Дело № 2-1462/2011 Р Е Ш Е Н И Е ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 29 июня 2011 года Заднепровский районный суд города Смоленска в составе председательствующего судьи Хананеевой В.В., при секретаре Шульковой В.В., с участием представителя истицы Мироновой В.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сафоновой Э.Н. к Департаменту имущественных и земельных отношений Смоленской области о признании права собственности на земельный участок, УСТАНОВИЛ Сафонова Э.Н. обратилась в суд с иском о признании права собственности на земельный участок площадью 1986 кв.м, расположенный по адресу: <адрес> (л.д.2-3). В судебное заседание истица не явилась. Представитель истицы Миронова В.А. иск поддержала и пояснила, что Сафоновой Э.Н. на основании свидетельств о праве на наследство по закону и по завещанию принадлежит жилой дом № по <адрес>. Согласно архивной справке под жилой дом был отведен земельный участок площадью 1975 кв.м. При уточнении границ площадь участка составила 1986 кв.м, он поставлен на кадастровый учет. Представитель ответчика - Департамента имущественных и земельных отношений Смоленской области в судебное заседание не явился, в письменном заявлении указал, что права истицы нарушены не были, поэтому Департамент является ненадлежащим ответчиком (л.д. 19-20). Представитель третьего лица на стороне ответчика Управления Росреестра по Смоленской области в судебное заседание не явился, письменно сообщил, что заинтересованности по делу не имеет, записи о правах на земельный участок в реестре отсутствуют (л.д. 22-23). Заслушав объяснения представителя истца, исследовав письменные доказательства, суд удовлетворяет иск. Сафоновой Э.Н. на праве собственности принадлежит жилой № по <адрес>, что подтверждается копиями свидетельств о праве на наследство, право собственности зарегистрировано в установленном порядке (л.д. 6, 7, 8, 9). Согласно ч.1 ст. 36 ЗК РФ граждане, имеющие в собственности здания, строения, сооружения, расположенные на земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, приобретают права на эти земельные участки в соответствии с настоящим Кодексом. В силу п. 9.1.ст. 3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" (с изменениями) если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса РФ для индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать на него право собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность. В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса РФ для указанных целей, не указано право, на котором предоставлен земельный участок, или невозможно определить вид этого права, земельный участок считается предоставленным на праве собственности. Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на указанных земельных участках, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки. По смыслу приведенных норм, предоставление земельного участка для индивидуального жилищного строительства до введения в действие ЗК РФ позволяет бесплатно оформить право собственности на него. При этом вид права, на котором был предоставлен этот участок, правового значения не имеет. В указанных условиях Закон позволяет оформить право собственности на участок и за лицами, к которым перешло право на строение, расположенное на участке. Из архивной справки от ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что в списке частных домовладений Колоднянского поселкового Совета по <адрес> значится Я.Д.Е., адрес: <адрес>, отведено земли, наименование и номер документа - 1975, довоенный застройщик, документов нет (л.д. 10). Исполком Колоднянского поселкового совета был уполномочен принимать решения о распределении участков, и, поскольку иное не доказано, запись Исполкома о произведенном отводе земельного участка подтверждает правомерное использование земельного участка владельцем жилого дома. Участок стоит на кадастровом учете с ДД.ММ.ГГГГ с кадастровым номером № имеет площадь 1986 кв.м, находится в государственной собственности, предназначен для индивидуального жилищного строительства (л.д.12-14). Данные обстоятельства свидетельствуют о том, что границы предоставленного земельного участка уточнены и объектом земельных отношений является участок площадью 1986 кв.м. Таким образом, поскольку земельный участок был предоставлен до введения в действие Земельного кодекса РФ, и право собственности на жилой дом, расположенный на данном участке, перешло к Сафоновой, она имеет право приобрести земельный участок в собственность бесплатно. Уполномоченным органом по распоряжению земельными участками, находящимися в государственной собственности Смоленской области, а также участками в г. Смоленске, государственная собственность на которые не разграничена, является Департамент имущественных и земельных отношений Смоленской области, отказавший Сафоновой в предоставлении данного участка в собственность, поэтому иск был предъявлен к надлежащему ответчику. Руководствуясь ст.ст. 194, 195, 197, 198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ Иск удовлетворить. Признать за Сафоновой Э.Н. право собственности на земельный участок, площадью 1986 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №. Решение может быть обжаловано в Смоленский областной суд через Заднепровский районный суд в течение 10 дней со дня его вынесения. Председательствующий: