Дело №2-610/2011
О П Р Е Д Е Л Е Н И Е
28 февраля 2011 года
Заднепровский районный суд города Смоленска
В лице председательствующего судьи Степченковой Е.А.
При секретаре Андреевой А.А.
С участием представителя истца Иванова В.В., действующего на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д.8),
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Силаева А.Ю. к Администрации города Смоленска о признании права собственности на реконструированный объект недвижимости,
у с т а н о в и л:
Силаев А.Ю. обратился в суд с иском к Администрации города Смоленска о признании права собственности на реконструированный объект недвижимости – торговый центр, общей площадью 2152,0 кв. метров, расположенный по адресу: <адрес> В обоснование требований указывает, что на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ он приобрел в собственность здание формовочного отделения, общей площадью 888,7 кв. метров, расположенное по вышеуказанному адресу. ДД.ММ.ГГГГ им также был приобретен в собственность земельный участок площадью 3038,0 кв. метров, на котором располагается это здание. С момента приобретения здания, без соответствующего разрешения на строительство, истцом была произведена реконструкция с целью дальнейшего использования объекта недвижимости в качестве торгового центра: выполнены 2 пристройки с западной и северной стороны. В северной пристройке расположены теплогенераторная, электрощитовая, лестничная клетка, офисные помещения; в западной – лестничная клетка и лифт. За счет устройства 2-3 этажей, возведения одно-, двух- и трехэтажных пристроек, площадь здания увеличилась с 888,7 кв. метров до 2152,0 кв. метров. При обращении к ответчику, в выдаче градостроительного плана земельного участка и дальнейшего ввода в эксплуатацию реконструированного объекта, истцу было отказано. По заключению ООО «<данные изъяты>» строительные конструкции здания находятся в работоспособном состоянии, не угрожают жизни и здоровью граждан (л.д.2-3).
Истец Силаев А.Ю., извещенный о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явился. Представитель истца Иванов В.В. в судебном заседании заявленные требования поддержал в полном объеме. Суду также пояснил, что истец Силаев А.Ю. с 2004 года имеет статус индивидуального предпринимателя. Спорный объект недвижимости изначально приобретался Силаевым А.Ю. непосредственно для целей, связанных с осуществлением предпринимательской деятельности. Реконструкция формовочного отделения, расположенного по адресу: <адрес> была произведена истцом также для дальнейшего осуществления предпринимательской деятельности, а именно, для использования указанного здания в качестве торгового центра.
Представитель ответчика – Администрации города Смоленска, извещенный о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, сведений об уважительных причинах неявки, а также возражений по существу заявленных требований суду не представил. С учетом положений части 4 статьи 167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть настоящее дело в отсутствие представителя Администрации города Смоленска.
Представитель третьего лица – Департамента имущественных и земельных отношений Смоленской области, привлеченного к участию в деле на основании определения суда от 08 февраля 2011 года, в судебное заседание также не явился. Сведений об уважительных причинах неявки суду не представил. На основании части 3 статьи 167 ГПК РФ суд определил рассмотреть настоящее дело в отсутствие представителя третьего лица.
Выслушав объяснения представителя истца, исследовав письменные доказательства по делу, суд приходит к следующим выводам.
В соответствии со статьей 22 ГПК РФ суды рассматривают и разрешают: 1) исковые дела с участием граждан, организаций, органов государственной власти, органов местного самоуправления о защите нарушенных или оспариваемых прав, свобод и законных интересов, по спорам, возникающим из гражданских, семейных, трудовых, жилищных, земельных, экологических и иных правоотношений, за исключением экономических споров и других дел, отнесенных федеральным конституционным законом и федеральным законом к ведению арбитражных судов.
Согласно ч.1,2 ст. 27 АПК РФ арбитражные суды разрешают экономические споры и рассматривают иные дела с участием организаций, являющихся юридическими лицами, граждан, осуществляющих предпринимательскую деятельность без образования юридического лица и имеющих статус индивидуального предпринимателя, приобретенный в установленном законом порядке.
Указанный спор носит экономический характер, поскольку связан с осуществлением Силаевым А.Ю. предпринимательской деятельности.
Учитывая, что экономические споры и иные дела между организациями, являющимися юридическими лицами, гражданами, осуществляющими предпринимательскую деятельность без образования юридического лица и имеющих статус индивидуальных предпринимателей, разрешаются и рассматриваются Арбитражными судами, дело по иску Силаева А.Ю. к Администрации города Смоленска о признании права собственности на реконструированный объект недвижимости, неподведомственно Заднепровскому районному суду города Смоленска.
Согласно абзацу второму ст. 220 ГПК РФ суд прекращает производство по делу в случае, если дело не подлежит рассмотрению и разрешению в порядке гражданского судопроизводства по основаниям, предусмотренным пунктом 1 части 1 статьи 134 настоящего Кодекса.
В соответствии со ст. 221 ГПК РФ повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмета и по тем же основаниям не допускается.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 220, 221, 224,225 ГПК РФ, суд
о п р е д е л и л:
Гражданское дело по иску Силаева А.Ю. к Администрации города Смоленска о признании права собственности на реконструированный объект недвижимости, производством прекратить.
На определение может быть подана частная жалоба в Смоленский областной суд через Заднепровский районный суд г. Смоленска в течение 10 дней со дня его вынесения.
Председательствующий Е.А. Степченкова