Дело № 2 –550/2011
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
25 февраля 2011 года
Заднепровский районный суд города Смоленска
в составе председательствующего судьи Хананеевой В.В.,
при секретаре Шульковой В.В.,
с участием истца Журавлевой М.М.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Журавлевой М.М. к Департаменту имущественных и земельных отношений Смоленской области, Администрации г. Смоленска, Территориальному управлению федерального агентства по управлению государственным имуществом Смоленской области о признании права собственности на земельный участок,
УСТАНОВИЛ
Журавлева М.М. обратилась в суд с иском о признании права собственности на земельный участок площадью 590 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>.
В судебном заседании Журавлева иск поддержала и пояснила, что на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию ей принадлежит жилой дом № по ул. <адрес>. Жилой дом расположен на земельном участке площадью 590 кв.м, предоставленном в 1957 году в бессрочное пользование. Отсутствие оригинала договора предоставления участка в бессрочное пользование препятствует регистрации права собственности.
Представители ответчиков Департамента имущественных и земельных отношений Смоленской области, Администрации г. Смоленска в судебное заседание не явились, в письменных заявлениях указали, что земельный участок был предоставлен в бессрочное пользование, поэтому право собственности на него может быть зарегистрировано в упрощенном порядке.
Представитель ответчика Территориального управления федерального агентства по управлению государственным имуществом Смоленской области в судебное заседание не явился, сведений о причинах неявки не представил.
Заслушав объяснения истицы, исследовав письменные доказательства, суд считает иск обоснованным.
Журавлевой М.М. на праве собственности принадлежит жилой дом № по <адрес>, что подтверждается свидетельством о праве на наследство от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 7).
Согласно ч.1 ст. 36 ЗК РФ граждане, имеющие в собственности здания, строения, сооружения, расположенные на земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, приобретают права на эти земельные участки в соответствии с настоящим Кодексом.
В силу п. 9.1.ст. 3 Федерального закона от 25 октября 2001 г. N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" (с изменениями от 30 декабря 2008 г.) если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса РФ для индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность. Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на указанных земельных участках, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки.
По смыслу приведенных норм, предоставление земельного участка для индивидуального жилищного строительства до введения в действие Земельного кодекса РФ позволяет бесплатно оформить право собственности на него, в том числе лицам, к которым перешло право на строение, расположенное на таком участке.
Из копии договора о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на праве собственности № от ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что Руховой А.И. под строительство жилого дома был выделен земельный участок площадью 600 кв.м по адресу: <адрес> (л.д. 8).
На кадастровом учете с 25.02.1994 года стоит земельный участок по данному адресу с площадью 590 кв.м, находится в государственной собственности, имеет кадастровый номер № (л.д.12-13).
Данные обстоятельства свидетельствуют о том, что границы предоставленного земельного участка уточнены и объектом земельных отношений является участок площадью 590 кв.м.
Таким образом, поскольку земельный участок был предоставлен до введения в действие Земельного кодекса РФ, и право собственности на жилой дом, расположенный на данном участке, перешло к Журавлевой, она имеет право приобрести земельный участок в собственность бесплатно.
Уполномоченным органом по распоряжению земельными участками, находящимися в государственной собственности Смоленской области, а также участками в г. Смоленске, государственная собственность на которые не разграничена, является Департамент имущественных и земельных отношений Смоленской области, в связи с чем Администрация г. Смоленска и Территориальное управление федерального агентства по управлению государственным имуществом Смоленской области являются ненадлежащими ответчиками по делу.
Руководствуясь ст.ст. 194, 195, 197, 198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ
Иск удовлетворить.
Признать за Журавлевой М.М. право собственности на земельный участок, площадью 590 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №.
Решение может быть обжаловано в Смоленский областной суд через Заднепровский районный суд в течение 10 дней.
Председательствующий: