Дело № 2- 344/2011г.
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
18 января 2011 года
Заднепровский районный суд г.Смоленска
В составе:
председательствующего /судьи/ Козоногина В.А.
при секретаре Лобачевой М.Ф.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сергеева А.А. к Администрации г.Смоленска о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,
У С Т А Н О В И Л:
Сергеев А.А. обратился в суд с иском к Администрации г.Смоленска о признании права собственности в порядке приватизации на жилое помещение – №, расположенное по адресу: г.Смоленск, <адрес>, общей площадью 9,5 м2, в том числе жилой 9,0 м2 .
В обоснование исковых требований истец ссылается на то, что вышеуказанное жилое помещение было предоставлено ему в 1981 году в связи с работой на «<данные изъяты>». Постановлением администрации г.Смоленска от 15.07.2002 года за ним закреплено данное жилое помещение. В 2004 году общежитие было передано в муниципальную собственность. На обращение в администрацию Заднепровского района г. Смоленска за приватизацией данного жилого помещения был получен отказ со ссылкой на то, что жилые помещения в общежитиях не подлежат приватизации. С таким отказом он не согласен, полагает, что к отношениям по пользованию комнатой применяются нормы Жилищного кодекса РФ о договоре социального найма в соответствии со ст.7 Федерального закона «О введение в действие Жилищного кодекса РФ» от 29.12.2004 г. №189 – ФЗ.
Просит признать за ним право собственности в порядке приватизации на жилое помещение – №, расположенное по адресу: г.Смоленск, <адрес>, общей площадью 9,5 м2, в том числе жилой 9,0 м2.
В судебном заседании представитель не явившего в суд истца Харченков А.Л. вышеприведенные доводы подтвердил, требование поддержал.
Представитель Администрации г.Смоленска ФИО1 надлежащим образом извещенная о времени и месте судебного заседания в суд не явилась, представила возражения по иску согласно которым Администрация г.Смоленска с заявленными в исковом заявлении требованиями не согласна, поскольку жилое помещение - №, расположенное в доме № по <адрес> г.Смоленска является муниципальным общежитием, в связи с чем приватизации не подлежит. Просила отказать в удовлетворении исковых требований, дело рассмотреть без участия представителя администрации города.
Исследовав письменные доказательства, оценив их во всей совокупности, суд приходит к следующему.
В силу ст.4 Закона «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» не подлежат приватизации жилые помещения в общежитиях.
Согласно ст.7 Федерального закона от 29.12.2004 г. № 189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса РФ» с 1 марта 2005 года к отношениям по пользованию жилыми помещениями, которые находились в жилых домах, принадлежавших государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям и использовавшихся в качестве общежитий, и переданы в ведение органов местного самоуправления, применяются нормы Жилищного кодекса Российской Федерации о договоре социального найма.
В силу ст. 2 ч.1 Закон РФ от 4 июля 1991 г. N 1541-I "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность, на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.В соответствии со ст. 11 названного Закона каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.
Согласно справке филиала ОАО «Жилищник» «ЖЭУ №22» от 22.12.2010 г. №3899 и лицевого счета № 187200 от 22.12.2010 года в спорной комнате с 15.09.1981 года зарегистрирован и проживает Сергеев А.А. /л.д. 11, 12/.
Постановлением главы администрации г.Смоленска от 15.07.2002 года №1587 за Сергеевым А.А. закреплена комната № жилой площадью 9,0 м2, в общежитии по <адрес>, занимаемая им с 1981 года /л.д. 7/
Согласно справке № 30756 З от 09.08.2010 года Смоленского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» жилое помещение № в общежитии № по <адрес> г.Смоленска не приватизировано /л.д. 13/.
Согласно выписке из реестра муниципального имущества №6806 от 18.08.2005 года в реестр муниципальной собственности включен жилой объект в виде дома № по <адрес> г.Смоленска номер учета 3984, основание – постановление главы администрации г.Смоленска от 24.12.2001 №2692 /л.д.20/.
На обращение в администрацию Заднепровского района г. Смоленска с заявлением о приватизации жилого помещения – №, расположенного по адресу: г.Смоленск, <адрес> Сергеев А.А. получил отказ по содержанию аналогичный возражениям ответчика /л.д.10/.
Учитывая изложенное, следует признать, что отношения по пользованию истцом спорной комнатой регулируются нормами Жилищного кодекса РФ о договоре социального найма, следовательно, в силу ст.2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» от 04.07.1991 г. №1541-I (с изм.), он вправе требовать передачи им жилого помещения в собственность бесплатно.
В настоящее время истец использует жилое помещение не в связи с работой, на каком – либо предприятии, не в связи с прохождением службы и обучением.
При таких обстоятельствах ограничение прав Сергеева на получение в собственность в порядке приватизации жилого помещения является недопустимым.
Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд -
РЕШИЛ:
Иск Сергеева А.А. к Администрации г.Смоленска удовлетворить: признать за Сергеевым А.А. право собственности в порядке приватизации на жилое помещение – № расположенное по адресу: г.Смоленск, <адрес>, общей площадью 9,5 м2, в том числе жилой 9,0 м2.
Решение в 10-дневный срок может быть обжаловано в Смоленский областной суд через Заднепровский районный суд г.Смоленска.
СУДЬЯ: В.А.Козоногин