Дело № 2 – 1393 Р Е Ш Е Н И Е ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 16 июня 2011 года Заднепровский районный суд города Смоленска в составе председательствующего судьи Хананеевой В.В., при секретаре Шульковой В.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Скачкова Ю.А., Скачковой Т.Л., Скачкова А.Ю., Скачкова Ю.Ю. к Департаменту имущественных и земельных отношений Смоленской области о признании права собственности на земельный участок, УСТАНОВИЛ Скачковы обратились в суд с иском о признании права общей долевой собственности в равных долях на земельный участок, площадью 2910 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>. В судебном заседании Скачковы иск поддержали и пояснили, что Скачков Ю.А. являлся работником совхоза <данные изъяты>, который в 1991 году предоставил истцам жилой дом и приусадебный участок площадью 30 соток в <адрес>, №. Земельный участок был отведен на местности, установлен забор. По договору приватизации от ДД.ММ.ГГГГ жилой дом передан в общую совместную собственность Скачковых. Отведенный земельный участок используется до сих пор, его фактическая площадь составляет 2910 кв.м. Представитель ответчика Департамента имущественных и земельных отношений Смоленской области в судебное заседание не явился, письменно возражал относительно удовлетворения иска, указав, что документов о предоставлении земельного участка не имеется, правила о приобретательной давности не применяются к земельным участкам, находящимся в государственной собственности, земельный участок не стоит на кадастровом учете (л.д.64-66). Представитель третьего лица ЗАО <данные изъяты> Петраков А.П. пояснил, что совхоз <данные изъяты> на земельном участке, принадлежащем ему на праве бессрочного пользования, построил жилой дом. Скачков работал в совхозе и ему был предоставлен возведенный жилой дом и земельный участок под ним. Предоставление земельного участка оформлялось протоколом заседания профкома, его границы были определены на местности. Скачковы продолжают пользоваться выделенным земельным участком. Совхоз им. Мичурина был реорганизован в ЗАО <данные изъяты>, которое против удовлетворения иска не возражает. Выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, показания свидетеля, исследовав письменные доказательства, суд удовлетворяет иск. В силу п.1 ст. 36 ЗК РФ собственники зданий, строений, сооружений имеют исключительное право на приватизацию земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, на которых расположены эти здания, строения, сооружения. Указанное право осуществляется в порядке и на условиях, которые установлены настоящим Кодексом, федеральными законами. Согласно п. 9.1.ст. 3 Федерального закона от 25 октября 2001 г. N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса РФ для индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность. В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса РФ для указанных целей, не указано право, на котором предоставлен земельный участок, или невозможно определить вид этого права, земельный участок считается предоставленным на праве собственности. Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки. В соответствии с выпиской из протокола заседания профкома совхоза <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ Скачкову Ю.А. был выделен жилой дом № в <адрес> и земельный участок площадью 30 соток для ведения личного подсобного хозяйства и огородничества (л.д.17). По договору бесплатной передачи жилых домов в собственность от ДД.ММ.ГГГГ АОЗТ <данные изъяты> передало в совместную собственность истцов жилой дом № в <адрес> (л.д.23). Согласно ст. 64 ЗК РСФСР 1970 года совхозы и другие государственные сельскохозяйственные предприятия, организации и учреждения предоставляют приусадебные земельные участки или огороды из земель, предназначенных для этих целей, постоянным рабочим и служащим, а также учителям, врачам и другим специалистам, работающим и проживающим в сельской местности. Предоставление приусадебных земельных участков или огородов производится на основании решения администрации совхоза, предприятия, организации и учреждения. В силу ст. 66 указанного ЗК РСФСР приусадебные земельные участки предоставляются в пределах следующих норм на семью: постоянным рабочим, специалистам и служащим совхозов, работающим и проживающим в сельской местности, - до 0,30гектара; эти размеры могут быть с учетом местных условий увеличены до 0,50гектара. Согласно ст. 6 ЗК РСФСР 1991 года земля, находящаяся в государственной собственности, передается совхозам в бессрочное (постоянное) пользование. В силу приведенных норм, земельные участки находились в бессрочном пользовании совхозов, обладавших правом предоставления приусадебных земельных участков работникам. Таким образом, земельный участок был предоставлен Скачковым на законных основаниях, в соответствии с действовавшими нормами. В силу ст. 37 ЗК РСФСР 1991 года с переходом права собственности на жилой дом, расположенный на участке, к Скачковым перешло право бессрочного пользования земельным участком, принадлежавшее совхозу. Согласно плану, изготовленному кадастровым инженером Б.С.А., фактическая площадь земельного участка составляет 2910 кв.м (л.д.22). По сообщению ФГУ «Земельная кадастровая палата» по Смоленской области от ДД.ММ.ГГГГ сведения о спорном земельном участке в государственном реестре объектов недвижимости отсутствуют (л.д.18). Свидетель Т.Н.И., проживающая в <адрес>, представитель ЗАО <данные изъяты> подтвердили использование истцами земельного участка в тех границах, которые были определены при его предоставлении. При таких обстоятельствах, поскольку испрашиваемый земельный участок был предоставлен в бессрочное пользование до введения в действие Земельного кодекса РФ, и право собственности на жилой дом, расположенный на участке, перешло к Скачковым, их требование о признании права собственности на земельный участок в равных долях является законным и обоснованным. При признании возникшего в силу закона права кадастровый учет земельного участка правового значения не имеет. Руководствуясь ст.ст. 194, 195, 197, 198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ Иск удовлетворить. Признать за Скачковым Ю.А., Скачковой Т.Л., Скачковым А.Ю., Скачковым Ю.Ю. право общей долевой собственности (в равных долях) на земельный участок, площадью 2910 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>. Решение может быть обжаловано в Смоленский областной суд через Заднепровский райсуд в течение 10 дней. Председательствующий: