Дело № 2- 472/2011г.
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
09 февраля 2011 года
Заднепровский районный суд г.Смоленска
В составе:
председательствующего /судьи/ Козоногина В.А.
при секретаре Лобачевой М.Ф.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Артемовой Н.В. к Администрации г.Смоленска о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,
У С Т А Н О В И Л:
Артемова Н.В. обратились в суд с иском к Администрации г.Смоленска о признании права собственности в порядке приватизации на жилое помещение – №, расположенное по адресу: <адрес>, общей площадью 11,8 м2, в том числе жилой 10,7 м2.
В обоснование исковых требований Истица ссылалась на то, что в указанном жилом помещении она зарегистрирована и проживает с 1983 года. Жилое помещение было предоставлено ей «<данные изъяты>» как работнику. Данный дом ранее находился и использовался как общежитие. Впоследствии дом был передан в муниципальную собственность. На обращение в администрацию Заднепровского района г. Смоленска за приватизацией данного жилого помещения был получен отказ со ссылкой на то, что жилые помещения в общежитиях не подлежат приватизации. С таким отказом она не согласна, полагает, что к отношениям по пользованию комнатой применяются нормы Жилищного кодекса РФ о договоре социального найма в соответствии со ст.7 Федерального закона «О введение в действие Жилищного кодекса РФ» от 29.12.2004 г. №189 – ФЗ.
Просит признать за нею право собственности в порядке приватизации на жилое помещение – №, расположенное по адресу: <адрес>, общей площадью общей площадью 11,8 м2, в том числе жилой 10,7 м2.
В судебное заседание представитель не явившейся в суд истицы Петровский И.Б. доводы, изложенные в исковом заявлении, подтвердил, требование поддержал.
Представитель Администрации г.Смоленска надлежащим образом извещенный о времени и месте судебного заседания в суд не явился, возражений относительно заявленных требований не представил.
Исследовав письменные доказательства, оценив их во всей совокупности, суд приходит к следующему.
В силу ст.4 Закона «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» не подлежат приватизации жилые помещения в общежитиях.
Согласно ст.7 Федерального закона от 29.12.2004 г. № 189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса РФ» с 1 марта 2005 года к отношениям по пользованию жилыми помещениями, которые находились в жилых домах, принадлежавших государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям и использовавшихся в качестве общежитий, и переданы в ведение органов местного самоуправления, применяются нормы Жилищного кодекса Российской Федерации о договоре социального найма.
В силу ст. 2 ч.1 Закон РФ от 4 июля 1991 г. N 1541-I "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность, на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.
В соответствии со ст. 11 названного Закона каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.
В судебном заседании установлено, что Артемова Н.В. с ДД.ММ.ГГГГ постоянно проживает в жилом помещении № общей площадью 11,8 м2, в том числе жилой 10,7 м2. Данные обстоятельства, а также законность вселения истицы в спорное жилое помещение подтверждаются копией ордера на жилую площадь в общежитии № от ДД.ММ.ГГГГ, справкой филиала ООО «Уют и Комфорт» от ДД.ММ.ГГГГ., копией лицевого счета № от ДД.ММ.ГГГГ, копией паспорта с отметкой о регистрации, поэтажным планом жилого помещения /л.д. 5, 7, 8, 9/.
Согласно справке № З от ДД.ММ.ГГГГ Смоленского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» жилое помещение № в общежитии № по <адрес> не приватизировано /л.д.10/.
Согласно выписке из Реестра муниципального имущества № от ДД.ММ.ГГГГ в Реестре муниципального имущества зарегистрировано: жилой объект. Основание постановление главы администрации г.Смоленска от ДД.ММ.ГГГГ №. Месторасположение объекта: <адрес>. Номер объекта учета по Реестру 4116 /л.д.15/.
На обращение в администрацию <адрес> с заявлением о приватизации жилого помещения – №, расположенного по адресу: <адрес> Артемова Н.В. получила отказ по содержанию аналогичный возражениям ответчика /л.д.6/.
Учитывая изложенное, следует признать, что отношения по пользованию истицей спорной комнатой регулируются нормами Жилищного кодекса РФ о договоре социального найма, следовательно, в силу ст.2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» от ДД.ММ.ГГГГ №-I (с изм.), она вправе требовать передачи ей жилого помещения в собственность бесплатно.
В настоящее время истица использует жилое помещение не в связи с работой, на каком – либо предприятии, не в связи с прохождением службы и обучением.
При таких обстоятельствах ограничение права Артемовой Н.В. на получение в собственность в порядке приватизации жилого помещения является недопустимым.
Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд -
РЕШИЛ:
Иск Артемовой Н.В. к Администрации г.Смоленска удовлетворить: признать за Артемовой Н.В. право собственности в порядке приватизации на жилое помещение – №, расположенное по адресу: <адрес>, общей площадью 11,8 м2, в том числе жилой 10,7 м2.
Решение в 10-дневный срок может быть обжаловано в Смоленский областной суд через Заднепровский районный суд г.Смоленска.
СУДЬЯ: В.А. Козоногин