ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

8 июня 2011 года. Заднепровский районный суд г. Смоленска

в составе: председательствующего судьи Гирсенок Т. Н.,

с участием прокурора Степкиной Н.Н.,

при секретаре Морозовой О.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по искам Экономического С.П. и Экономической А.С. к Сасову А.И. о выселении,

УСТАНОВИЛ:

Экономический С.П. обратился в суд с исковым заявлением к Сасову А.И. о выселении, указывая, что в 2003 г. на него одного была предоставлена комната № в общежитии по <адрес> г. Смоленска, дом №, это жилое помещение он приватизировал. Сасов А.И. в названной комнате на момент ее предоставления не проживал, но на него начисляют платежи по жилищно-коммунальным услугам, поэтому просит выселить ответчика из спорного жилого помещения (л.д.2).

Третье лицо Экономическая А.С., которой в настоящее время принадлежит на праве собственности комната № в общежитии по <адрес> г. Смоленска, дом №, заявила самостоятельные требования на предмет спора к Сасову А.И. о выселении, указывая, что ответчик в 2002 г. добровольно выехал из этого жилого помещения, но остается в нем зарегистрированным, он не несет расходы по содержанию жилья (л.д.21).

В судебном заседании истцы Экономический С.П. и Экономическая А. С. требования поддержали, просили удовлетворить, суду пояснили, что на момент предоставления Экономическому С.П. в пользование комнаты № в общежитии по <адрес> г. Смоленска, дом №, в 2003 г. Сасов А.И. был переселен в другую комнату. Он (истец) по решению суда в 2006 г. названную комнату приватизировал, а затем подарил своей супруге Экономической А. С., они вместе пользуются спорным жильем. В 2010 г. к ним стали поступать квитанции по плате жилищно-коммунальных услуг на имя Экономического С.П. и Сасова А.И., в которых указан адрес жилого помещения: г. Смоленск, <адрес>, дом №, квартира №, - в одних квитанциях комната №, в других - комната №, хотя фактически спорное жилое помещение состоит из одной комнаты общей и жилой площади 13, 5 кв.м. При обращении в ЖЭУ-№ и отделение СМУП ВЦ ЖКХ за выяснением обстоятельств регистрации в этом жилом помещении ответчика было предложено обратиться с иском в суд о выселении Сасова А.И..

Ответчик Сасов А.И. в судебное заседание не явился, о слушании дела извещен надлежаще, направленным в его адрес заказным письмом (л.д. 34).

Изучив материалы дела, выслушав объяснения истцов, свидетелей, заключение прокурора, считавшего требования истцов о выселении Сасова А.И. удовлетворить, суд приходит к следующему.

В силу ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В соответствии со ст. 235 п. 1 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

В судебном заседании установлено: согласно постановлению главы администрации г. Смоленска от ДД.ММ.ГГГГ № за Экономическим С. П. закреплена занимаемая им комната № дома № по <адрес> г. Смоленска, общей и жилой площадью 13, 5 кв.м, отмечено, что он один ею пользуется, это подтверждается письмом жилищного управления администрации г. Смоленска от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.7).

По решению Заднепровского районного суда г. Смоленска от ДД.ММ.ГГГГ по делу по иску Экономического С.П. к администрации г. Смоленска о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации усматривается, что за истцом признано право собственности на комнату № дома № по <адрес> г. Смоленска, общей и жилой площадью 13, 5 кв.м, отмечено, что он один проживает в указанном жилом помещении (л.д.6). При обозрении в суде материалов данного дела установлено, что по лицевому счету и справке ЖЭУ № от ДД.ММ.ГГГГ № в спорном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ проживает и зарегистрирован один истец; из поэтажного плана видно, что комната имеет общую и жилую площадь 13, 5 кв.м, вход в нее осуществляется из общего коридора.

Согласно выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ названная комната принадлежит на праве собственности Экономической А.С. (л.д. 14).

Из справок ЖЭУ № от ДД.ММ.ГГГГ № и ДД.ММ.ГГГГ № усматривается, что в спорном жилом помещении зарегистрирован один Экономический С. П. с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время (л.д.8, 12). По сообщению ЖЭУ № от ДД.ММ.ГГГГ № Сасов А.И. согласно карточке прописки зарегистрирован по адресу: г. Смоленск, <адрес>, дом №, без указания буквы в номере дома и конкретной комнаты (л.д.31).

Из квитанций по оплате жилищно-коммунальных услуг за май 2011 г. видно, что лицевые счета за № и № заведены на истца Экономического С.П. и ответчика Сасова А.И. соответственно, в них указан адрес жилого помещения: г. Смоленск, <адрес>, дом №, квартира №, - в одних квитанциях по счету за № - комната №, в других за № - комната № (л.д. 35-38).

Из показаний свидетелей ФИО5, проживающей с 1996 г. в комнате № общежития, и ФИО6, проживающего с 2000 г. в комнате №, следует, что ранее в комнате № дома № по <адрес> г. Смоленска проживало двое мужчин, один из них умер, а Сасов А.И. был переселен в другую комнату названного общежития. Когда истец вселялся в спорную комнату, она была свободной. Экономический С. П. сделал ремонт в жилом помещении и с 2002 г. по настоящее время в нем проживает. Данное жилое помещение всегда состояло из одной комнаты, вход в которую из общего коридора.

Анализ исследованных в суде доказательств указывает, что на момент вселения Экономического С. П. в упомянутую комнату, ответчик из нее переселился в другое жилое помещение общежития, то есть, прекратил ею пользоваться; только за истцом решением органа местного самоуправления было закреплено право пользования спорным жильем, состоящим из одной комнаты общей и жилой площадью 13,5 кв.м, впоследствии это жилое помещение было ему передано безвозмездно в собственность, и он им распорядился, подарив своей супруге Экономической А.С..

Таким образом, право пользования жилым помещением ответчика прекращено, и он в силу ст. 35 ЖК РФ подлежит выселению из спорной комнаты, принадлежащей по праву собственности истице Экономической А.С..

С учетом изложенного, требования Экономического С.П. и Экономической А.С. о выселении Сасова А.И. надлежит удовлетворить.

Руководствуясь ст. ст. 194-198, 235, 237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иски Экономического С.П. и Экономической А.С. к Сасову А.И. о выселении удовлетворить.

Выселить Сасова А.И. из комнаты № дома № по <адрес> г. Смоленска.

Решение может быть обжаловано в Смоленский областной суд через Заднепровский районный суд г. Смоленска в течение десяти дней, а ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии решения.

Председательствующий: