Дело №2-1136/2011
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
29 апреля 2011 года
Заднепровский районный суд города Смоленска
В лице председательствующего судьи Степченковой Е.А.
При секретаре Андреевой А.А.
С участием истца Алимпиева И.Н.,
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Алимпиева И.Н. к Администрации города Смоленска о признании права собственности в порядке наследования на жилой дом,
у с т а н о в и л:
Алимпиев И.Н. обратился в суд с иском к Администрации города Смоленска о признании права собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 45,0 кв. метров, в том числе жилой – 28,8 кв. метров. В обоснование заявленных требований указывает, что указанное строение принадлежало его отцу ФИО5, который умер 23 августа 1971 года. После его смерти наследственное имущество было принято ФИО2 (супругой) и Алимпиевым И.Н., который приходится наследодателю сыном. Постановлением главы администрации города Смоленска от 22 февраля 2000 года было утверждено заключение ОБТИ о принадлежности ФИО5 указанного домовладения, за домом закреплен земельный участок площадью 1294 кв. метров, ОБТИ предписано выдать регистрационное удостоверение на имя ФИО5 ФИО2 умерла 21 октября 2000 года. Истец является единственным наследником по закону к ее имуществу. Однако при обращении к нотариусу по вопросу выдачи свидетельства о праве на наследство, в этом ему было отказано, поскольку регистрационное удостоверение на дом было выдано после смерти наследодателя (л.д.2).
Истец Алимпиев И.Н. в судебном заседании заявленные требования поддержал в полном объеме, обосновав их доводами, изложенными в исковом заявлении.
Представитель ответчика – Администрации города Смоленска, извещенный о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явился. Сведений о причинах неявки, а также возражений по существу заявленных требований суду не представил, и не просил рассмотреть дело в свое отсутствие. На основании части 4 статьи 167 ГПК РФ суд определил рассмотреть настоящее дело в отсутствие представителя Администрации города Смоленска.
Представитель третьего лица – Департамента имущественных и земельных отношений Смоленской области, привлеченного к участию в деле на основании определения суда от 18 апреля 2011 года, в судебное заседание не явился. В представленном суду письменном заявлении начальник Департамента ФИО3 просила рассмотреть дело в отсутствие своего представителя, указав, что жилой дом общей площадью 45,0 кв. метров, расположенный по адресу: <адрес>, в реестре государственной собственности Смоленской области не значится. На основании части 5 статьи 167 ГПК РФ суд определил рассмотреть настоящее дело в отсутствие представителя третьего лица.
Выслушав объяснения истца, специалиста Смоленского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ», исследовав письменные доказательства по делу, суд приходит к следующим выводам.
В судебном заседании установлено, что на основании решения исполкома Колоднянского п/совета депутатов трудящихся Смоленского района от 05 апреля 1946 года ФИО5 отведен земельный участок площадью 0,15 га в свободном месте по <адрес>.
Земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, площадью 1294 кв. метров, находится в государственной собственности, о чем свидетельствует кадастровая выписка о земельном участке от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д.20).
В Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сведения о правах на жилой дом №<адрес> отсутствуют, что подтверждается уведомлением государственного регистратора Управления Федеральной регистрационной службы по Смоленской области № (л.д.22).
Согласно сведениям, содержащимся в техническом паспорте на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, указанное строение было возведено в 1947 году. По результатам инвентаризаций, проведенных в 1956, 1974г.г., ФИО5 указан в качестве владельца спорного жилого дома.
ФИО5 умер 23 августа 1971 года, что подтверждается копией свидетельства о смерти 11-ЯП № (л.д.12).
Из материалов технического паспорта на жилой дом №<адрес> следует, что при жизни ФИО5 правоустанавливающие документы на спорный жилой дом оформлены не были.
В соответствии с положениями раздела 3 «Инструкции о порядке проведения регистрации жилищного фонда с типовыми формами учетной документации», утв. Приказом ЦСУ СССР от 15.07.1985г. №380 (далее – Инструкция), при отсутствии правоустанавливающих документов, на основании поручения исполкома местного Совета народных депутатов, в обязанности бюро технической инвентаризации входило обследование жилого дома (помещения) с составлением соответствующего акта, проверка документов и сведений, составление мотивированного заключения о том, принадлежит ли жилой дом (помещение) заявителю.
Положения пункта 3.4 Инструкции предусматривали, что решение об оформлении права собственности на жилой дом (помещение) принималось исполкомом районного (городского, районного в городе). После принятия решения об оформлении права собственности на жилой дом (помещение), бюро технической инвентаризации обязано было произвести регистрацию дома и выдать регистрационное удостоверение.
В силу пункта 2.1 Инструкции регистрационное удостоверение является одним из основных документов, устанавливающим право собственности на строения.
В материалах технического паспорта на спорное строение имеется поэтажный план дома по состоянию на 04 ноября 1999 года, из которого следует, что общая площадь дома составляет 44,6 кв. метров, в том числе жилая – 28,8 кв. метров; план земельного участка по адресу: <адрес>, согласованный главным архитектором города Смоленска 27 декабря 1999 года, а также справка ГНИ по Заднепровскому району города Смоленска от 09.11.99, из которой следует, что ФИО5 в 1971 году проживал по указанному адресу, задолженность по уплате налогов на 1999 год отсутствует.
На основании указанных документов, Смоленским областным бюро технической инвентаризации составлено заключение о принадлежности дома <адрес> ФИО5 на праве собственности.
Постановлением Главы администрации города Смоленска от 22 февраля 2000 года № утверждено заключение областного бюро технической инвентаризации о принадлежности на правах собственности за ФИО5 домовладения № по <адрес>, общей площадью 44,6 кв. метров, в том числе жилой – 28,8 кв. метров. За домовладением № по <адрес> закреплен земельный участок площадью 1294 кв. метров. Областному бюро технической инвентаризации предписано выдать регистрационное удостоверение на имя ФИО5 на принадлежащее ему домовладение № по <адрес>.
Согласно регистрационному удостоверению от 22 февраля 2000 года домовладение за № по <адрес> взято на учет для регистрации за ФИО5 на основании постановления главы администрации города Смоленска от 22 февраля 2000 года (л.д.5).
Из справки Смоленского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» от ДД.ММ.ГГГГ, выписки из технического паспорта объекта капитального строительства № № от ДД.ММ.ГГГГ, следует, что жилой дом <адрес>, общей площадью 45,0 кв. метров, в том числе жилой – 28,8 кв. метров, принадлежит ФИО5 на основании регистрационного удостоверения от 14.03.2000 (л.д.9,10).
Анализ исследованных доказательств позволяет суду прийти к выводу о том, что жилой дом №<адрес> был возведен ФИО5 на земельном участке, отведенном ему в установленном порядке для строительства жилого дома. Право собственности ФИО5 на указанное строение, оформленное органами местного самоуправления в 2000 году, путем издания соответствующего постановления и выдачи Смоленским областным бюро технической инвентаризации регистрационного удостоверения, никем не оспаривается, подтверждено представленными суду доказательствами.
В силу ст. 5 Федерального закона от 26.11.2001 №147-ФЗ «О введении в действие части третьей Гражданского кодекса Российской Федерации» часть третья Кодекса применяется к гражданским правоотношениям, возникшим после введения ее в действие. По гражданским правоотношениям, возникшим до введения в действие части третьей ГК РФ, раздел V «Наследственное право» применяется к тем правам и обязанностям, которые возникнут после введения ее в действие.
Таким образом, на момент смерти ФИО5 наследственные правоотношения регулировались ГК РСФСР от 11.06.1964г.
В соответствии с положениями ст. 527 ГК РСФСР, 1964 г., наследование осуществляется по закону и по завещанию. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием.
Временем открытия наследства признается день смерти наследодателя, а при объявлении его умершим – день, указанный в части третьей статьи 21 настоящего Кодекса (ст. 528 ГК РСФСР, 1964г.)
ФИО5 завещание на принадлежащее ему имущество совершено не было.
В силу ч.1 ст. 532 ГК РСФСР, 1964г. дети (в том числе усыновленные), супруг и родители (усыновители) умершего, а также ребенок умершего, родившийся после его смерти, являлись наследниками по закону первой очереди в равных долях.
Наследниками первой очереди к имуществу ФИО5 являлись его супруга ФИО2, что подтверждается копией свидетельства о браке № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.15), сын Алимпиев И.Н., что подтверждается копией свидетельства о рождении РМ № (л.д.17).
В соответствии с ч.1 ст. 546 ГК РСФСР 1964г. для приобретения наследства наследник должен его принять.
Признается, что наследник принял наследство, когда он фактически вступил во владение наследственным имуществом или когда он подал нотариальному органу по месту открытия наследства заявление о принятии наследства (ч.2 ст. 546 ГК РСФСР)
Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со времени открытия наследства (ч.3 ст. 546 ГК РСФСР, 1964г.)
Из материалов наследственного дела к имуществу ФИО5, представленного по запросу суда нотариусом ФИО6, следует, что с заявлением о принятии наследственного имущества в виде жилого дома №<адрес> 27 февраля 2003 года обратился сын наследодателя Алимпиев И.Н. Свидетельство о праве на наследство не выдано.
Из пояснений истца, данных в ходе судебного заседания, следует, что в установленный законом срок после смерти отца, с заявлением к нотариусу о принятии наследства он, а также его мать ФИО2 не обращались. Однако фактически приняли наследство, поскольку на момент смерти ФИО5 были зарегистрированы и проживали с ним в спорном строении, несли расходы на его содержание, обрабатывали земельный участок, на котором расположен этот дом.
Изложенные обстоятельства подтверждены представленными суду доказательствами.
Согласно данным, содержащимся в домовой книге, а также отметке нотариуса на заявлении Алимпиева И.Н. от 27 февраля 2003 года, истец зарегистрирован и проживает в спорном строении с 1968 года.
Из справки, выданной ГНИ по Заднепровскому району 09 ноября 1999 года (то есть после смерти наследодателя), следует, что ФИО5 в 1971 году проживал по адресу: <адрес>, задолженности по налогам по состоянию на 1999 год (то есть после смерти наследодателя) не имеется.
На основании заявления ФИО2, поданного после смерти мужа, Администрацией города Смоленска вынесено постановление об утверждении заключения ОБТИ о принадлежности на правах собственности ФИО5 спорного домовладения, и закрепления за данным домом земельным участком.
Изложенные обстоятельства позволяют суду прийти к выводу о том, что имущество ФИО5 в виде жилого дома №<адрес> было принято его наследниками – сыном Алимпиевым И.Н. и супругой ФИО2, и их доли в наследственном имуществе признаются равными – по ?.
ФИО2 умерла 21 октября 2000 года, что подтверждается копией свидетельства о смерти 1-МП № (л.д.13).
Из материалов наследственного дела № к имуществу ФИО2 усматривается, что с заявлением о принятии наследства по закону 27 февраля 2003 года обратился ее сын – Алимпиев И.Н., проживавший на момент смерти матери совместно с ней по одному адресу.
Свидетельство о праве на наследство не выдано.
Таким образом, исследованные доказательства позволяют суду прийти к выводу о том, что Алимпиев И.Н., являясь наследником по закону первой очереди к имуществу наследодателей, фактически принял наследство, открывшееся с их смертью, поскольку на момент их смерти и по настоящее время зарегистрирован и проживает в спорном жилом доме, несет расходы, связанные с его содержанием, обратился с заявлениями к нотариусу о принятии наследства
Иных наследников к имуществу ФИО5, ФИО2 судом не установлено.
При таких обстоятельствах исковые требования Алимпиева И.Н. являются обоснованными и подлежат удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
р е ш и л:
Иск Алимпиева И.Н. удовлетворить.
Признать за Алимпиевым И.Н. право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 45,0 кв. метров, в том числе жилой – 28,8 кв. метров.
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Смоленского областного суда через Заднепровский районный суд города Смоленска в течение десяти дней со дня принятия решения судом в окончательной форме.
Председательствующий Е.А. Степченкова
Мотивированное решение составлено 04 мая 2011 года