Дело № 2- 952/2011г.
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
22 апреля 2011 года
Заднепровский районный суд г.Смоленска
В составе:
председательствующего /судьи/ Козоногина В.А.
при секретаре Лобачевой М.Ф.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Малеевой Л.А., действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ФИО1 к администрации г.Смоленска о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,
У С Т А Н О В И Л:
Малеева обратилась в суд с иском к Администрации г.Смоленска о признании права собственности в порядке приватизации на жилую комнату, общей площадью 11,8 м2, в жилом помещении – №, расположенном по адресу: г.Смоленск, <адрес>.
В обоснование исковых требований Истица ссылается на то, что в указанном жилом помещении она зарегистрирована и проживает с 1991 года. Жилое помещение было предоставлено ей по месту работы. Данный дом ранее находился и использовался как общежитие. Впоследствии дом был передан в муниципальную собственность. На обращение в администрацию Заднепровского района г. Смоленска за приватизацией данного жилого помещения был получен отказ со ссылкой на то, что жилые помещения в общежитиях не подлежат приватизации. С таким отказом она не согласна, полагает, что к отношениям по пользованию комнатой применяются нормы Жилищного кодекса РФ о договоре социального найма в соответствии со ст.7 Федерального закона «О введение в действие Жилищного кодекса РФ» от 29.12.2004 г. №189 – ФЗ.
Просит признать за нею и ее сыном право собственности в порядке приватизации на жилую комнату, общей площадью 11,8 м2, расположенную в жилом помещении – №, дома № по ул. <адрес> г.Смоленска.
В судебном заседании представитель не явившейся в суд истицы Денисов В.А. и ФИО1 вышеприведенные доводы подтвердили, требование поддержали.
Представитель Администрации г.Смоленска ФИО2 надлежащим образом извещенная о времени и месте судебного заседания в суд не явилась, представила возражения по иску согласно которым Администрация г.Смоленска с заявленными в исковом заявлении требованиями не согласна, поскольку жилое помещение - №, расположенное в доме № по ул. <адрес> г.Смоленска является муниципальным общежитием, в связи с чем приватизации не подлежит. Просила отказать в удовлетворении исковых требований, дело рассмотреть без участия представителя администрации города.
Третье лицо Исакова А.А. в ходе судебного разбирательства сообщила, что не возражает против приватизации данной комнаты за Малеевой Л.А. и ФИО1
Исследовав письменные доказательства, оценив их во всей совокупности, суд приходит к следующему.
В силу ст.4 Закона «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» не подлежат приватизации жилые помещения в общежитиях.
Согласно ст.7 Федерального закона от 29.12.2004 г. № 189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса РФ» с 1 марта 2005 года к отношениям по пользованию жилыми помещениями, которые находились в жилых домах, принадлежавших государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям и использовавшихся в качестве общежитий, и переданы в ведение органов местного самоуправления, применяются нормы Жилищного кодекса Российской Федерации о договоре социального найма.
В силу ст. 2 ч.1 Закон РФ от 4 июля 1991 г. N 1541-I "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность, на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.В соответствии со ст. 11 названного Закона каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.
В судебном заседании установлено, что на основании постановления администрации и президиума профсоюзного комитета Смоленского авиационного завода от 22.11.1990г. Малеевой Л.А. на семью из двух человек предоставлена комната в блоке № площадью 11,8 м2 в доме № по ул. <адрес> г.Смоленска /л.д. 9-11/.
Согласно справке филиала ОАО «Жилищник» «ЖЭУ №21» от 31.03.2011 года №1128 и копии лицевого счета № 186669 от 31.03.2001 года в спорной комнате с 24.01.1991 года зарегистрированы: Малеева Л.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, - квартиросъемщик, Исакова А.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, - дочь, с 05.10.1995 года, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, - сын /л.д. 12, 13/.
Согласно справке № 7593 З от 30.09.2009 года Смоленского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» дом № по ул. <адрес> г.Смоленска является общежитием. Жилая комната площадью 11,8 м2 в жилом помещении № не приватизирована /л.д. 14/.
Согласно выписке из Реестра муниципального имущества № 2036 от 06.06.2007 года в Реестре муниципального имущества зарегистрировано: жилой объект. Основание постановление главы администрации г.Смоленска от 30.09.99 года № 1527. Месторасположение объекта: г.Смоленск, <адрес>. Номер объекта учета по Реестру 3439 /л.д.26/.
На обращение в администрацию Заднепровского района г. Смоленска с заявлением о приватизации жилой комнаты, площадью 11,8 м2, расположенной в жилом помещении – №, дома № по ул. <адрес> г.Смоленска Малеева Л.А. получила отказ по содержанию аналогичный возражениям ответчика /л.д. 17/.
Учитывая изложенное, следует признать, что отношения по пользованию Малеевой Л.А. спорной комнатой регулируются нормами Жилищного кодекса РФ о договоре социального найма, следовательно, в силу ст.2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» от 04.07.1991 г. №1541-I (с изм.), она вправе требовать передачи ей и ее дочери жилого помещения в собственность бесплатно.
В настоящее время истица использует жилое помещение не в связи с работой, на каком – либо предприятии, не в связи с прохождением службы и обучением.
При таких обстоятельствах ограничение прав Малеевой Л.А. на получение в собственность в порядке приватизации жилого помещения является недопустимым.
Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд -
РЕШИЛ:
Иск Малеевой Л.А., действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ФИО1 к администрации г.Смоленска удовлетворить: признать за Малеевой Л.А., ФИО1 право собственности по ? доли за каждым в порядке приватизации на жилую комнату, общей площадью 11,8 м2, расположенную в жилом помещении – № дома № по ул. <адрес> г.Смоленска.
Решение в 10-дневный срок может быть обжаловано в Смоленский областной суд через Заднепровский районный суд г.Смоленска.
СУДЬЯ: В.А. Козоногин