Дело №2-1115ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
13 мая 2011 года. Заднепровский районный суд г. Смоленска
в составе: председательствующего судьи Гирсенок Т. Н.,
при секретаре Морозовой О.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Черкасовой Т.М. и Черкасова И.В. к Федеральному государственному квартирно-эксплутационному учреждению «Смоленская КЭЧ района» Минобороны России, Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Смоленской области и Министерству обороны Российской Федерации о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,
УСТАНОВИЛ:
Черкасова Т.М. и Черкасов И.В. обратились в суд с иском к ФГКЭУ «Смоленская КЭЧ района» Минобороны России (далее Смоленская КЭЧ), Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Смоленской области и Министерству обороны Российской Федерации о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, указывая, что на основании договора социального найма им предоставлена квартира № в доме № по <адрес> в г. Смоленске, являющаяся государственной собственностью и находящаяся в ведении Смоленской КЭЧ. При обращении к ответчику с заявлением о приватизации упомянутого жилого помещения получили отказ со ссылкой на то, что Смоленская КЭЧ не наделена полномочиями на безвозмездную передачу квартир в собственность граждан, считают его незаконным, просят на основании Закона Российской Федерации от 4 июля 1991г.«О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» признать за ними право общей долевой собственности, в равных долях, на названное жилое помещение в порядке приватизации (л.д.3-4).
Истцы Черкасова Т.М. и Черкасов И.В. в судебном заседании исковые требования поддержали, просили их удовлетворить и признать за ними право общей долевой собственности (по 1/2 за каждым) на квартиру № в доме № по <адрес> в г. Смоленске.
Ответчики ФГКЭУ «Смоленская КЭЧ района» Минобороны России и Министерство обороны Российской Федерации в судебное заседание представителей не направили, о разбирательстве дела извещены надлежаще, возражений по существу спора не заявили.
Ответчик Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Смоленской области в адресованном суду отзыве указало, что в силу Постановления Правительства РФ «О некоторых мерах по управлению федеральным имуществом» от ДД.ММ.ГГГГ № все права по управлению федеральным имуществом, находящимся на праве хозяйственного ведения и оперативного управления у государственных учреждений, подведомственных Министерству обороны РФ, переданы названному Министерству; ТУ Росимущества в Смоленской области утратило права по распоряжению спорной квартирой, не возражало против удовлетворения исковых требований Черкасовой Т.М. и Черкасова И.В. и просило рассмотреть дело без их участия (л.д.28).
Третье лицо Черкасов В.И. в судебном заседании выразил согласие на приватизацию без его участия упомянутой квартиры родителями Черкасовой Т.М. и Черкасовым И.В..
Изучив материалы дела, выслушав объяснения истцов, третьего лица, суд приходит к следующему.
В силу ст.2 Закона Российской Федерации от 4 июля 1991г.«О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность, на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних. На основании ст.8 названного Закона решение вопроса о приватизации жилых помещений должно приниматься по заявлениям граждан в двухмесячный срок со дня подачи документов. В случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд. Согласно ст.ст. 7 и 11 данного Закона передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. При этом нотариального удостоверения договора передачи не требуется и государственная пошлина не взимается. В договор передачи жилого помещения в собственность включаются несовершеннолетние, имеющие право пользования данным жилым помещением и проживающие совместно с лицами, которым это жилое помещение передается в общую с несовершеннолетними собственность, или несовершеннолетние, проживающие отдельно от указанных лиц, но не утратившие право пользования данным жилым помещением. Право собственности на приобретенное жилое помещение возникает с момента государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.
В судебном заседании установлено: согласно договору социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенному между ФГКЭУ «Смоленская КЭЧ района» Минобороны России, наймодателем, и Черкасовой Т.М., нанимателем, квартира № в доме № по <адрес> в г. Смоленске передана в бессрочное владение и пользование семье нанимателя в составе: Черкасовой Т.М., ее мужа Черкасова И.В. и сына Черкасова В.И., - в договоре отмечено, что названная квартира является государственной собственностью (л.д.10-12).
В спорной квартире зарегистрированы с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время Черкасова Т.М. и муж Черкасов И.В., что подтверждается копией лицевого счета № и справкой ООО Управляющая компания «<данные изъяты>» от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д.13,14).
Из справок Смоленского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» от ДД.ММ.ГГГГ №, № и поэтажного плана следует, что двухкомнатная квартира № в доме № по ул. <адрес> г. Смоленска, общей площадью 53,7 кв.м, жилой – 28,5 кв.м, не приватизирована (л.д. 15-17).
Согласно выписке из реестра федерального имущества от ДД.ММ.ГГГГ № данная квартира передана на праве оперативного управления ФГКЭУ «Смоленская КЭЧ района» Минобороны России, право собственности на нее зарегистрировано за Российской Федерацией (л.д. 29).
Из письма ФГКЭУ «Смоленская КЭЧ района» Минобороны России № от ДД.ММ.ГГГГ видно, что истцам отказано в приватизации спорного жилого помещения ввиду отсутствия у данного учреждения полномочий на заключение договора о безвозмездной передаче квартир в собственность граждан (л.д.18).
Черкасов В.И. от участия в приватизации названной квартиры отказался в пользу родителей, что подтверждается соответствующим нотариально удостоверенным заявлением (л.д.24).
Ранее в приватизации жилых помещений Черкасова Т.М. и Черкасов И.В. не участвовали, что подтверждается следующими доказательствами: паспортными данными и справкой ФГУ «Войсковая часть №» от ДД.ММ.ГГГГ №, из которых следует, что истцы проживали на территории закрытого военного городка <адрес> на жилой площади, принадлежащей Министерству обороны РФ: с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес>; с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>; с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, - где участия в приватизации не принимали (л.д.19-23); с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время они постоянно проживают в спорной квартире, которая не приватизирована (л.д.13,16).
Оценивая исследованные в суде доказательства в их совокупности, суд находит требования Черкасовой Т.М. и Черкасова И.В. о признании за ними права общей долевой собственности на квартиру № дома № по <адрес> в г. Смоленске в порядке приватизации удовлетворить, так как спорная квартира является государственной собственностью, по договору социального найма находится в пользовании истцов, следовательно, проживающим в этом жилом помещении гражданам не может быть отказано в приватизации жилья на предусмотренных Законом Российской Федерации от 4 июля 1991г.«О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» условиях.
Руководствуясь ст. ст. 194-198, 235, 237 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск Черкасовой Т.М. и Черкасова И.В. о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации удовлетворить.
Признать за Черкасовой Т.М. и Черкасовым И.В. право общей долевой собственности, по 1/2 доли за каждым, на квартиру № общей площадью 53,7 кв.м, жилой – 28,5 кв.м, дома № по ул. <адрес> г. Смоленска.
Решение может быть обжаловано в Смоленский областной суд через Заднепровский районный суд г. Смоленска в течение десяти дней, а ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии решения.
Председательствующий: