Дело №2-528/2011
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
16 февраля 2011 года
Заднепровский районный суд города Смоленска
в лице председательствующего судьи Мурашко М.С.,
при секретаре Лобачевой М.Ф.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Горобец А.В. к Администрации города Смоленска и Министерству обороны Российской Федерации о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,
У С Т А Н О В И Л
Горобец А.В. обратился в суд с иском о признании за ним права собственности в порядке приватизации на квартиру №<адрес>
В судебном заседании Горобец А.В. исковые требования поддержал и пояснил, что квартира №<адрес> была предоставлена Министерством обороны РФ на семью из четырех человек, в том числе на истца. 10.10.1984 года на квартиру выдан ордер №. Истец проживает и зарегистрирован в квартире с 16.10.1984 года и по настоящее время. Желая приватизировать занимаемое жилое помещение, Горобец А.В. обратился с соответствующими заявлениями в Администрацию города Смоленска и ФГЭУ «Смоленская КЭЧ района» Минобороны РФ, однако, в заключении договора приватизации ему было отказано в связи с тем, что спорное жилое помещение не числится в реестрах федеральной и государственной собственности. Такой отказ истец считает необоснованным и нарушающим его права. Ранее в приватизации жилых помещений истец участия не принимал.
Ответчики: Администрация города Смоленска и Министерство обороны РФ явку своих представителей в судебное заседание не обеспечили, возражений по существу заявленного Горобец А.В. иска не представили.
Представитель Смоленской КЭЧ МВО МО РФ в судебное заседание также не явился.
Заслушав объяснения истца, его представителя, исследовав письменные доказательства, суд считает иск обоснованным.
Судом установлено, что Горобец А.В. с 16.10.1984 года и по настоящее время постоянно проживает и зарегистрирован в квартире №№ расположенной по адресу: <адрес>, общей площадью 45.9 кв.м., жилой – 31.7 кв.м., что усматривается из копии лицевого счета, поэтажного плана жилого помещения, копии справки филиала ОАО «<данные изъяты>» «ЖЭУ- №» (л.д.9,11).
В это жилое помещение истец вселился в установленном порядке.
Как следует из копии ордера, квартира была предоставлена матери истца ФИО2 на семью из четырех человек, в том числе истца, приказом командира войсковой части № и 10.10.1984 года на квартиру был выдан ордер №.
В настоящее время проживающие в спорной квартире члены семьи ФИО2, как и она сама, за исключением истца, умерли, о чем суду представлены копии свидетельств о смерти (л.д.12, 13, 14,15).
Истец желает приватизировать спорную квартиру, однако, получил отказ.
Согласно ч.1 ст. 2, ч.1 ст. 11 Закона РФ от 4 июля 1991 года N1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде на условиях социального найма, вправе один раз на добровольной основе и бесплатно с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет, в порядке приватизации приобрести эти жилые помещения в собственность.
Предоставление квартир по договору социального найма возможно лишь в государственном и муниципальном жилищном фонде (п.1 ст. 672 ГК РФ).
Квартира № в <адрес>, расположенная по адресу: в<адрес>, не числится в реестрах государственной собственности Смоленской области и федерального имущества (л.д.19,20).
Между тем, по сообщению Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом по Смоленской области от 10.02.2011 года, распоряжением Правительства РФ от 05.07.2002 года №922-р, Распоряжением Министерства имущественных отношений РФ от 31.07.2002 года №2323-р, Распоряжением Территориального управления по Смоленской области от 25.07.2002 года №1888-р жилой дом №№, расположенный по адресу: <адрес> являющийся объектом войсковой части №, передан в муниципальную собственность города Смоленска (л.д.27, 28,29,30).
Аналогичные сведения содержатся и в сообщении Администрации города Смоленска от 03.09.2010 года (л.д.16). При этом в сообщении указано, что заключить с истцом договор социального найма не представляется возможным по причине разночтения адреса спорной квартиры: в одних документах адрес указан как <адрес>, а в других как: <адрес>.
Из ордера на квартиру, справок БТИ (л.д.8, 10) следует, что спорная квартира расположена по адресу: <адрес>
В тоже время согласно поступившей в суд выписке из Реестра муниципального имущества, в реестре значится квартира <адрес>.
Анализ представленных суду документов позволяет сделать вывод о том, что в документах речь идет об одной и той же квартире. При этом учитывая, что в Реестре муниципальной собственности адрес квартиры указан как квартира <адрес> спорную квартиру следует обозначать указанным в реестре адресом.
Согласно сообщению Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Смоленской области от 08.09.2010 года в Едином государственном реестре записи о регистрации каких бы то ни было прав на объекты недвижимого имущества за Горобец А.В. отсутствуют (л.д. 18).
Из справки Смоленского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» от ДД.ММ.ГГГГ следует, что спорная квартира не приватизирована (л.д.8), что свидетельствует о том, что истец в приватизации участия не принимал.
Исследованные судом доказательства свидетельствуют о том, что истец является гражданином РФ (л.д.7), занимаемое им жилое помещение передано в муниципальную собственность, а соответственно он занимает данное жилое помещение на условиях социального найма, ранее правом на приватизацию жилого помещения не воспользовался, и следовательно за ним должно быть признано право собственности на жилое помещение в порядке приватизации.
Руководствуясь ст. ст. 194, 195, 197, 198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Признать за Горобец А.В. право собственности в порядке приватизации на квартиру №№ общей площадью 45.9 кв.м., жилой – 31.7 кв.м., в <адрес>, расположенную по адресу: <адрес> <адрес>
Решение может быть обжаловано в Смоленский областной суд через районный суд в течение 10 дней.
Судья: