Именем Российской Федерации 16 июня 2011 года. Заднепровский районный суд г. Смоленска в составе: председательствующего судьи Гирсенок Т.Н., при секретаре Морозовой О.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Киреевой В.В. к администрации г. Смоленска о сохранении жилого помещения в перепланированном и переустроенном состоянии, УСТАНОВИЛ: Киреева В.В. обратилась в суд с иском к администрации г. Смоленска о сохранении жилого помещения в перепланированном и переустроенном состоянии. В обоснование заявления указала, что на основании ордера ей предоставлена квартира № в доме № по ул. <адрес> г. Смоленска, в которой она проживает по настоящее время, где самовольно произведена перепланировка и переустройство, а именно: установлена перегородка из газосиликатных блоков в жилой комнате площадью 9,2 кв.м, в результате площадь этой комнаты уменьшилась до 6,9 кв.м, образовано помещение площадью 2,0 кв.м; устроен дверной проем и установлен дверной блок в перегородке между кухней площадью 6,1 кв.м и вновь образованным помещением площадью 2,0 кв.м, которое переустроено под душевую, установлены душевой поддон, смеситель и раковина умывальника и подключены к имеющимся стоякам системы водопотребления и водоотведения, все соединения трубопроводов в пределах квартиры тщательно зачеканены и заизолированы, протечек и подтеков не обнаружено, пол из керамической плитки по бетонному основанию с устройством гидроизоляции из слоя рубероида. В связи с газификацией жилого дома были централизовано демонтированы варочные плиты с поквартирной установкой газового оборудования, в результате площадь кухни названной квартиры увеличилась с 5,5 кв.м до 6,1 кв.м. Перепланировка и переустройство, по мнению истицы, не затрагивают несущие конструкции здания, не влияют на их несущую способность и деформативность, не создают угрозу жизни и здоровью граждан, согласованы с заинтересованными службами, просит сохранить жилое помещение в перепланированном и переустроенном состоянии (л.д.3). Истица Киреева В.В. в судебном заседании заявленные требования поддержала, просила их удовлетворить. Представитель ответчика администрации г. Смоленска по доверенности Шуплякова М.М. в направленном суду отзыве ходатайствовала о рассмотрении дела в ее отсутствие, против удовлетворения иска Киреевой В.В. не возражала (л.д.16-17). Третье лицо Хрисанфов А.А. в судебное заседание не явился, о слушании дела извещен надлежаще, в заявлении выразил согласие с произведенными в квартире перепланировкой и переустройством (л.д. 14). Изучив материалы дела, выслушав пояснения истицы, суд приходит к следующему. В силу ст. 29 ч. 4 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью. В судебном заседании установлено: согласно ордеру № от ДД.ММ.ГГГГ Киреевой В.В. на семью из двух человек: она и сын Хрисанфов А.А., - была предоставлена квартира № в доме № по ул. <адрес> г. Смоленска (л.д.8). По справке филиала ОАО «Жилищник» «ЖЭУ №» от ДД.ММ.ГГГГ № и выписке из лицевого счета № в настоящее время в упомянутой квартире зарегистрированы и проживают с ДД.ММ.ГГГГ Киреева В.В., наниматель, и ее сын Хрисанфов А.А. (л.д.9,10). Из поэтажных планов следует, что данная квартира перепланирована и переустроена; ранее она имела общую площадь 31,2 кв.м, жилую – 20,5 кв.м, состояла из двух жилых комнат площадью 9,2 кв.м и 11,3 кв.м, кухни площадью 5,5 кв.м, коридора - 4,3 кв.м, туалета – 0,9 кв.м; после выполненных работ общая площадь квартиры равна 31,5 кв.м, жилая –18,2 кв.м; она состоит из двух жилых комнат площадью 6,9 кв.м и 11,3 кв.м, кухни площадью 6,1 кв.м, коридора - 4,3 кв.м, душевой – 2,0 кв.м, туалета – 0,9 кв.м (л.д. 11,12). Согласно заключению Смоленского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» от ДД.ММ.ГГГГ № двухкомнатная квартира № в доме № по ул. <адрес> в г. Смоленске расположена на первом этаже двухэтажного кирпичного жилого дома, построенного в 1963 г., она перепланирована и переустроена, а именно: установлена перегородка из газосиликатных блоков в жилой комнате площадью 9,2 кв.м, в результате площадь указанной жилой комнаты уменьшилась до 6,9 кв.м; образовано помещение площадью 2,0 кв.м; устроен дверной проем и установлен дверной блок в перегородке между кухней площадью 6,1 кв.м и вновь образованным помещением площадью 2,0 кв.м, которое переустроено под душевую той же площадью (установлены душевой поддон, смеситель и раковина умывальника и подключены к имеющимся стоякам системы водопотребления и водоотведения; все соединения трубопроводов в пределах квартиры тщательно зачеканены и заизолированы, протечек и подтеков не обнаружено; пол из керамической плитки по бетонному основанию с устройством гидроизоляции из слоя рубероида). В связи с газификацией жилого дома были централизовано демонтированы варочные плиты с поквартирной установкой газового оборудования, в результате площадь кухни квартиры увеличилась с 5,5 кв.м до 6,1 кв.м. При перепланировании квартиры нарушены требования пункта 2.4* СНиП 2.08.01-89* «Жилые здания» в части минимальной площади жилых комнат (минимальная площадь жилой комнаты должна быть не менее 8,0 кв.м вместо 6,9 кв.м после перепланировки). Технико-экономические показатели по квартире изменились вследствие перепланировки и уточнения линейных размеров и площадей помещений при инвентаризации, ее общая площадь составляет 31,5 кв.м, жилая – 18,2 кв.м. Перепланировка и переустройство не затрагивают несущие конструкции здания, не влияют на их несущую способность и деформативность, не представляют собой угрозу жизни и здоровью граждан (л.д.13). У суда нет оснований сомневаться в заключении, так как оно выполнено организацией, имеющей соответствующий сертификат соответствия. Перепланировка и переустройство упомянутой квартиры согласованы с ФГУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Смоленской области», что свидетельствует о соответствии их санитарным нормам и правилам (л.д. 12). Анализ доказательств указывает, что никто из участников процесса не возражает против сохранения квартиры № дома № по улице <адрес> в г. Смоленске в перепланированном и переустроенном состоянии, в результате проведенных работ уменьшилась площадь жилой комнаты, но образована душевая, в которой установлены душевой поддон, смеситель и раковина умывальника, что улучшило удобства в пользовании жилым помещением. Поскольку перепланировка и переустройство не нарушают права и интересы граждан, не угрожают их жизни и здоровью, повышают благоустройство квартиры, улучшают условия проживания в ней, а отступление от требований СНиП в части площади жилой комнаты не значительно, следовательно, требование Киреевой В.В. подлежит удовлетворению. Суд, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, РЕШИЛ: Иск Киреевой В.В. к администрации г. Смоленска о сохранении жилого помещения в перепланированном и переустроенном состоянии удовлетворить. Сохранить квартиру № дома № по улице <адрес> в г. Смоленске в перепланированном и переустроенном состоянии в соответствии с заключением от ДД.ММ.ГГГГ №, выполненным Смоленским филиалом ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ», и поэтажным планом от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которым общая площадь равна 31,5 кв.м, жилая –18,2 кв.м; она состоит из двух жилых комнат площадью 6,9 кв.м и 11,3 кв.м, кухни площадью 6,1 кв.м, коридора - 4,3 кв.м, душевой – 2,0 кв.м, туалета – 0,9 кв.м. Решение может быть обжаловано в Смоленский областной суд через Заднепровский районный суд г. Смоленска в течение десяти дней. Председательствующий: