Именем Российской Федерации

5 июля 2011 года. Заднепровский районный суд г. Смоленска

в составе: председательствующего судьи Гирсенок Т. Н.,

при секретаре Морозовой О.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Жбанова Л.П. и Жбановой Т.А. к администрации г. Смоленска, Федеральному государственному квартирно-эксплутационному учреждению «Смоленская КЭЧ района» Минобороны России, Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Смоленской области о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Жбанов Л.П. и Жбанова Т.А. обратились в суд с иском к администрации г. Смоленска, Федеральному государственному квартирно-эксплутационному учреждению «Смоленская КЭЧ района» Минобороны России, Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Смоленской области о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, указывая, что на основании договора социального найма им в 2010 г. предоставлена квартира № в доме № по <адрес> в г. Смоленске, являющаяся государственной собственностью и находящаяся в ведении Смоленской КЭЧ. При обращении с заявлением о приватизации упомянутого жилого помещения получили отказ со ссылкой на то, что Смоленская КЭЧ не наделена полномочиями на безвозмездную передачу квартир в собственность граждан, считают его незаконным, просят на основании Закона Российской Федерации от 4 июля 1991г.«О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» признать за ними право собственности на названное жилое помещение в порядке приватизации (л.д.2-3).

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве соответчика привлечено Министерство обороны Российской Федерации (л.д.1).

Представитель истца Жбанова Л.П. по доверенности Гронская О.В. (л.д.21) в судебном заседании исковые требования поддержала, просила удовлетворить, признать за Жбановым Л.П. и Жбановой Т.А. право общей долевой собственности, в равных долях, на квартиру №, общей площадью 53,9 кв.м, жилой – 28,7 кв.м, в доме № по <адрес> в г. Смоленске.

Ответчики администрация г. Смоленска, ФГКЭУ «Смоленская КЭЧ района» Минобороны России и Министерство обороны Российской Федерации в судебное заседание представителей не направили, о разбирательстве дела извещены надлежаще, возражений по существу спора не представили (л.д. 33, 34, 38).

Ответчик Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Смоленской области в адресованном суду отзыве указало, что в силу Постановления Правительства РФ «О некоторых мерах по управлению федеральным имуществом» от 29.12.2008 г. №1053 все права по управлению федеральным имуществом, находящимся на праве хозяйственного ведения и оперативного управления у государственных учреждений, подведомственных Министерству обороны РФ, переданы названному Министерству; ТУ Росимущества в Смоленской области утратило права по распоряжению спорной квартирой, не возражало против удовлетворения исковых требований Жбанова Л.П. и Жбановой Т.А. и просило рассмотреть дело без их участия (л.д.35).

Изучив материалы дела, выслушав представителя истца Жбанова Л.П., суд приходит к следующему.

В силу ст.2 Закона Российской Федерации от 4 июля 1991г.«О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность, на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних. На основании ст.8 названного Закона решение вопроса о приватизации жилых помещений должно приниматься по заявлениям граждан в двухмесячный срок со дня подачи документов. В случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд. Согласно ст.ст. 7 и 11 данного Закона передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. При этом нотариального удостоверения договора передачи не требуется и государственная пошлина не взимается. В договор передачи жилого помещения в собственность включаются несовершеннолетние, имеющие право пользования данным жилым помещением и проживающие совместно с лицами, которым это жилое помещение передается в общую с несовершеннолетними собственность, или несовершеннолетние, проживающие отдельно от указанных лиц, но не утратившие право пользования данным жилым помещением. Право собственности на приобретенное жилое помещение возникает с момента государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

В судебном заседании установлено: согласно договору социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенному между ФГКЭУ «Смоленская КЭЧ района» Минобороны России, наймодателем, и Жбановым Л.П., нанимателем, квартира № в доме № по <адрес> в г. Смоленске передана в бессрочное владение и пользование семье нанимателя в составе: его и жены Жбановой Т.А., - в договоре отмечено, что названная квартира является государственной собственностью (л.д.14-16).

В спорной квартире зарегистрированы с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время: Жбанов Л.П. и его жена Жбанова Т.А., что подтверждается копией лицевого счета № и справкой ООО Управляющая компания «<данные изъяты>» от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д.39,40).

По справкам Смоленского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» от ДД.ММ.ГГГГ № и № и поэтажному плану двухкомнатная квартира №, расположенная в доме № по <адрес> в г. Смоленске, имеет общую площадью 53,9 кв.м, жилую – 28,7 кв.м, не приватизирована (л.д.9,13).

На основании выписки из реестра федерального имущества от ДД.ММ.ГГГГ № названная квартира является собственностью РФ, находится на праве оперативного управления у ФГКЭУ «Смоленская КЭЧ района» Минобороны России (л.д.36).

Из свидетельства о заключении брака усматривается, что истцы вступили в брак ДД.ММ.ГГГГ (л.д.30).

Ранее в приватизации жилых помещений истцы не участвовали, что подтверждается следующими доказательствами: согласно выписке из личного дела послужного списка Жбанова Л.П. он с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ проходил военную службу в <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ был слушателем ВА ПВО СВ в <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ служил в загранвойсках в <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ проходил военную службу в <адрес> в поселках <адрес> (л.д.11); по справкам ФГУ «<данные изъяты>» от ДД.ММ.ГГГГ № и филиала «<данные изъяты>» ОАО «<данные изъяты>» от ДД.ММ.ГГГГ № семье Жбанова Л.П., в том числе, жене Жбановой Т.А., прибывшим из <адрес>, предоставлена на территории закрытого военного городка квартира № дома № <адрес>, в которой они проживали с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ и в приватизации ее не участвовали (л.д.12,42), названная квартира сдана органам Министерства обороны, что видно из справки о сдаче жилого помещения серии <данные изъяты> № от ДД.ММ.ГГГГ, в которой отмечено, что истцом представлена справка о сдаче им жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ, выданная <данные изъяты> КЭЧ района по последнему месту службы (л.д.10); паспортными данными Жбанова Л.П. и Жбановой Т.А., справкой Военной академии ВПВО ВС РФ от ДД.ММ.ГГГГ № и справкой Смоленского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» от ДД.ММ.ГГГГ № из них следует, что истцы с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ были зарегистрированы по адресу: г. Смоленск, ул. <адрес>, д.№, - где в приватизации участия не принимали (л.д.7-8, 22-29); с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время проживают в спорной квартире, которая не приватизирована (л.д.9, 40).

Оценивая исследованные в суде доказательства в их совокупности, суд находит требования Жбанова Л.П. и Жбановой Т.А. о признании за ними права общей долевой собственности на квартиру № дома № по <адрес> в г. Смоленске в порядке приватизации удовлетворить, так как спорная квартира является государственной собственностью, по договору социального найма находится в пользовании истцов, следовательно, проживающим в этом жилом помещении гражданам не может быть отказано в приватизации жилья на предусмотренных Законом Российской Федерации от 4 июля 1991г.«О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» условиях.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Жбанова Л.П. и Жбановой Т.А. о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации удовлетворить.

Признать за Жбановым Л.П. и Жбановой Т.А. право общей долевой собственности, по 1/2 доли за каждым, на квартиру № дома № по ул. <адрес> г. Смоленска, общей площадью 53,9 кв.м, жилой – 28,7 кв.м.

Решение может быть обжаловано в Смоленский областной суд через Заднепровский районный суд г. Смоленска в течение десяти дней, а ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии решения.

Председательствующий: