Дело № 2-1334/2011г. РЕШЕНИЕ 17 июня 2011 года Заднепровский районный суд г.Смоленска В составе: председательствующего /судьи/ Козоногина В.А. при секретаре Лобачевой М.Ф., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Косарева М.Н., действующего в своих интересах несовершеннолетнего К.Н.М., Косаревой Н.В. к Министерству обороны Российской Федерации (далее – МО РФ), Федеральному государственному квартирно-эксплуатационному учреждению «Смоленская квартирно-эксплуатационная часть района» Министерства обороны Российской федерации (далее – ФГКЭУ «Смоленская КЭЧ района» МО РФ), администрации <адрес> о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, УСТАНОВИЛ: Косаревы обратились в суд с иском к МО РФ, ФГКЭУ «Смоленская КЭЧ района» МО РФ, администрации <адрес> о признании права собственности на квартиру №, расположенную в <адрес> в порядке приватизации. В обоснование своего требования истцы сослались на то, что на основании договора социального найма от ДД.ММ.ГГГГ № ФГУКЭУ «Смоленская КЭЧ района» МО РФ им предоставлена квартира №, расположенная в <адрес>, в которой Косарева Н.В., К.Н.М. с ДД.ММ.ГГГГ, а Косарев М.Н с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрированы и постоянно проживают. Спорная квартира является федеральной собственностью. На обращение ФГУКЭУ «Смоленская КЭЧ района» МО РФ за приватизацией указанной квартиры, они получили отказ в соответствии, с которым ФГУКЭУ «Смоленская КЭЧ района» МО РФ не наделена полномочиями на заключение договора на безвозмездную передачу занимаемой истцом квартиры в собственность. Полагают, что поскольку они занимают квартиру на условиях договора социального найма, ранее своим правом на приватизацию не воспользовались, спорная квартира не входит в перечень жилых помещений, не подлежащих приватизации, отсутствуют законные основания для отказа им в приватизации указанной квартиры. Считают, что поскольку собственником квартиры №, расположенной в <адрес> является Российская Федерация в лице МО РФ, а орган, обладающий полномочиями по передаче жилых помещений в собственность граждан не определен нарушаются его права на приватизацию спорной квартиры, в связи с чем он вынужден обратиться в суд за защитой нарушенных прав. Просят признать за ними право общей долевой собственности на квартиру №, расположенную в <адрес> в порядке приватизации. В судебном заседании истцы поддержали доводы, изложенные в исковом заявлении, а также заявленные требования в полном объёме. Представитель ответчика Министерства обороны Российской Федерации надлежащим образом извещенный о времени и месте судебного заседания в суд не явился, возражений относительно заявленных требований суду не представил. Представитель ответчика ФГУКЭУ «Смоленская КЭЧ района» МО РФ надлежащим образом извещенный о времени и месте судебного заседания в суд не явился, представил отзыв в соответствии, с которым в силу пп.9 п.2 постановления Правительства РФ «О некоторых мерах по управлению федеральным имуществом» от 29.12.2008 года №1053 Министерство обороны РФ в целях управления имуществом ВС РФ осуществляет мероприятия по подготовке к приватизации и по приватизации (отчуждению) имущества. Смоленская КЭЧ района не обладает полномочиями по осуществлению приватизации имущества. Просит рассмотреть дело в отсутствии представителя ФГУКЭУ «Смоленская КЭЧ района» МО РФ. Надлежащим образом извещенный о времени и месте судебного заседания представитель ответчика администрации г.Смоленска в суд не явился, возражений относительно заявленных требований суду не представил. Представитель третьего лица - Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом по Смоленской области надлежащим образом извещенный о времени и месте судебного заседания в суд не явился, представил отзыв в соответствии, с которым ТУ Росимущества в Смоленской области в силу постановления Правительства РФ «О некоторых мерах по управлению федеральным имуществом» от 29.12.2008 года №1053 все права по управлению федеральным имуществом, находящемся на праве хозяйственного ведения или оперативного управления у государственных учреждений, подведомственных МО РФ, переданы указанному министерству. Соответственно какие-либо действия по распоряжению спорным имуществом, находящимся на праве оперативного управления за учреждением, территориальное управление утратило. В тоже время отмечает, что Истец в соответствии с Законом РФ от 4 июля 1991 г. N 1541-I "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" имеет право единожды бесплатно приобрести в собственность занимаемое помещении, в связи с чем не возражает против удовлетворения заявленных истцом требований. Просит рассмотреть дело в отсутствии представителя ТУ Росимущества в Смоленской области. Заслушав объяснения истцов, а также исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему. В соответствии со ст. 11 названного Закона каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз. Из представленных суду письменных доказательств следует, что квартира №, расположенная в <адрес>, находится в собственности Российской Федерации /л.д. 33/. На основании договора социального найма от ДД.ММ.ГГГГ № ФГУКЭУ «Смоленская КЭЧ района» МО РФ спорная квартира предоставлена Косаревым /л.д.7-9/, в которой Косарева Н.В., К.Н.М. зарегистрированы с ДД.ММ.ГГГГ, а Косарев М.Н с ДД.ММ.ГГГГ л.д.10, 11/. Согласно данным Смоленского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» на ДД.ММ.ГГГГ квартира №, расположенная в <адрес> общей площадью 53,4 кв.м., в том числе жилой 28,5 кв.м. не приватизирована /л.д. 19, 24/. Довод Косаревых о том, что ранее в приватизации жилых помещений они не участвовал, подтверждается справкой Сафоновского филиала ФГОУ СПО СПЭК от ДД.ММ.ГГГГ № согласно которой Косарев М.Н. являлся студентом Сафоновского политехнического техникума с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ и проживал в общежитии техникума /л.д.34/; справкой СОГОУ НПО Профессиональный лицей № от ДД.ММ.ГГГГ № согласно которой Косарева (Малявская) Н.В. обучалась в Профессиональном лицеи № с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ и проживала в общежитии указанного лицея /л.д.13, 35/; справкой военного комиссариата Смоленской области от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которой он в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ3 года проходил военную службу в в/ч № МО РФ, а затем с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ проходил службу в в/ч № МВО МО РФ /л.д.26/; справками командира войсковой части № от ДД.ММ.ГГГГ №, согласно которых Косырева с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ проживали без регистрации в квартире №, дома № в/ч № /л.д.3, 37/. Согласно паспортным данным Косаревы с ДД.ММ.ГГГГ были зарегистрированы в квартире № дома № в/ч № /л.д.14-17/, а из справки Смоленского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» от ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что Косаревы по адресу: <адрес> приватизации жилья не участвовали /л.д. 20/. Согласно выпискам из ЕГРП истцы недвижимого имущества в собственности не имеют /л.д. 21-23/. На обращение в ФГУКЭУ «Смоленская КЭЧ района» МО РФ за приватизацией квартиры, истцы получил отказ в соответствии, с которым ФГУКЭУ «Смоленская КЭЧ района» МО РФ не наделена полномочиями, в части на заключения договора на безвозмездную передачу квартиры в собственность гражданам /л.д. 12/. В соответствии со ст.4 Закона не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения. В силу ст.6 Закона передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд, а согласно ст.8 Закона в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд. В соответствии с п.1, пп. «и» п.2 Постановление Правительства РФ от 29 декабря 2008г. N1053 "О некоторых мерах по управлению федеральным имуществом" Министерство обороны Российской Федерации является федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по управлению федеральным имуществом, находящимся у Вооруженных Сил Российской Федерации на праве хозяйственного ведения или оперативного управления, (далее - имущество Вооруженных Сил Российской Федерации и подведомственных Министерству обороны Российской Федерации организаций), в том числе осуществляет мероприятия по подготовке подведомственных федеральных государственных унитарных предприятий и иных объектов к приватизации и по приватизации (отчуждению) имущества. Поскольку собственником квартиры №, расположенной в <адрес> является Российская Федерация в лице МО РФ в оперативном управлении которого находится спорное жилое помещение, а орган, обладающий полномочиями по передаче жилых помещений в собственность граждан не определен, нарушаются права истцов на приватизацию спорной квартиры, в связи с чем они нуждаются в судебной защите, при этом отсутствие органа обладающего полномочиями по передаче жилых помещений в собственность граждан не является препятствием к осуществлению прав граждан единожды бесплатно приобрести в собственность занимаемое помещение на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием. Таким образом, поскольку Косаревы проживают в жилом помещении, принадлежащим Российской Федерации, находящимся в оперативном управлении Министерства обороны РФ на условиях договора социального найма, ранее свое право на приватизацию жилья не использовали, спорная квартира не входит в перечень жилых помещений, не подлежащих приватизации, суд приходит к выводу, что отсутствуют законные основания для отказа истцу в приватизации указанной квартиры. Принимая во внимание вышеизложенное и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, РЕШИЛ: Иск Косарева М.Н., действующего в своих интересах несовершеннолетнего К.Н.М., Косаревой Н.В. к Министерству обороны Российской Федерации удовлетворить: признать за Косаревым М.Н., К.Н.М., Косаревой Н.В. право собственности по 1/3 доли за каждым в порядке приватизации на квартиру №, расположенную в <адрес> общей площадью 53,4 кв.м., в том числе жилой площадью 28,5 кв.м. Решение в 10-дневный срок может быть обжаловано в Смоленский областной суд через Заднепровский районный суд г.Смоленска. СУДЬЯ: В.А. Козоногин
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ