Дело № 2 – 565/2011г.
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
02 марта 2011 года
Заднепровский районный суд г.Смоленска
В составе:
председательствующего /судьи/ Козоногина В.А.
при секретаре Лобачевой М.Ф.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Жигалевой Е.Ю. к Администрации г.Смоленска, Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Смоленской о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,
У С Т А Н О В И Л:
Жигалева Е.Ю. обратилась в суд с иском о признании права собственности на квартиру № в доме № по <адрес>, сославшись при этом на то, что она постоянно проживает в указанной квартире с 1989 года, желает ее приватизировать. Ранее квартира принадлежала совхозу «<данные изъяты>», позднее в связи с реорганизацией была передана ОАО «<данные изъяты>». При последующем оформлении документов для приватизации выяснилось, что указанное жилое помещение не числится в реестрах муниципальной, государственной собственности Смоленской области, а также федеральной собственности, что препятствует реализации права на его приватизацию.
В судебном заседании истица иск поддержала, вышеприведенные доводы подтвердила.
Представитель ответчика - Администрации г. Смоленска в судебное заседание не явился, возражений относительно удовлетворения исковых требований не представил.
Представитель ответчика – ТУ Росимущества в Смоленской области Бухтеев В.Ю. в судебное заседание не явился. Представил отзыв, в котором сообщил, что ТУ Росимущества не возражает против удовлетворения исковых требований истицы. Просил рассмотреть дело в его отсутствие.
Третьи лица В.Р.В. и И.А.В. не возражали против удовлетворения исковых требований, отказались от участия в приватизации спорной квартиры.
Заслушав объяснения истицы, а также исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
В силу ст. 2 ч.1 Закон РФ от 4 июля 1991 г. N 1541-I "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" (далее по тексту Закон) граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность, на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.
Согласно ст.4 Закона не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения.
В соответствии со ст. 11 Закона каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.
Согласно ст.18 Закона при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены) либо в ведение органов местного самоуправления поселений в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений.
В ходе судебного разбирательства установлено, что истица, будучи гражданкой Российской Федерации, с ДД.ММ.ГГГГ постоянно проживает в квартире № общей площадью 67,4 кв.м в доме № по <адрес>, что усматривается из копий паспорта истицы, справки филиала ОАО «Жилищник «ЖЭУ №», кадастрового паспорта помещения /л.д. 3, 8, 9/.
Законность вселения истицы в жилое помещение, помимо ее объяснений, косвенно подтверждается копиями листов трудовой книжки, из которых усматривается, что в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ год истица работала в совхозе «<данные изъяты>», а после его ликвидации в АО «<данные изъяты>» /л.д. 6,7/.
Согласно справке Смоленского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» № З от ДД.ММ.ГГГГ спорная квартира не приватизирована /л.л. 10/.
Согласно сообщению ТУ Росимущества (исх. №/ГВ от ДД.ММ.ГГГГ) квартира № в д.№ по <адрес> в Реестре федеральной собственности также не значится /л.д. 11/.
Также не числится квартира и в Реестре государственной собственности Смоленской области /л.д.12/.
Постановлением Мэра г.Смоленска от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ в связи с реорганизацией предприятия зарегистрированы в 1993 году изменения организационно-правой формы: муниципальное предприятие совхоз «<данные изъяты>» - в ТОО «<данные изъяты>», а ТОО присоединено к акционерному обществу «<данные изъяты>», которое было реорганизовано в общество с ограниченной ответственностью /л.д.21/.
По решению Смоленского горсовета от ДД.ММ.ГГГГ № и постановлению администрации Смоленской области от ДД.ММ.ГГГГ № жилы дома пос.<адрес>, находящиеся на балансе общества, подлежат безвозмездной передаче в муниципальную собственность.
Распоряжением Главы г.Смоленска №-р от ДД.ММ.ГГГГ были изменены почтовые адреса жилых домов в совхозе <данные изъяты> на «город Смоленск», <адрес>, в том числе дом № /л.д.22/.
Согласно распоряжению Главы г.Смоленска №-р/адм от ДД.ММ.ГГГГ жилые дома ООО «<данные изъяты>», в том числе и дом №, по <адрес> <адрес> передан на техническое обслуживание предприятиями жилищно-коммунального хозяйства г.Смоленска /л.д.23-27/.
Анализ исследованных в суде доказательств свидетельствует о том, что спорная квартира относилась к ведомственному жилищному фонду совхоза «<данные изъяты>», который являлся государственным предприятием, то есть являлась государственной собственностью. При последующих реорганизациях совхоза «<данные изъяты>» дом, в котором находится спорная квартира, передавался в хозяйственное ведение юридических лиц, являющихся его правопреемниками, следовательно, проживающим в этом доме гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных Законом Российской Федерации от 04.07.1991 года «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» условиях.
Учитывая, что ранее истица в приватизации жилых помещений не участвовала, зарегистрированные совместно с нею в спорной квартире В.Р.В., И.А.В. дали свое согласие на приватизацию квартиры №, дома № по <адрес>, от права на приватизацию спорной квартиры отказались, суд считает, что требование истицы о признании права собственности в порядке приватизации подлежит удовлетворению.
Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд -
Р Е Ш И Л:
Признать за Жигалевой Е.Ю. право собственности на квартиру № общей площадью 67,4 кв.м., расположенную в доме № по <адрес> <адрес>.
Решение может быть обжаловано в коллегию по гражданским делам Смоленского областного суда через районный суд в течение 10 дней.
ПРЕДСЕДАТЕЛЬСТВУЮЩИЙ: