 кв.м, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Смоленский областной суд через Заднепровский райсуд в течение 10 дней.
Председательствующий: