Именем Российской Федерации

6 июля 2011 года Заднепровский районный суд г. Смоленска

в составе: председательствующего судьи Гирсенок Т. Н.,

при секретаре Морозовой О.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Андреенкова В.А. и Андреенковой Л.Е. к администрации г. Смоленска, ФГКЭУ «Смоленская КЭЧ района» Министерства обороны России и Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Смоленской области о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Андреенков В.А. и Андреенкова Л.Е. обратились в суд с иском к администрации г. Смоленска, ФГКЭУ «Смоленская КЭЧ района» Министерства обороны России и Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Смоленской области о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, указывая, что войсковой частью № в 1971 г. Андреенкову В.А. на состав семьи четыре человека была предоставлена двухкомнатная квартира № дома № по ул. <адрес> в г. Смоленске, общей площадью 44,9 кв.м, жилой - 30,3 кв.м, в которой истцы постоянно проживают до настоящего времени вместе с дочерью Новиковой Е.В. и внуком Новиковым М.Ю.. Дом, в котором находится спорное жилье, не значится в муниципальной собственности. При обращении в ФГКЭУ «Смоленская КЭЧ района» Министерства обороны России и Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Смоленской области с заявлением о приватизации упомянутого жилого помещения получили отказ со ссылкой на то, что данные органы не наделены полномочиями на безвозмездную передачу квартир в собственность граждан, считают его незаконным, просят на основании Закона Российской Федерации от 4 июля 1991г.«О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» признать за ними право общей долевой собственности, в равных долях, на названное жилое помещение в порядке приватизации (л.д.2-3).

В иске от ДД.ММ.ГГГГ Андреенков В.А., Андреенкова Л.Е. и Новикова Е.В. заявили требования к администрации г. Смоленска и Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Смоленской области о признании за ними права общей долевой собственности, по 1/3 за каждым, на квартиру № дома № по ул. <адрес> в г. Смоленске в порядке приватизации.

Истцы Андреенков В.А., Андреенкова Л.Е. и Новикова Е.В. в судебном заседании иск от ДД.ММ.ГГГГ поддержали, просили признать за ними право общей долевой собственности, по 1/3 за каждым, на квартиру № дома № по ул. <адрес> в г. Смоленске в порядке приватизации, подтвердили доводы вышеизложенных заявлений.

Представитель ответчика администрации г. Смоленска по доверенности Морозова А.И. не возражала против удовлетворения требований Андреенкова В.А., Андреенковой Л.Е. и Новиковой Е.В., указала, что квартира № в доме № по ул. <адрес> г. Смоленска в Реестре муниципального имущества не числится.

Ответчик Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Смоленской области в адресованном суду отзыве просило рассмотреть дело без участия представителя, против заявленных требований не возражало, отметило, что на основании Распоряжения Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № о безвозмездной передаче жилого дома № по ул. <адрес> г. Смоленска в муниципальную собственность г. Смоленска названный дом исключен из реестра федерального имущества (л.д.22-23).

Ответчик ФГКЭУ «Смоленская КЭЧ района» Минобороны России в направленном суду отзыве ходатайствовало о рассмотрении дела без участия его представителя, указало, что не является надлежащим ответчиком, поскольку не наделено полномочиями по осуществлению приватизации имущества, возражений против исковых требований истцов не представило (л.д.26).

Третье лицо Новиков М.Ю. в направленном суду заявлении просил о рассмотрении дела в его отсутствие, с иском Андреенкова В.А., Андреенковой Л.Е. и Новиковой Е.В. о признания за ними права собственности на данную квартиру в порядке приватизации согласен.

Третье лицо Департамент имущественных и земельных отношений Смоленской области в адресованном суду отзыве ходатайствовал о рассмотрении дела в отсутствие представителя, против иска не возражал, указав, что квартира № в доме № по ул. <адрес> г. Смоленска в реестре государственной собственности области не значится (л.д.24).

Изучив материалы дела, выслушав истцов, представителя администрации г. Смоленска, суд приходит к следующему.

В силу ст.2 Закона Российской Федерации от 4 июля 1991г.«О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность, на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних. На основании ст.8 названного Закона решение вопроса о приватизации жилых помещений должно приниматься по заявлениям граждан в двухмесячный срок со дня подачи документов. В случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд. Согласно ст.ст. 7 и 11 данного Закона передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. При этом нотариального удостоверения договора передачи не требуется и государственная пошлина не взимается. Право собственности на приобретенное жилое помещение возникает с момента государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

В судебном заседании установлено: согласно сообщениям Департамента имущественных и земельных отношений от ДД.ММ.ГГГГ №, Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Смоленской области от ДД.ММ.ГГГГ №, Управления муниципального имущества и земельных отношений администрации г. Смоленска от ДД.ММ.ГГГГ № квартира № в доме № по ул. <адрес> г. Смоленска в реестрах муниципального и федерального имущества, государственной собственности субъекта РФ не значится (л.д.20,22,24).

По Распоряжению Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № принято предложение Смоленского городского Совета и Минимущества России о передаче в муниципальную собственность г. Смоленска объектов, относящихся к федеральной собственности и находящихся в хозяйственном ведении ФГУП «<данные изъяты>». В Перечень передаваемых объектов включен жилой дом № по ул. <адрес> г. Смоленска. Постановлением главы г. Смоленска от ДД.ММ.ГГГГ № указанный жилой дом принят в муниципальную собственность (л.д.27-28,31).

Из решения Арбитражного суда Смоленской области от ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что ФГУП «79 Центральная инженерная база» обращалось с иском к администрации г. Смоленска о понуждении принять в муниципальную собственность жилые дома и объекты коммунально-бытового назначения, относящиеся к федеральной собственности и находящиеся в хозяйственном ведении унитарного предприятия. В связи с тем, что на момент рассмотрения дела ответчиком приняты жилые дома, в том числе, и за № по ул. <адрес> г. Смоленска, истец отказался от иска в этой части; на администрацию г. Смоленска была возложена обязанность принять в муниципальную собственность от ФГУП «<данные изъяты>» инженерные коммуникации к жилым домом (л.д.29-30).

Согласно копии лицевого счета № и справки филиала ОАО «Жилищник» «ЖЭУ №» от ДД.ММ.ГГГГ № в указанной квартире зарегистрированы и проживают: с ДД.ММ.ГГГГ Андреенков В.А., наниматель, с ДД.ММ.ГГГГ - жена Андреенкова Л.Е. и дочь Новикова Е.В., с ДД.ММ.ГГГГ - внук Новиков М.Ю. (л.д.12,13).

На основании ордера № от октября 1971 г. названная квартира предоставлена Андреенкову В.А. по решению в/ч № на состав семьи четыре человека (л.д.9).

Из справок Смоленского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» от ДД.ММ.ГГГГ за № и №, кадастрового паспорта помещения усматривается, что квартира № в доме № по ул. <адрес> г. Смоленска, общей площадью 44,9 кв.м, жилой площадью- 30,3 кв.м, состоит из двух комнат, не приватизирована (л.д.10-11, 43).

Новиков М.Ю. отказывается от участия в приватизации спорной квартиры, что подтверждается его нотариально удостоверенным заявлением от ДД.ММ.ГГГГ, в котором он выразил согласие на приватизацию данного жилого помещения Андреенковым В.А., Андреенковой Л.Е. и Новиковой Е.В. (л.д.14).

Доводы истцов о том, что они ранее не участвовали в приватизации жилых помещений подтверждаются их паспортными данными, справкой филиала ОАО «Жилищник» № от ДД.ММ.ГГГГ и справкой ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» от ДД.ММ.ГГГГ №, согласно которым они проживают в спорной квартире с 1978 г. по настоящее время, квартира не приватизирована (л.д. 6-8, 10,12).

Анализ исследованных в суде доказательств свидетельствует, что спорная квартира являлась государственной собственностью, находилась в хозяйственном ведении ФГУП «79 Центральная инженерная база», передана в муниципальную собственность, хотя на момент рассмотрения дела она в реестре муниципального имущества не значится, однако, проживающим в этом жилом помещении гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемого жилья на предусмотренных Законом Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ"О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" условиях. Истцы проживают в спорной квартире по договору социального найма, ранее не принимали участия в приватизации, следовательно, их исковые требования о признании за ними права общей долевой собственности на жилое помещение в порядке приватизации подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Андреенкова В.А., Андреенковой Л.Е. и Новиковой Е.В. о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации удовлетворить.

Признать за Андреенковым В.А., Андреенковой Л.Е. и Новиковой Е.В. право общей долевой собственности, по 1/3 за каждым, на квартиру № дома № по улице <адрес> г. Смоленска, общей площадью 44,9 кв.м, жилой - 30,3 кв.м.

Решение может быть обжаловано в Смоленский областной суд через Заднепровский районный суд г. Смоленска в течение десяти дней.

Председательствующий: