Дело № 2 – 840/2011
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
05 апреля 2011 года
Заднепровский районный суд города Смоленска
в лице председательствующего судьи Хананеевой В.В.,
при секретаре Шульковой В.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кобряновой Л.Б., Филатовой А.Б. к Департаменту имущественных и земельных отношений Смоленской области, Территориальному управлению федерального агентства по управлению государственным имуществом Смоленской области о признании права собственности на земельный участок,
У С Т А Н О В И Л
Кобрянова Л.Б. обратилась с иском о признании права собственности на земельный участок площадью 799 кв.м с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>.
В судебном заседании она уменьшила размер исковых требований, просит признать право собственности на ? долю указанного земельного участка.
Третье лицо Филатова А.Б. предъявила иск к тем же ответчикам о признании права собственности на ? долю указанного земельного участка.
Иски Кобряновой и Филатовой объединены в одно производство.
Поскольку после изменения требований Кобряновой и предъявления иска Филатовой в целом предмет иска не изменился, дело рассмотрено без его отложения.
В обоснование иска Филатова и Кобрянова пояснили, что их матери М.Н.А. Департаментом имущественных и земельных отношений Смоленской области (далее - Департамент) был предоставлен в собственность бесплатно указанный земельный участок. ДД.ММ.ГГГГ мать умерла. Право собственности при жизни М.Н.А. не было зарегистрировано, в связи с чем оформление наследственных прав во внесудебном порядке невозможно. Кобрянова и Филатова приняли наследство в установленный срок, им были выданы свидетельства о праве на наследство на квартиру и денежные вклады в равных долях.
Представитель ответчика – Департамента в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен, письменно сообщил, что поскольку регистрация права при жизни М.Н.А. не произведена, право собственности не возникло.
Представитель ответчика - Территориального управления федерального агентства по управлению государственным имуществом Смоленской области в судебное заседание не явился, сообщил, что не возражает относительно удовлетворения иска.
Заслушав объяснения лиц, участвующих в деле, исследовав письменные доказательства, суд считает иск обоснованным.
Как установлено судом, приказом Департамента от ДД.ММ.ГГГГ № М.Н.А. предоставлен в собственность бесплатно земельный участок с кадастровым номером № площадью 799 кв.м, расположенный в <адрес> (л.д. 6).
С ДД.ММ.ГГГГ земельный участок стоит на кадастровом учете (л.д.9).
ДД.ММ.ГГГГ М.Н.А. умерла (л.д.8).
Право собственности М.Н.А. на указанный земельный участок было зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ (л.д.5).
Согласно ч. 2 Порядка организации работы уполномоченного органа исполнительной власти Смоленской области по распоряжению земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, в административном центре Смоленской области - городе-герое Смоленске, утв. постановлением Администрации Смоленской области от 27.04.2009 года N243, процедура предоставления земельных участков в г. Смоленске в собственность граждан бесплатно состоит из двух этапов: 1) принятие решения уполномоченным органом о возможности формирования гражданином земельного участка; 2) принятие решения о бесплатном предоставлении участка после его формирования, утверждения органом местного самоуправления схемы его расположения на кадастровом плане (карте) территории, проведения кадастрового учета земельного участка.
В силу ст. 11.1 ЗК РФ земельным участком является часть земной поверхности, границы которой определены в соответствии с федеральными законами.
Таким образом, право собственности гражданина возникает после принятия решения о предоставлении участка в собственность бесплатно, основанием для которого является кадастровый учет земельного участка.
При жизни М.Н.А. был издан приказ, предоставляющий земельный участок в собственность. Он издан компетентным органом в установленном порядке и являлся основанием для регистрации права собственности. Государственная регистрация при этом призвана удостоверить со стороны государства юридическую силу соответствующего правоустанавливающего документа, она не ограничивает предусмотренные этим документом субъективные права.
Таким образом, отсутствие регистрации права собственности само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требования наследника о включении земельного участка в наследственную массу, поскольку регистрация не произведена по независящим от наследодателя причинам, в связи с его смертью.
Последующая регистрация права собственности подтверждает, что оснований, препятствующих государственной регистрации, не имелось и М.Н.А. в регистрации не могло быть отказано.
По указанным основаниям земельный участок должен быть включен в состав наследственного имущества М.Н.А..
При наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное (ст.1110 ГК РФ).
Кобрянова Л.Б. и Филатова А.Б. – дочери наследодателя.
Как следует из сообщения нотариуса, они в установленный срок обратились с заявлением о принятии наследства матери по закону, им были выданы свидетельства о праве на наследство на квартиру и денежные вклады М.Н.А. в равных долях.
Таким образом, истцы в порядке универсального правопреемства приняли все наследство М.Н.А., и потому к ним с момента открытия наследства перешло право собственности и на указанный земельный участок.
Руководствуясь ст. ст. 194, 195, 197, 198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Иски удовлетворить.
Признать за Кобряновой Л.Б., Филатовой А.Б. право общей долевой собственности (в равных долях) на земельный участок, площадью 799 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №.
Решение может быть обжаловано в коллегию по гражданским делам Смоленского областного суда через Заднепровский районный суд в течение 10 дней.
ПРЕДСЕДАТЕЛЬСТВУЮЩИЙ