Дело №2-814/2011 РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 12 мая 2011 г. Заднепровский районный суд г. Смоленска в лице председательствующего судьи Хрисанфова И.В. при секретаре Ткаченко Е.В., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Мальцева А.А. к Администрации г. Смоленска о признании права собственности на дом, установил: Мальцев А.А. просит признать за ним право собственности на жилой дом общей площадью 37,5 кв.м., жилой площадью 12,0 кв.м. по <адрес>. В обоснование своего требования истец сослался на то, что ДД.ММ.ГГГГ умерла его мать ФИО1, которая на момент смерти проживала в спорном жилом доме, расположенном на земельном участке площадью 2606 кв.м., выделенном для индивидуального жилищного строительства и находящемся в государственной собственности. Заявителем на первичную инвентаризацию была бабушка истца, ФИО2 После ее смерти (09.11.1981 г.) ФИО1 фактически приняла наследство в виде жилого дома, принимала меры по сохранности имущества и обрабатывала земельный участок под спорным домом. После смерти матери, к нотариусу истец не обращался, однако фактически принял наследство, приняв меры по сохранности имущества и обрабатывая участок, на котором находится дом. Кроме истца иных наследников ни по закону, ни по завещанию нет. Согласно заключению ООО <данные изъяты> спорный жилой дом, общей площадью 37,5 кв.м., жилой площадью 12,0 кв.м. соответствует объемно-планировочным, экологическим, теплотехническим, санитарно-гигиеническим требованиям эксплуатации помещений в соответствии со СНиП 31-02-2001 «Дома жилые одноквартирные», СП 31-106-2002 «Проектирование и строительство одноквартирных жилых домов», СНиП 21-01-97* «Пожарная безопасность зданий и сооружений», пригоден для постоянного проживания граждан, не создает угроз их жизни и здоровью. Кроме того, в соответствии с заключением ФГУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Смоленской области», жилое здание по указанному адресу по планировочным решениям соответствует п.п. 3.2, 3.3 СанПиН 2.1.2.1002-00 «Санитарно-эпидемиологические требования к жилым зданиям и помещениям». Оформить дом в нотариальном порядке не представляется возможным, поскольку отсутствуют правоустанавливающие документы на него. Истец Мальцев А.А., извещенный надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, в суд не явился, о причинах своей неявки не сообщил. Его представитель Плюснина Е.С. поддержала исковое требование, а также доводы, изложенные в заявлении. Представитель ответчика в суд не явился. В отзыве на иск (л.д.30) ФИО3 указала, что Администрация города не возражает против признания за истцом права собственности на спорный дом, просила рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика. Заслушав представителя истца, свидетелей, исследовав письменные доказательства, суд находит иск подлежащим удовлетворению. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом (ст.218 ГК РФ). Дети являются наследниками первой очереди по закону (ч.1 ст. 1142 ГК РФ). В соответствии со ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Для приобретения наследства наследник должен его принять (ч.1 ст. 1152 ГК РФ). Из содержания ч.2 ст. 1153 ГК РФ, усматривается, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества. Как усматривается из положений п.п. 12,13 Приказа Минкоммунхоза РСФСР от 21.02.1968 N 83 "Об утверждении Инструкции "О порядке регистрации строений в городах, рабочих, дачных и курортных поселках РСФСР" наличие заключения бюро технической инвентаризации о принадлежности строения тому или иному лицу является подтверждением принадлежности этого строения такому лицу на праве собственности. Согласно данным архивной выписки из решения Исполкома Смоленского городского Совета депутатов трудящихся от 25.01.1958 г. №80 (л.д.18), ФИО2 числится в списке граждан, самовольно занявших земельные участки сверх отведенных им в установленном порядке и, возведших на них строения, в связи с чем, подлежащих обложению подоходным налогом. В ее фактическом пользовании находится земельный участок площадью 2242 кв.м по <адрес>. В соответствии с распоряжением Исполкома Смоленского городского Совета депутатов трудящихся от 16 августа 1958 года №245 (л.д.19) дому № в <адрес>, владельцем которого является ФИО2, присвоен новый номер – «№». В материалах дела имеется заключение, согласно которому ФИО2 является владельцем строения, площадью 2242 кв.м. по <адрес> (ныне пос. <данные изъяты>). Оценивая содержание вышеупомянутых документов в совокупности, суд находит, что имеет место быть разное написание отчества (<данные изъяты> и <данные изъяты>) в имени одного и того же человека – ФИО2. Вышеуказанные обстоятельства свидетельствуют о том, что спорный дом на законных основаниях принадлежал ФИО2. ФИО2 умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о ее смерти (л.д.7). В соответствии со свидетельством о рождении ФИО1 (л.д.8), ее родителями являются ФИО4 и ФИО2. Таким образом, ФИО2 приходится матерью ФИО1. Как видно из домовой книги в спорном доме на момент смерти ФИО2 проживала её дочь и мать истца ФИО1. Следовательно, последняя приняла наследство. ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО1, о чем ДД.ММ.ГГГГ указанного года составлено свидетельство (л.д.6). ФИО1 приходится матерью Мальцеву А.А., что подтверждается свидетельством о рождении последнего (л.д.9). Свидетели ФИО5, ФИО6 показали, что истец после смерти матери пользовался спорным домом, принимал меры к его сохранению. Не доверять показаниям свидетелей оснований не имеется. Следовательно, истец принял наследство после смерти ФИО1. Как следует из сообщений Смоленской областной нотариальной палаты, нотариуса ФИО7 (л.д.28,34), в их производстве не имеется наследственных дел к имуществу умерших ФИО2 и ФИО1. Следовательно, иных лицу, кроме истца, принявших наследство после смерти ФИО1 и ФИО2 не имеется. В соответствии с планом (л.д.16), общая площадь дома составляет 37,5 кв.м., в том числе жилая площадь 12,0 кв.м. Учитывая изложенное следует признать, что спорный дом принадлежит истцу. Руководствуясь ст.ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд решил: Признать за Мальцевым А.А. право собственности на жилой дом общей площадью 37,5 кв.м., в том числе жилой площадью 12,0 кв.м. по <адрес>. Решение может быть обжаловано в Смоленский областной суд через Заднепровский райсуд в течение 10 дней. Председательствующий: Хрисанфов И.В.