Дело № 2- 561/2011г.
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
02 марта 2011 года
Заднепровский районный суд г.Смоленска
В составе:
председательствующего /судьи/ Козоногина В.А.
при секретаре Лобачевой М.Ф.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Грищенкова А.В., действующего в своих интересах и интересах несовершеннолетних Г.Н.А. и Г.К.А. к администрации г.Смоленска о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,
У С Т А Н О В И Л:
Грищенков А.В., действующий в своих интересах и интересах несовершеннолетних Г.Н.А. и Г.К.А. обратился в суд с иском к Администрации г.Смоленска о признании права собственности в порядке приватизации на жилое помещение – №, расположенное по адресу: <адрес>, общей площадью 17,4 м2.
В обоснование исковых требований истец ссылается на то, что вышеуказанное жилое помещение было предоставлено ему в 2000 году в связи с работой на «<данные изъяты>». В 2004 году общежитие было передано в муниципальную собственность, и ему был вновь выдан ордер на занятие жилой площади в общежитии. На обращение в администрацию Заднепровского района г. Смоленска за приватизацией данного жилого помещения был получен отказ со ссылкой на то, что жилые помещения в общежитиях не подлежат приватизации. С таким отказом он не согласен, полагает, что к отношениям по пользованию комнатой применяются нормы Жилищного кодекса РФ о договоре социального найма в соответствии со ст.7 Федерального закона «О введение в действие Жилищного кодекса РФ» от 29.12.2004 г. №189 – ФЗ.
Просит признать за ним и его несовершеннолетними детьми Г.Н.А. и Г.К.А. право общей долевой собственности в равных долях в порядке приватизации на жилое помещение – №, расположенное по адресу: <адрес>, общей площадью 17,4 м2.
В судебном заседании представитель не явившегося в суд истца Редкач В.М. вышеприведенные доводы подтвердил, требование поддержал.
Надлежащим образом уведомленная о времени и месте судебного заседания Г.М.Г. в суд не явилась. В материалах дела имеется копия нотариально удостоверенного согласия на приватизацию вышеуказанного жилого помещения за Грищенковым А.В., Г.Н.А. и Г.К.А.
Представитель Администрации <адрес> Трегубова М.Ю. надлежащим образом извещенная о времени и месте судебного заседания в суд не явилась, представила возражения по иску согласно которым Администрация <адрес> с заявленными в исковом заявлении требованиями не согласна, поскольку жилое помещение - №, расположенное в доме № по <адрес> является муниципальным общежитием, в связи с чем приватизации не подлежит. Кроме того, Грищенко А.В. не представлено доказательств, что он в период с 01.07.2001 года по 18.04.2002 года участия в приватизации не принимал. Просила отказать в удовлетворении исковых требований, дело рассмотреть без участия представителя администрации города.
Исследовав письменные доказательства, оценив их во всей совокупности, суд приходит к следующему.
В силу ст.4 Закона «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» не подлежат приватизации жилые помещения в общежитиях.
Согласно ст.7 Федерального закона от 29.12.2004 г. № 189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса РФ» с 1 марта 2005 года к отношениям по пользованию жилыми помещениями, которые находились в жилых домах, принадлежавших государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям и использовавшихся в качестве общежитий, и переданы в ведение органов местного самоуправления, применяются нормы Жилищного кодекса Российской Федерации о договоре социального найма.
В силу ст. 2 ч.1 Закон РФ от 4 июля 1991 г. N 1541-I "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность, на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.В соответствии со ст. 11 названного Закона каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.
В судебном заседании установлено, что на основании ордера администрации г.Смоленска на жилую площадь в общежитии от ДД.ММ.ГГГГ № Грищенкову А.В на семью из четырех человек предоставлена комната №, общей площадью 17,37м2 в общежитии по <адрес> /л.д. 10/.
Согласно справке филиала ОАО «Жилищник» «ЖЭУ №» от ДД.ММ.ГГГГ № и лицевого счета № от ДД.ММ.ГГГГ, поэтажного плана в спорной комнате площадью 17,4 м2 с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрированы: Грищзенков А.В., Г.М.Г., Г.Н.А., с ДД.ММ.ГГГГ Г.К.А.. /л.д. 11, 12,13/.
Законность вселения истца в спорное жилое помещение подтверждается копией трудовой книжки, из которой усматривается, что в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ истец работал в АО «<данные изъяты>» /л.д.33-35/.
Согласно справке № З от ДД.ММ.ГГГГ Смоленского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» дом № по <адрес> является общежитием. Жилое помещение № не приватизировано /л.д. 16/.
В соответствии решением исполкома Смоленского горсовета депутатов трудящихся от ДД.ММ.ГГГГ № жилой дом № по <адрес> введен в эксплуатацию как общежитие /л.д. 30/.
Согласно копии распоряжения комитета по управлению имуществом г.Смоленска № от ДД.ММ.ГГГГ. в реестр муниципальной собственности включен жилой объект в виде дома № по <адрес> /л.д. 29, 28/
В соответствии со справками филиала ОАО «Жилищник» «ЖЭУ №» от ДД.ММ.ГГГГ № и справке Смоленского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» № З от ДД.ММ.ГГГГ Грищенков А.В. в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ проживал по адресу: <адрес> в приватизации жилья по данному адресу не участвовал /л.д. 14, 15/.
Согласно справке филиала ОАО «Жилищник» «ЖЭУ №» от ДД.ММ.ГГГГ № Грищенков А.В. в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ проживал в общежитии по <адрес> /л.д. 13/
Учитывая изложенное, следует признать, что отношения по пользованию истцами спорной комнатой регулируются нормами Жилищного кодекса РФ о договоре социального найма, следовательно, в силу ст.2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» от 04.07.1991 г. №1541-I (с изм.), они вправе требовать передачи им жилого помещения в собственность бесплатно.
В настоящее время истцы используют жилое помещение не в связи с работой, на каком – либо предприятии, не в связи с прохождением службы и обучением. Ранее участие в приватизации не участвовали, доказательств обратного ответчиком не предоставлено.
При таких обстоятельствах ограничение прав Грищенкова А.В., Г.Н.А., Г.К.А. на получение в собственность в порядке приватизации жилого помещения является недопустимым.
Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд -
РЕШИЛ:
Иск Грищенкова А.В., действующего в своих интересах и интересах несовершеннолетних Г.Н.А. и Г.К.А. к Администрации <адрес> удовлетворить: признать за Гргищенковым А.В., Г.Н.А. и Г.К.А. право собственности в порядке приватизации по 1/3 доли за каждым на жилое помещение – №, расположенное по адресу: <адрес>, общей площадью 17,4 м2, в том числе жилой площадью 17,4 м2.
Решение в 10-дневный срок может быть обжаловано в Смоленский областной суд через Заднепровский районный суд г.Смоленска.
СУДЬЯ: В.А.Козоногин