Дело №2-1082РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
20 мая 2011 года. Заднепровский районный суд г. Смоленска
в составе: председательствующего судьи Гирсенок Т. Н.,
при секретаре Морозовой О.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Семченко В.М. к Комиссаровой Е.Н., Комиссарову С.В. и Комиссаровой К.С. о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Семченко В.М. обратилась в суд с иском к Комиссаровой Е.Н., Комиссарову С.В. и Комиссаровой К.С. о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, указывая, что на основании решения Заднепровского районного суда г. Смоленска от ДД.ММ.ГГГГ является собственником объекта незавершенного строительства площадью застройки <данные изъяты> кв.м по адресу: г. Смоленск, ул. <адрес>, д.№, - где в настоящее время зарегистрированы ответчики, ранее проживавшие в прежнем доме, который в 2005 г. полностью сгорел. Ответчики добровольно сняться с регистрационного учета по названному адресу не желают, высказывая в ее (истицы) адрес оскорбления, что унижает ее, ветерана труда и достигшую пенсионного возраста, чем ей причинены нравственные страдания. Поскольку Комиссарова Е.Н., Комиссаров С.В. и Комиссарова К.С. ее родственниками не являются, она (истица) просит суд признать их утратившими право пользования жилым помещением и снять с регистрационного учета, взыскать компенсацию морального вреда по <данные изъяты> рублей с каждого, так как ответчики добровольно не снялись с регистрационного учета по указанному адресу, и она (Семченко В.М.) вынуждена обратиться в суд, а также – судебные расходы в размере <данные изъяты> руб., из них: в возмещение расходов по госпошлине <данные изъяты> руб., <данные изъяты> руб. - пошлина по удостоверению нотариусом доверенности, <данные изъяты> руб. – затраты на оплату услуг представителя (л.д.16-17).
В судебном заседании представитель истицы Семченко В.М. по доверенности Вишневская Г.В. поддержала исковые требования, просила их удовлетворить, признать Комиссарову Е.Н., Комиссарова С.В. и Комиссарову К.С. утратившими право пользования жилым помещением по адресу: г. Смоленск, ул. <адрес>, д.№, - и снять с регистрационного учета, взыскать компенсацию морального вреда по <данные изъяты> рублей с каждого, судебные расходы в размере <данные изъяты> руб., из них: в возмещение расходов по госпошлине <данные изъяты> руб., <данные изъяты> руб. - пошлина по удостоверению нотариусом доверенности, <данные изъяты> руб. – затраты на оплату услуг представителя. Суду пояснила, что Семченко В.М. вместе с внучкой ФИО5 проживали в одной квартире дома названного выше, а семья Комиссаровой Е.Н. и Комиссаровой С.В. и их дочь Комиссарова К.С. – в другой квартире; ранее дом был государственной собственностью, находился в ведении государственного предприятия и в муниципальную собственность не был передан, а ДД.ММ.ГГГГ вследствие пожара был полностью уничтожен. К этому времени Комиссарова Е.Н. и Комиссарова К.С. из него выехали, примерно с 2000 – 2001 г.г. указанным жильем не пользовались. После пожара Семченко В.М. на земельном участке по месту расположения прежнего дома у сохранившихся принадлежавших ей гаража и сарая возвела фундамент и цокольный этаж дома, право собственности на это строение признано за ней по решению Заднепровского районного суда г. Смоленска от ДД.ММ.ГГГГ, этим решением возложена обязанность на Департамент имущественных и земельных отношений Смоленской области предоставить Комиссарову Е.Н. и Комиссаровой К.С. другой земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м в районе бывшего дома № по ул. <адрес> г. Смоленска. Считает, что поскольку старый дом уничтожен пожаром, а новое строение возведено лишь Семченко В.М., то ответчики утратили право пользования прежним жильем, а прав на новый объект недвижимости не приобрели, поэтому в целях защиты прав истца, как собственника, просит признать Комиссаровых Е. Н., С.В. и К. С. утратившими право пользования спорным жилым помещением, снять их с регистрационного учета по указанному адресу, взыскать с каждого по <данные изъяты> руб. в возмещение морального вреда, указывая, что нравственные страдания истице причинены отказом на ее обращение о снятии с регистрационного учета, чем нарушены ее права, как собственника нового строения, отказалась от обоснования морального вреда оскорблением ответчиками Семченко В.М.. Подтвердила, что услуги представителя оплачены в размере <данные изъяты> руб..
В судебное заседание не явились ответчики Комиссарова Е.Н., просила о рассмотрении дела в ее отсутствие, и Комиссаров С.В., извещены надлежаще (л.д.31-33, 50-52). В отзыве Комиссарова Е.Н. указывала, что не претендует на вновь возведенное Семченко В.М. строение, а сохраняет лишь регистрацию по адресу сгоревшего дома, поскольку с нею связана реализация разных прав, в частности, на получение медицинской помощи, поэтому просит в иске Семченко В.М. отказать (л.д.35).
Ответчица Комиссарова К.С. в судебном заседании исковые требования Семченко В.М. не признала, суду пояснила, что она с матерью с 2000-2001 г.г. не пользовались квартирой дома № по ул. <адрес> г. Смоленска, она выехала в квартиру бабушки по адресу: г. Смоленск, ул. <адрес>, д. №, кв. №, - а мать переехала в квартиру ко второму мужу по адресу: г. Смоленск, ул. <адрес>, д. №, кв. №, - где и зарегистрирована по месту пребывания. Отец проживает у своей сожительницы в г. <адрес>, точного адреса его местожительства она (ответчица) не знает. Подтвердила, что старый дом действительно полностью уничтожен вследствие пожара, он был бесхозяйным, так как не был прежним правомерным владельцем государственным предприятием передан в муниципальную собственность; на вновь возведенное Семченко В.М. строение они, ответчики, не претендуют, а лишь сохраняют прописку по указанному выше адресу. По решению суда Департамент имущественных и земельных отношений Смоленской области предоставил ей с матерью земельный участок, адрес которого еще не определен, но в районе прежнего дома.
Изучив материалы дела, выслушав объяснения представителя истицы, ответчицы, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В силу ст. 687 п.3 ГК РФ договор найма жилого помещения может быть расторгнут в судебном порядке по требованию любой из сторон в договоре, если помещение перестает быть пригодным для постоянного проживания, а также в случае его аварийного состояния.
В судебном заседании установлено: согласно решению Заднепровского районного суда г. Смоленска от ДД.ММ.ГГГГ признано за Семченко В.М. право собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м, находящийся в районе бывшего дома № по ул. <адрес> в г. Смоленске, в границах и с координатами поворотных точек, отраженных на плане ООО «<данные изъяты>», и право собственности на находящийся на вышеуказанном участке объект незавершенного строительства площадью застройки <данные изъяты> кв.м, а Комиссаровой Е.Н., Комиссаровой К.С. в удовлетворении иска о признании права собственности на фундамент и часть здания по адресу: г. Смоленск, ул. <адрес>, д.№, - отказано; возложена на Департамент имущественных и земельных отношений Смоленской области обязанность предоставить в собственность бесплатно ФИО5 земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м, а Комиссаровой Е.Н., Комиссаровой К.С. участок площадью <данные изъяты> кв.м, находящиеся в районе бывшего дома № по ул. <адрес> в г. Смоленске, в границах и с координатами поворотных точек, отраженных на плане ООО «<данные изъяты>» (л.д. 42-43).
Из свидетельств о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, кадастровых паспортов земельного участка и объекта незавершенного строительства видно, что за Семченко В.М. на основании решения Заднепровского районного суда г. Смоленска суда от ДД.ММ.ГГГГ зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним право собственности на объект незавершенного строительства (фундамент) площадью застройки <данные изъяты> кв.м, отмечено назначение строения – нежилое и его адрес: г. Смоленск, ул. <адрес>, д.№,- и на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м, указаны категория земель и разрешенное использование, адрес: земли населенных пунктов, для индивидуального жилищного строительства, г. Смоленск, ул. <адрес>, в районе бывшего дома № (л.д.6-8, 53).
Из домовой книги и справки отдела адресно - справочной работы УФМС РФ по Смоленской области от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.34) усматривается, что по адресу дома № по ул. <адрес> в г. Смоленске зарегистрированы: Комиссарова Е.Н. - с ДД.ММ.ГГГГ, Комиссаров С.В. - с ДД.ММ.ГГГГ, а Комиссарова К.С. - с ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ произведена ее перерегистрация в связи с получением паспорта. Домовая книга была заведена в 1944 г., отмечено в ней, что названный дом бесхозяйный.
По справке отдела Государственного пожарного надзора г. Смоленска от ДД.ММ.ГГГГ № в доме № по ул. <адрес> г. Смоленска ДД.ММ.ГГГГ года произошел пожар (л.д.21).
При обозрении в суде материалов дела № по иску Семченко В.М. к Администрации г. Смоленска, Департаменту имущественных и земельных отношений Смоленской области о признании права собственности на незавершенный строительством объект, земельный участок, по иску Комиссарову Е.Н. и Комиссаровой К.С. к Администрации г. Смоленска о признании права общей долевой собственности на часть здания в виде фундамента, о понуждении Департамента имущественных и земельных отношений Смоленской области к предоставлению в собственность земельного участка, по иску ФИО5 к Департаменту имущественных и земельных отношений Смоленской области о понуждении к предоставлению земельного участка установлено, по справке Смоленского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» № от ДД.ММ.ГГГГ сведений о владельце строения по адресу: г. Смоленск, ул. <адрес>, дом №, - в материалах этого предприятия нет, отмечено, что дом площадью <данные изъяты> кв.м полностью сгорел ДД.ММ.ГГГГ, на участке возведен новый фундамент (площадь застройки <данные изъяты> кв.м), гараж, сарай. Согласно постановлению дознавателя от ДД.ММ.ГГГГ в возбуждении уголовного дела по факту пожара в названном доме отказано.
Учитывая, что спорное жилое помещение уничтожено вследствие произошедшего в нем пожара, ответчики им не пользуются, а лишь сохраняют регистрацию по его адресу, вновь возведенное нежилое строение является незавершенным объектом строительства, право собственности на которое признано за истицей и зарегистрировано за ней в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, следовательно, ответчики не имеют права им пользоваться, поэтому суд находит требования Семченко В.М. к Комиссаровой Е.Н., Комиссарову С.В. и Комиссаровой К.С. о признании утратившими право пользования жилым помещением обоснованными, подлежащими удовлетворению.
Согласно ст. 7 Закона РФ « О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» от 25.06.1993 г. (с изменениями) снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае признания лица утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда. Значит, снятие с регистрационного учета ответчиков по упомянутому жилому помещению является следствием вступления в силу решения суда.
Согласно ст. 151 ГК РФ если гражданину причинен моральный вред (физические или нравственные страдания) действиями, нарушающими его личные неимущественные права либо посягающими на принадлежащие гражданину другие нематериальные блага, а также в других случаях, предусмотренных законом, суд может возложить на нарушителя обязанность денежной компенсации указанного вреда.
Из статьи 1099 ГК РФ следует, что основания и размер компенсации гражданину морального вреда определяются правилами главы 59 «Обязательства вследствие причинения вреда» и ст. 151 настоящего Кодекса; моральный вред, причиненный действиями (бездействием), нарушающими имущественные права гражданина, подлежит компенсации в случаях, предусмотренных законом.
Заявляя требования к Комиссаровой Е.Н., Комиссарову С.В. и Комиссаровой К.С. о взыскании компенсации морального вреда по <данные изъяты> рублей с каждого, истица указывала, что нравственные страдания ей причинены тем, что ответчики добровольно не снялись с регистрационного учета по указанному выше адресу, и она вынуждена обратиться в суд, а также распространением в ее адрес оскорбительных высказываний в ответ на ее обращения о снятии с регистрации, когда ответчики приходили на участок. Согласно действующему гражданскому и жилищному законодательству не определено взыскание морального вреда из имущественных отношений по пользованию жилым помещением. В судебном заседании представитель истицы отказалась от обоснования морального вреда распространением сведений, порочащих честь и достоинство, не представила доказательств в подтверждение этого основания, а из справки председателя уличного комитета ФИО7 от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.25-26) следует, что Комиссарову Е.Н., Комиссаров С.В. и Комиссарова К.С. с апреля 2005 г. по день выдачи данной справки по адресу: г. Смоленск, ул. <адрес>, дом №, - не появлялись. При указанных обстоятельствах суд полагает в иске в части компенсации морального вреда необходимо отказать.
В соответствии со ст. 53 ГПК РФ. Истицей уплачена госпошлина при подаче иска в сумме <данные изъяты> руб., ею заявлены два требования: о признании ответчиков утратившими право пользования жильем и взыскании морального вреда, удовлетворено одно из них, поэтому следует взыскать с Комиссарову Е.Н., Комиссарова С.В. и Комиссаровой К.С. в пользу Семченко В.М. в возмещение судебных расходов по <данные изъяты> рубля с каждого, состоящие из оплаты доверенности в сумме <данные изъяты> руб. и госпошлины в размере <данные изъяты> руб. согласно расчету: (<данные изъяты> руб. + <данные изъяты> руб.) : на 3 чел..
Согласно ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах. Истица заявила ходатайство о возмещении расходов на оплату услуг представителя в размере <данные изъяты> руб., но в соответствии с квитанцией на л.д.12 оплата произведена в сумме <данные изъяты> руб.. С учетом количества проведенных по делу судебных заседаний, их продолжительности, а также характера защищаемого права, частичного удовлетворения иска, суд, руководствуясь принципами разумности и справедливости, полагает взыскать с Комиссаровой Е. Н., Комиссарова С. В. и Комиссаровой К. С. в пользу Семченко В. М. в возмещение затрат на оплату услуг представителя по <данные изъяты> рублей с каждого; отказать ответчикам в удовлетворении ходатайства, изложенного в отзыве на иск, о взыскании в их пользу с истицы расходов по оказанию юридической помощи при составлении отзыва (л.д.35).
Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск Семченко В.М. к Комиссаровой Е.Н., Комиссарову С.В. и Комиссаровой К.С. удовлетворить частично.
Признать Комиссарову Е.Н., Комиссарова С.В. и Комиссарову К.С. утратившими право пользования жилым помещением по адресу: г. Смоленск, ул. <адрес>, дом №, - снять их с регистрационного учета по адресу данного дома.
Взыскать с Комиссарову Е.Н., Комиссарова С.В. и Комиссаровой К.С. в пользу Семченко В.М. в возмещение судебных расходов по <данные изъяты> (<данные изъяты>) рубля и затрат на оплату услуг представителя по <данные изъяты> (<данные изъяты>) рублей с каждого.В остальной части иска отказать.
Решение может быть обжаловано в Смоленский областной суд через Заднепровский районный суд г. Смоленска в течение десяти дней.
Председательствующий: