Дело № 2- 635РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
15 марта 2011 года. Заднепровский районный суд г. Смоленска
в составе: председательствующего судьи Гирсенок Т.Н.,
при секретаре Шилиной О.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Глущенковой В.Ф. к администрации г. Смоленска о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,
УСТАНОВИЛ:
Глущенкова В.Ф. обратилась в суд с иском к администрации г. Смоленска о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии, указывая, что ей на основании свидетельства о праве на наследство принадлежит квартира № в доме № по ул. <адрес> в г. Смоленске, где в целях повышения благоустройства и комфортности проживания самовольно произведена перепланировка, а именно: демонтирован дверной блок с сохранением дверного проема в перегородке между жилой комнатой и коридором, установлена перегородка из ДВП по деревянному каркасу с дверным проемом в жилой комнате, в результате площадь этой комнаты уменьшилась до 15,9 кв.м, образован второй коридор площадью 1,5 кв.м. Данная перепланировка не представляет собой угрозу жизни и здоровью граждан, согласована с заинтересованными службами. Просит сохранить упомянутое жилое помещение в перепланированном состоянии (л.д.3).
Истица Глущенкова В.Ф. в судебном заседании требование поддержала, просила его удовлетворить, подтвердила доводы иска.
Представитель ответчика администрации г. Смоленска по доверенности Шуплякова М.М. в направленном суду отзыве ходатайствовала о рассмотрении дела в ее отсутствие, против удовлетворения иска не возражала (л.д. 14-15).
Изучив материалы дела, выслушав истицу, суд приходит к следующему.
В силу ст. 29 ч. 4 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.
В судебном заседании установлено: согласно свидетельству о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ квартира №, общей площадью 30,5 кв.м, жилой – 17,6 кв.м, в доме № по ул. <адрес> г. Смоленска принадлежит на праве собственности Глущенковой В.Ф., правоустанавливающий документ зарегистрирован в Смоленском областном БТИ ДД.ММ.ГГГГ (л.д.7).
По выписке из лицевого счета № и справке филиала ОАО «Жилищник» «ЖЭУ №» от ДД.ММ.ГГГГ № видно, что в указанной квартире с ДД.ММ.ГГГГ проживает и зарегистрирована одна истица Глущенкова В.Ф. (л.д.8,9).
Из поэтажных планов следует, что данная квартира перепланирована; ранее ее общая площадь была 30,5 кв.м, жилая – 17,6 кв.м, состояла из одной жилой комнаты площадью 17,6 кв.м, кухни площадью 6,0 кв.м, коридора - 3,1 кв.м, встроенного шкафа – 0,7 кв.м, совмещенного санузла – 3,1 кв.м; после перепланировки общая площадь квартиры равна 30,3 кв.м, жилая – 15,9 кв.м; она имеет одну жилую комнату площадью 15,9 кв.м, кухню площадью 6,0 кв.м, два коридора площадью 1,5 кв.м и 3,1 кв.м, встроенный шкаф - 0,7 кв.м, совмещенный санузел площадью 3,1 кв.м (л.д. 10,11).
Согласно заключению № от ДД.ММ.ГГГГ, выполненному Смоленским филиалом ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ», однокомнатная квартира № в доме № по ул. <адрес> в г. Смоленске расположена на втором этаже пятиэтажного жилого дома, построенного в 1969 г., она перепланирована, а именно: демонтирован дверной блок с сохранением дверного проема в перегородке между жилой комнатой площадью 17,6 кв.м и коридором полезной площадью 3,1 кв.м, установлена перегородка из ДВП по деревянному каркасу с дверным проемом в жилой комнате площадью 17,6 кв.м, в результате площадь этой комнаты уменьшилась до 15,9 кв.м, образован второй коридор площадью 1,5 кв.м. Данная перепланировка соответствует требованиям СНиП 2.08.01-89* «Жилые здания», предъявляемым к основным элементам жилых зданий, не затрагивает его несущие конструкции, не влияет на их несущую способность и деформативность, не представляет собой угрозу жизни и здоровью граждан, но влечет изменения технико-экономических показателей по квартире; при уточнении линейных размеров и площадей помещений вследствие инвентаризации ее общая площадь составляет 30,3 кв.м, жилая – 15,9 кв.м (л.д.12).
У суда нет оснований сомневаться в заключении, так как оно выполнено организацией, имеющей требуемый сертификат соответствия.
Перепланировка упомянутой квартиры согласована с ФГУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Смоленской области», что свидетельствует о соответствии санитарным нормам и правилам (л.д. 11).
Анализ доказательств указывает, что никто из участников процесса не возражает против сохранения квартиры № дома № по улице <адрес> в г. Смоленске в перепланированном состоянии. Поскольку перепланировка не нарушает права и интересы граждан, не угрожает их жизни и здоровью, повышает благоустройство квартиры, улучшает условия проживания в ней, следовательно, требование Глущенковой В.Ф. подлежит удовлетворению.
Суд, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Иск Глущенковой В.Ф. к администрации г. Смоленска о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии удовлетворить.
Сохранить квартиру № дома № по улице <адрес> в г. Смоленске в перепланированном состоянии в соответствии с поэтажным планом, утвержденным ДД.ММ.ГГГГ, и заключением № от ДД.ММ.ГГГГ, выполненными Смоленским филиалом ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ», согласно которым общая площадь квартиры равна 30,3 кв.м, жилая – 15,9 кв.м; она имеет одну жилую комнату площадью 15,9 кв.м, кухню площадью 6,0 кв.м, два коридора площадью 1,5 кв.м и 3,1 кв.м, встроенный шкаф - 0,7 кв.м, совмещенный санузел площадью 3,1 кв.м.
Решение может быть обжаловано в Смоленский областной суд через Заднепровский районный суд г. Смоленска в течение десяти дней.
Председательствующий: