Дело № 2- 954/2011г.
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
18 апреля 2011 года
Заднепровский районный суд г.Смоленска
В составе:
председательствующего /судьи/ Козоногина В.А.
при секретаре Москальцовой М.Ф.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Лебедевой Т.Н. к Администрации г.Смоленска о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,
У С Т А Н О В И Л:
Лебедева Т.Н. обратилась в суд с иском к Администрации г.Смоленска о признании права собственности в порядке приватизации на жилое помещение № в доме № по ул. <адрес> г.Смоленска, общей площадью 16,4 м2, в том числе жилой – 16,4 м2.
В обоснование исковых требований истица ссылается на то, что в указанном жилом помещении она зарегистрирована и проживает постоянно с 2001 года. Жилое помещение было предоставлено ей от Смоленского отделения филиала ОАО «РЖД» Московская железная дорога по месту работы. Данный дом ранее находился и использовался как общежитие. Впоследствии дом был передан в муниципальную собственность. На обращение в администрацию Заднепровского района г. Смоленска за приватизацией данного жилого помещения был получен отказ со ссылкой на то, что жилые помещения в общежитиях не подлежат приватизации. С таким отказом они не согласны, полагает, что к отношениям по пользованию жилым помещением применяются нормы Жилищного кодекса РФ о договоре социального найма в соответствии со ст.7 Федерального закона «О введение в действие Жилищного кодекса РФ» от 29.12.2004 г. №189 – ФЗ.
Просит признать право собственности в порядке приватизации на жилое помещение № в доме № по ул. <адрес> г.Смоленска, общей площадью 16,4 м2, в том числе жилой – 16,4 м2.
В судебном заседании истица вышеприведенные доводы подтвердила, требование поддержала.
Представитель Администрации г.Смоленска ФИО1 надлежащим образом извещенная о времени и месте судебного заседания в суд не явилась, представила возражения суть которых сводится к тому, что жилые помещения в общежитиях приватизации не подлежат. Просила отказать в удовлетворении исковых требований, дело рассмотреть без участия представителя администрации города.
Исследовав письменные доказательства, оценив их во всей совокупности, суд приходит к следующему.
В силу ст.4 Закона «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» не подлежат приватизации жилые помещения в общежитиях.
Согласно ст.7 Федерального закона от 29.12.2004 г. № 189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса РФ» с 1 марта 2005 года к отношениям по пользованию жилыми помещениями, которые находились в жилых домах, принадлежавших государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям и использовавшихся в качестве общежитий, и переданы в ведение органов местного самоуправления, применяются нормы Жилищного кодекса Российской Федерации о договоре социального найма.
В силу ст. 2 ч.1 Закон РФ от 4 июля 1991 г. N 1541-I "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность, на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.В соответствии со ст. 11 названного Закона каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.
В судебном заседании установлено, что Лебедева Т.Н., являясь гражданской Российской Федерации, с 20.09.2001 года постоянно проживает в жилом помещении №, общей площадью 16,4 м2, в том числе жилой – 16,4 м2,в доме № по ул.<адрес> г.Смоленска. Данное обстоятельство подтверждается справкой Смоленской дистанции гражданских сооружений филиала ОАО «РЖД» Московская железная дорога /л.д. 10, 12-13, 22/
Законность вселения истицы в жилое помещение подтверждается копией договора найма жилого помещения специализированного жилищного фонда №88 от 01.03.2007 года /л.д. 14-17/.
Из справки ООО «ЖЭУ №20» филиала ОАО «Жилищник» от 04.04.2011 года и копии лицевого счета № 590256 от 04.04.2011 года усматривается, что в спорной комнате с 16.04.2010 года зарегистрирована Лебедева Т.Н. /л.д. 6,7/
Согласно справке Смоленского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» №5418 З от 09.03.2011 года общежитие, расположенное по адресу: г.Смоленск, <адрес> было передано в муниципальную собственность на основании постановления Главы администрации г.Смоленска №525-адм от 18.11.2010г. года, договора о передачи здания общежития и земельного участка от 11.10.2010ш., передаточного акта от 18.11.2010г. /л.д. 8/.
На обращение в администрацию Заднепровского района г. Смоленска с заявлением о приватизации жилого помещения Лебедева Т.Н. получила отказ по содержанию аналогичный возражениям ответчика /л.д. 11/.
Из копии справки Смоленского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» №5417 З от 09.03.2011 года усматривается, что жилое помещение, №, находящееся в доме № по ул.<адрес> г.Смоленска, не приватизировано/л.д. 9/.
Согласно адресной справке от 08.04.2011, справке Ярцевского отделения Смоленского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» №1456 Я от 08.04.2011 года, выписке из ЕГРП от 14.04.2011г. Лебедева Т.Н, в период с 30.01.1982 по 11.09.2001г. проживала по адресу: Смоленская область, <адрес> и в приватизации данного жилого помещения не участвовала /л.д. 20, 21, 29/.
Поскольку общежитие, в котором находится спорное жилое помещение 09.03.2011 года передано в муниципальную собственность, статус специализированного жилого помещения не устанавливался, следует признать, что отношения по пользованию Лебедевой Т.Н. спорной комнатой регулируются нормами Жилищного кодекса РФ о договоре социального найма, следовательно, в силу ст.2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» от 04.07.1991 г. №1541-I (с изм.), она вправе требовать передачи жилого помещения в собственность бесплатно.
При таких обстоятельствах ограничение ее права на получение в собственность в порядке приватизации жилого помещения является недопустимым.
Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд -
РЕШИЛ:
Иск Лебедевой Т.Н. к Администрации г.Смоленска удовлетворить: признать за Лебедевой Т.Н. право собственности в порядке приватизации на жилое помещение №, общей площадью 16,4 м2, в том числе жилой – 16,4 м2, находящееся в доме № по ул. <адрес> г.Смоленска.
Решение в 10-дневный срок может быть обжаловано в Смоленский областной суд через Заднепровский районный суд г.Смоленска.
СУДЬЯ: В.А. Козоногин