Дело № 2 -389/2011
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
24 января 2011 года
Заднепровский районный суд города Смоленска
в составе председательствующего судьи Хананеевой В.В.,
при секретаре Шульковой В.В.,
с участием представителя истца Трущенковой В.Т.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Макаренковой А.Т. к Администрации города Смоленска о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,
У С Т А Н О В И Л
Макаренкова А.Т. просит сохранить квартиру № в доме № по ул. <адрес> г.Смоленска, общей площадью 30,2 кв.м, в том числе жилой 15,9 кв.м, в перепланированном состоянии.
В судебное заседание истица не явилась.
Представитель истицы Трущенкова В.Т. иск поддержала и пояснила, что Макаренковой на праве собственности принадлежит квартира № в доме № по ул. <адрес> г. Смоленска. Без получения необходимых разрешений в данной квартире была произведена перепланировка: в жилой комнате площадью 17,6 кв.м установлена перегородка, в результате чего площадь комнаты уменьшилась до 15,9 кв.м, образованы второй коридор площадью 1,6 кв.м. Осуществленная перепланировка не нарушает права и законные интересы граждан и не создает угрозу жизни и здоровью.
Представитель ответчика - Администрации г. Смоленска в судебное заседание не явился, письменно сообщил об отсутствии возражений относительно удовлетворения иска.
Выслушав объяснения представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд считает иск обоснованным.
В соответствии с ч. 4 ст. 29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.
Судом установлено, что Макаренковой А.Т. принадлежит на праве собственности квартира № в доме № по ул. <адрес> г. Смоленска. Указанные обстоятельства подтверждаются свидетельством о государственной регистрации права, договором купли-продажи (л.д. 5, 6-7)
Из содержания искового заявления, поэтажных планов до перепланировки и после перепланировки, заключения Смоленского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация» от ДД.ММ.ГГГГ следует, что в жилом помещении самовольно выполнена перепланировка:
- установлена перегородка из ДВП по деревянному каркасу, с дверным блоком, в жилой комнате площадью 17,6 кв.м, в результате чего площадь жилой комнаты уменьшилась до 15,9 кв.м, образован второй коридор площадью 1,6 кв.м.
Общая площадь жилого помещения после перепланировки составляет 30,2 кв.м, в том числе жилая 15,9 кв.м (л.д. 8, 9, 10).
Согласно указанному заключению перепланировка соответствует требованиям СНиП 2.08.01-89* «Жилые здания», предъявляемым к основным элементам жилых зданий, не затрагивает несущие конструкции здания, не влияет на их несущую способность и деформативность, не представляет угрозу жизни и здоровью граждан.
Заключение составлено организацией, имеющей сертификат соответствия, и оснований сомневаться в его обоснованности у суда не имеется.
Совместно с истицей в жилом помещении никто не проживает (л.д.11).
Таким образом, суд приходит к выводу, что в результате перепланировки не нарушены права и законные интересы граждан и не создана угроза их жизни и здоровью, а потому имеются все предусмотренные законом основания для сохранения жилого помещения в перепланированном состоянии.
Руководствуясь ст. ст. 194, 195, 197, 198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л
Иск Макаренковой А.Т. удовлетворить.
Сохранить квартиру № в доме № по ул. <адрес> г. Смоленска, общей площадью 30,2 кв.м, в том числе жилой 15,9 кв.м, в перепланированном состоянии, в соответствии с поэтажным планом, составленным Смоленским филиалом ФГУП «Ростехинвентаризация» ДД.ММ.ГГГГ.
Решение может быть обжаловано в коллегию по гражданским делам Смоленского областного суда через Заднепровский районный суд в течение 10 дней.
Председательствующий: