Дело № 2-1375/2011г. РЕШЕНИЕ 14 июня 2011 года Заднепровский районный суд г.Смоленска В составе: председательствующего /судьи/ Козоногина В.А. при секретаре Лобачевой М.Ф., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Бородич Г.А., действующего в своих интересах и интересах несовершеннолетнего Б.Н.Г., Бородич И.С. и Бородич И.Г. к Министерству обороны Российской Федерации, Федеральному государственному квартирно-эксплуатационному учреждению «Смоленская квартирно-эксплуатационная часть района» Министерства обороны Российской Федерации (далее - ФГУКЭУ «Смоленская КЭЧ района» МО РФ) о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, УСТАНОВИЛ: Бородич обратились в суд с иском к Министерству обороны Российской Федерации, ФГУКЭУ «Смоленская КЭЧ района» МО РФ о признании права собственности на квартиру №, расположенную в <адрес> в порядке приватизации. В обоснование своего требования истцы ссылаются на то, что на основании договора социального найма от ДД.ММ.ГГГГ № ФГУКЭУ «Смоленская КЭЧ района» МО РФ Бородич Г.А. предоставлена квартира №, расположенная в <адрес>, в которой он с семьей с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован и постоянно проживает. Спорная квартира является федеральной собственностью. На обращение ФГУКЭУ «Смоленская КЭЧ района» МО РФ за приватизацией указанной квартиры, они получил отказ в соответствии, с которым ФГУКЭУ «Смоленская КЭЧ района» МО РФ не наделена полномочиями на заключение договора на безвозмездную передачу занимаемой истцами квартиры в собственность. Полагают, что поскольку они занимают квартиру на условиях договора социального найма, ранее своим правом на приватизацию не воспользовались, спорная квартира не входит в перечень жилых помещений, не подлежащих приватизации, отсутствуют законные основания для отказа им в приватизации указанной квартиры. Считают, что поскольку собственником квартиры №, расположенной в <адрес> является Российская Федерация в лице МО РФ, а орган, обладающий полномочиями по передаче жилых помещений в собственность граждан не определен нарушаются его права на приватизацию спорной квартиры, в связи с чем он вынужден обратиться в суд за защитой нарушенных прав. Просят признать за ними право собственности на квартиру №, расположенную в <адрес> в порядке приватизации. В судебном заседании истцы поддержали доводы, изложенные в исковом заявлении, а также заявленные требования в полном объёме. Представитель ответчика Министерства обороны Российской Федерации надлежащим образом извещенный о времени и месте судебного заседания в суд не явился, возражений относительно заявленных требований суду не представил. Представитель ответчика ФГУКЭУ «Смоленская КЭЧ района» МО РФ надлежащим образом извещенный о времени и месте судебного заседания в суд не явился, возражений относительно заявленных требований суду не представил. Представитель Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом по Смоленской области надлежащим образом извещенный о времени и месте судебного заседания в суд не явился, представил отзыв в соответствии, с которым ТУ Росимущества в Смоленской области в силу постановления Правительства РФ «О некоторых мерах по управлению федеральным имуществом» от 29.12.2008 года №1053 все права по управлению федеральным имуществом, находящемся на праве хозяйственного ведения или оперативного управления у государственных учреждений, подведомственных МО РФ, переданы указанному министерству. Соответственно какие-либо действия по распоряжению спорным имуществом, находящимся на праве оперативного управления за учреждением, территориальное управление утратило. В тоже время отмечает, что Истец в соответствии с Законом РФ от 4 июля 1991 г. N 1541-I "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" имеет право единожды бесплатно приобрести в собственность занимаемое помещении, в связи с чем не возражает против удовлетворения заявленных истцом требований. Просит рассмотреть дело в отсутствии представителя ТУ Росимущества в Смоленской области. Заслушав объяснения истцов, а также исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему. В силу ст. 2 ч.1 Закон РФ от 4 июля 1991 г. N 1541-I "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" (далее по тексту Закон) граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность, на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних. В соответствии со ст. 11 названного Закона каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз. Из представленных суду письменных доказательств следует, что квартира №, общей площадью 72,1 кв.м, в том числе жилой 47,6 кв.м, расположенная в <адрес> находится в собственности Российской Федерации /л.д.24/. На основании договора социального найма от ДД.ММ.ГГГГ № ФГУКЭУ «Смоленская КЭЧ района» МО РФ спорная квартира предоставлена Бородич Г.А., его жене Бородич И.С. и детям Бородич И.Г., Б.Н.Г. /л.д.7-11/, в которой они зарегистрированы и проживают с ДД.ММ.ГГГГ /л.д.15, 16/. Согласно данным Смоленского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» на ДД.ММ.ГГГГ квартира №, расположенная в <адрес> общей площадью 72,1 кв.м., в том числе жилой 47,6 кв.м. не приватизирована /л.д. 17/. Ранее Бородич Г.А., Бородич И.С., Бородич И.Г. и Б.Н.Г. право на приватизацию жилых помещений не использовали /л.д.28-50/. На обращение в ФГУКЭУ «Смоленская КЭЧ района» МО РФ за приватизацией квартиры, истец получил отказ в соответствии, с которым ФГУКЭУ «Смоленская КЭЧ района» МО РФ не наделена полномочиями, в части на заключения договора на безвозмездную передачу квартиры в собственность гражданам /л.д.19/. В соответствии со ст.4 Закона не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения. В силу ст.6 Закона передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд, а согласно ст.8 Закона в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд. В соответствии с п.1, пп. «и» п.2 Постановление Правительства РФ от 29 декабря 2008г. N1053 "О некоторых мерах по управлению федеральным имуществом" Министерство обороны Российской Федерации является федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по управлению федеральным имуществом, находящимся у Вооруженных Сил Российской Федерации на праве хозяйственного ведения или оперативного управления, (далее - имущество Вооруженных Сил Российской Федерации и подведомственных Министерству обороны Российской Федерации организаций), в том числе осуществляет мероприятия по подготовке подведомственных федеральных государственных унитарных предприятий и иных объектов к приватизации и по приватизации (отчуждению) имущества. Согласно п.8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24 августа 1993 г. N 8 "О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием. Поскольку собственником квартиры №, расположенной в <адрес> является Российская Федерация в лице МО РФ в оперативном управлении которого находится спорное жилое помещение, а орган, обладающий полномочиями по передаче жилых помещений в собственность граждан не определен, нарушаются права истца на приватизацию спорной квартиры, в связи с чем он нуждается в судебной защите, при этом отсутствие органа обладающего полномочиями по передаче жилых помещений в собственность граждан не является препятствием к осуществлению прав граждан единожды бесплатно приобрести в собственность занимаемое помещение на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием. Таким образом, поскольку Бородич проживают в жилом помещении, принадлежащим Российской Федерации, находящимся в оперативном управлении Министерства обороны РФ на условиях договора социального найма, ранее свое право на приватизацию жилья не использовали, спорная квартира не входит в перечень жилых помещений, не подлежащих приватизации, суд приходит к выводу, что отсутствуют законные основания для отказа истцу в приватизации указанной квартиры. Принимая во внимание вышеизложенное и руководствуясь ст. ст. 194-198, 199 ГПК РФ, РЕШИЛ: Иск Бородич Г.А., действующего в своих интересах и интересах несовершеннолетнего Б.Н.Г., Бородич И.С. и Бородич И.Г. удовлетворить: признать за Бородич Г.А., Бородич И.С., Б.Н.Г., Бородич И.Г. право собственности по ? доли за каждым в порядке приватизации на квартиру №, расположенную в <адрес> общей площадью 72,1 кв.м., в том числе жилой 47,6 кв.м. Решение в 10-дневный срок может быть обжаловано в Смоленский областной суд через Заднепровский районный суд <адрес>. СУДЬЯ: В.А. Козоногин
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ