Дело № 2- 892/2011г.
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
06 апреля 2011 года
Заднепровский районный суд г.Смоленска
В составе:
председательствующего /судьи/ Козоногина В.А.
при секретаре Лобачевой М.Ф.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Жукова А.П., Жуковой З.Г., Масленковой В.К. к Администрации г.Смоленска о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,
У С Т А Н О В И Л:
Жуков А.П., Жукова З.Г. и Масленкова В.К. обратились в суд с иском к Администрации г.Смоленска о признании права собственности в порядке приватизации на жилое помещение – №, расположенное по адресу: г.Смоленск, <адрес>, общей площадью 18,1 м2, в том числе жилой площадью 10,9 м2 .
В обоснование исковых требований истцы ссылаются на то, что в вышеуказанном жилом помещении они проживают с 1994 года. Данное помещение было предоставлено Жукову А.П. в связи с работой на «Смоленском авиационном заводе». В 2002 году жилое помещение было закреплено за Жуковым на основании постановления Главы администрации г.Смоленска. Позднее общежитие было передано в муниципальную собственность. На обращение в администрацию Заднепровского района г. Смоленска за приватизацией данного жилого помещения был получен отказ со ссылкой на то, что жилые помещения в общежитиях не подлежат приватизации. С таким отказом они не согласны, полагают, что к отношениям по пользованию комнатой применяются нормы Жилищного кодекса РФ о договоре социального найма в соответствии со ст.7 Федерального закона «О введение в действие Жилищного кодекса РФ» от 29.12.2004 г. №189 – ФЗ.
Просят признать за Жуковым А.П., Жуковой З.Г. и Масленковой В.К. право общей долевой собственности в равных долях в порядке приватизации на жилое помещение – №, расположенное по адресу: г.Смоленск, <адрес>, общей площадью 18,1 м2, в том числе жилой площадью 10,9 м2.
В судебном заседании представитель, не явившихся в суд истцов, ФИО1 вышеприведенные доводы подтвердил, требование поддержал.
Представитель Администрации г.Смоленска ФИО2 надлежащим образом извещенная о времени и месте судебного заседания в суд не явилась, представил возражения по иску согласно которым Администрация г.Смоленска с заявленными в исковом заявлении требованиями не согласна, поскольку жилое помещение - №, расположенное в доме № по <адрес> г.Смоленска является муниципальным общежитием, в связи с чем приватизации не подлежит. Кроме того, Жуковой З.Г. не представлено доказательств, что она в период с 23.02.1994 года по 21.07.1994 года участия в приватизации не принимала. Просила отказать в удовлетворении исковых требований, дело рассмотреть без участия представителя администрации города.
Исследовав письменные доказательства, оценив их во всей совокупности, суд приходит к следующему.
Согласно ч.2 ст. 62. ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.
В силу ст.4 Закона «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» не подлежат приватизации жилые помещения в общежитиях.
Согласно ст.7 Федерального закона от 29.12.2004 г. № 189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса РФ» с 1 марта 2005 года к отношениям по пользованию жилыми помещениями, которые находились в жилых домах, принадлежавших государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям и использовавшихся в качестве общежитий, и переданы в ведение органов местного самоуправления, применяются нормы Жилищного кодекса Российской Федерации о договоре социального найма.
В силу ст. 2 ч.1 Закон РФ от 4 июля 1991 г. N 1541-I "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность, на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.В соответствии со ст. 11 названного Закона каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.
Решением <данные изъяты> районного суда от 15 ноября 2010 года по иску Жуковой З.Г., Масленковой В.К. к администрации г.Смоленска о сохранении жилого помещения №, находящегося в доме № по <адрес> г.Смоленска, общей площадью 18,1 м2, в том числе жилой – 10,9 м2. в перепланированном состоянии установлены следующие обстоятельства: Жуков А.П., Жукова З.Г. и Масленкова В.К. проживают в вышеуказанном жилом помещении, на условиях договора социального найма. Данное решение вступило в законную силу /л.д. 8/.
Согласно справке филиала ОАО «Жилищник» «ЖЭУ №22» от 07.10.2010 г. №3350 и лицевого счета № 187213 от 07.10.2010 года в спорной комнате с 27.05.2003 года зарегистрированы: Жуков А.П., Жукова З.Г. и Масленкова В.К./л.д. 13, 15/.
Согласно справке филиала ОАО «Жилищник» ЖЭУ №22» жилое помещение № в доме № по <адрес> г.Смоленска было предоставлено Жукову А.П. на основании Постановления Главы администрации г.Смоленска №2668 от 19.12.2002 года /л.д. 12/
Согласно справке № 19853 З от 27.04.2010 года Смоленского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» жилой дом № по <адрес> г.Смоленска является общежитием. Жилое помещение № не приватизировано /л.д. 19/.
Согласно выписке из Реестра муниципального имущества № 6806 от 18.08.2005 года в Реестре муниципального имущества зарегистрировано: жилой объект. Основание постановление главы администрации г.Смоленска от 24.12.2001 года №2692. Месторасположение объекта: г.Смоленск, <адрес>. Номер объекта учета по Реестру 3984 /л.д. 34, 35/.
Доводы истцов о том, что они ранее в приватизации не участвовали, подтверждается материалами дела, доказательств обратного ответчиком суду не представлено.
Согласно справке администрации Волоковского сельского поселения Смоленского района Смоленской области от 13.07.2010г. Жукова З.Г. в период с 03.04.1990г. по 16.07.1994г. проживала в д.<адрес> /л.д. 9/.
Решением <данные изъяты> районного Суда Смоленской области от 25.02.2011 года договор о бесплатной передаче в собственность граждан занимаемых квартир (жилых домов) в государственном и муниципальном жилищном фонде от 13.10.1992г. заключенный между совхозом «<данные изъяты>» и ФИО3, Апухтиной (Жуковой) З.Г, ФИО4, ФИО5, ФИО6 признан незаключенным в части включения Апухтиной (Жуковой) З.Г. /л.д. 21-22/.
Из справки филиала ОАО «Жилищник» ЖЭУ №22» от 24.03.2011 №1175 усматривается, что Жуков А.П. был зарегистрирован по общежитию № по <адрес> г.Смоленску с 11.11.1988г. по 14.06.1990г., с 05.11.1992 по 05.06.2003 года. С 05.06.2003 года Жуков А.П. зарегистрирован постоянно в комнате № указанного общежития. Жукова З.Г. и Масленкова В.К. зарегистрированы по общежитию с 21.07.1994г. по 05.06.2003 г., и с 05.06.2003 г постоянно в комнате № /л.д. 23/.
На обращение в администрацию Заднепровского района г. Смоленска с заявлением о приватизации жилого помещения – №, расположенного по адресу: г.Смоленск, <адрес> истцы получили отказ по содержанию аналогичный возражениям ответчика /л.д.14/.
Учитывая изложенное, следует признать, что отношения по пользованию истцами спорной комнатой регулируются нормами Жилищного кодекса РФ о договоре социального найма, следовательно, в силу ст.2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» от 04.07.1991 г. №1541-I (с изм.), они вправе требовать передачи им жилого помещения в собственность бесплатно.
В настоящее время истцы используют жилое помещение не в связи с работой, на каком – либо предприятии, не в связи с прохождением службы и обучением.
При таких обстоятельствах ограничение прав Жукова А.П., Жуковой З.Г. и Масленковой В.К. на получение в собственность в порядке приватизации жилого помещения является недопустимым.
Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд -
РЕШИЛ:
Иск Жукова А.П., Жуковой З.Г., Масленковой В.К. к Администрации г.Смоленска удовлетворить: признать за Жуковым А.П., Жуковой З.Г., Масленковой В.К. право собственности по 1/3 доли за каждым в порядке приватизации на жилое помещение – №, расположенное по адресу: г.Смоленск, <адрес>, общей площадью 18,1 м2, в том числе жилой площадью 10,9 м2.
Решение в 10-дневный срок может быть обжаловано в Смоленский областной суд через Заднепровский районный суд г.Смоленска.
СУДЬЯ: В.А. Козоногин