Дело № 2 –1343 Р Е Ш Е Н И Е ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 20 июня 2011 года Заднепровский районный суд города Смоленска в составе председательствующего судьи Хананеевой В.В., при секретаре Шульковой В.В., с участием представителя истца Зуева А.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Архипенковой В.Е. к Департаменту имущественных и земельных отношений Смоленской области о признании права собственности на земельный участок, УСТАНОВИЛ Архипенкова В.Е. обратилась с иском о признании права собственности на земельный участок площадью 2228 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>. В судебное заседание Архипенкова не явилась. Представитель истицы Зуев А.А. иск поддержал и пояснил, что жилой дом № по <адрес> принадлежал К.А.П. После реконструкции право собственности на него было признано за истицей. Документов о предоставлении земельного участка не имеется. Между тем, с 1948 года владельцы дома использовали приусадебный земельный участок, он стоит на кадастровом учете, его площадь составляет 2228 кв.м. Представитель ответчика - Департамента имущественных и земельных отношений Смоленской области в судебное заседание не явился, письменно сообщил, что спор о праве на участок между Департаментом и Архипенковой отсутствует (л.д.17). Заслушав объяснения представителя истицы, исследовав письменные доказательства, суд удовлетворяет иск. Решением Заднепровского районного суда г. Смоленска от ДД.ММ.ГГГГ за Архипенковой В.Е. признано право собственности на жилой дом № по <адрес> (л.д.11-13). Согласно п.1 ст. 36 ЗК РФ собственники зданий, строений, сооружений имеют исключительное право на приватизацию земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, на которых расположены эти здания, строения, сооружения. Указанное право осуществляется в порядке и на условиях, которые установлены настоящим Кодексом, федеральными законами. Решением Исполкома Смоленского горсовета от ДД.ММ.ГГГГ был утвержден список строений, прошедших правовую регистрацию, в том числе д. № в <адрес>, владелец К.А.П. (л.д.5). Распоряжением Исполкома Смоленского горсовета от ДД.ММ.ГГГГ упразднено наименование Танцова роща, дому № по <адрес>, принадлежавшему К.А.П., присвоен номер 90 (л.д.10). Согласно решению Заднепровского районного суда г. Смоленска от ДД.ММ.ГГГГ жилой дом № по <адрес> принадлежал К.А.П.. Признание права собственности на жилой дом в 1948 году свидетельствует о том, что жилой дом был возведен на отведенном земельном участке. Между тем, представленные документы сведений о площади отведенного земельного участка не содержат. При таких обстоятельствах, следует руководствоваться п. 4 ст. 3 Федерального закона РФ от 25октября2001года N137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", согласно которому граждане Российской Федерации, имеющие в фактическом пользовании земельные участки с расположенными на них жилыми домами, приобретенные ими в результате сделок, которые были совершены до вступления в силу Закона СССР от 6 марта 1990 г. N 1305-1 "О собственности в СССР", но которые не были надлежаще оформлены и зарегистрированы, имеют право бесплатно приобрести право собственности на указанные земельные участки в соответствии с правилами, установленными статьей 36 Земельного кодекса Российской Федерации. В решении Исполкома Смоленского горсовета от ДД.ММ.ГГГГ было указано, что площадь фактически используемого земельного участка составляла 2502 кв.м. Согласно плану Смоленского областного БТИ от ДД.ММ.ГГГГ владельцами жилого дома использовался земельный участок площадью 2245 кв.м (л.д.35). Такой земельный участок стоял на кадастровом учете (л.д.37), после уточнения границ были внесены изменения в государственный земельный кадастр, площадь участка составляет 2228 кв.м, находится в государственной собственности (л.д. 6-7). Конфигурация земельного участка, поставленного на кадастровый учет, соответствует плану 2003 года. На основании исследованных в совокупности доказательств суд приходит к выводу, что до вступления в силу Закона СССР от 6 марта 1990 г. N 1305-1 "О собственности в СССР" в пользование К.А.П. поступил земельный участок, площадь которого не изменялась и составляет 2228 кв.м. Жилой дом признан объектом собственности, и потому следует признать, что, несмотря на отсутствие надлежаще оформленной сделки, использование земельного участка под домом являлось правомерным. Поскольку право собственности на жилой дом перешло к Архипенковой, имеются все основания для признания за ней права собственности на земельный участок. Руководствуясь ст.ст. 194, 195, 197, 198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ Иск удовлетворить. Признать за Архипенковой В.Е. право собственности на земельный участок, площадью 2228 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>. Решение может быть обжаловано в коллегию по гражданским делам Смоленского областного суда через Заднепровский районный суд в течение 10 дней со дня его принятия. Председательствующий: