Дело №2-1689/2011 Р Е Ш Е Н И Е 15 июля 2011 года Заднепровский районный суд города Смоленска в лице председательствующего судьи Мурашко М.С., при секретаре Кватидзе М.Г., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ермоленкова А.Н. и Ермоленковой А.А. к Министерству обороны Российской Федерации, Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом Смоленской области, ФГКЭУ «Смоленская КЭЧ района» Минобороны России о признании права общей долевой собственности в равных долях на жилое помещение в порядке приватизации, У С Т А Н О В И Л : Ермоленковы обратились в суд с иском о признании за ними права собственности в равных долях в порядке приватизации на квартиру <адрес> в <адрес>. Истцы в судебном заседании заявленные требования поддержали. Ермоленков А.Н. пояснил, что вышеуказанная квартира была предоставлена ему с семьей на условиях социального найма по договору, заключенному с ФГКЭУ «Смоленская КЭЧ района» Минобороны России 03 августа 2010 года. Они обратились с заявлением о приватизации занимаемой квартиры к ФГКЭУ «Смоленская КЭЧ района» Минобороны России. Руководитель ФГКЭУ «Смоленская КЭЧ района» Минобороны России в ответе на заявление указал, что Смоленская КЭЧ не наделена полномочиями в части заключения договора на безвозмездную передачу квартир в собственность граждан, фактически отказав в заключении договора. Отказ в приватизации необоснован и нарушает право истцов на получение в собственность бесплатно жилого помещения, занимаемого ими на условиях социального найма, поскольку ранее в приватизации жилых помещений они участия не принимали. Представитель Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом Смоленской области в судебное заседание не явился, просил о рассмотрении дела в свое отсутствие. В направленном в суд отзыве указал, что спорная квартира числится в реестре федерального имущества и находится на праве оперативного управления у ФГКЭУ «Смоленская КЭЧ района» Минобороны России. Все права по управлению данным имуществом переданы Минобороне РФ. Министерство обороны РФ, ФГКЭУ «Смоленская КЭЧ района» Минобороны России надлежаще извещенные о дате и времени рассмотрения дела, явку своих представителей в судебное заседание не обеспечили, возражений по существу иска не представили. Третьи лица: Ермоленков С.А. и Ермоленкова С.А. не возражали против удовлетворения требований Ермоленковых, сообщили о своем отказе от участия в приватизации квартиры №<адрес>. Заслушав объяснения истцов, третьих лиц, исследовав письменные доказательства, суд считает иск обоснованным. Судом установлено, что в квартире №<адрес> общей площадью 72.1 кв.м., жилой – 47.6 кв.м. с 06.08.2010 года и по настоящее время зарегистрированы и постоянно проживают Ермоленков А.Н., Ермоленкова А.А., Ермоленков С.А. и Ермоленкова С.А. (л.д.14,15,22). 03 августа 2010 года ФГКЭУ «Смоленская КЭЧ района» Минобороны России с Ермоленковым А.Н. заключен договор социального найма жилого помещения № на указанную квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, находящуюся в государственной собственности (л.д.6-11). Предоставление квартир по договору социального найма возможно лишь в государственном и муниципальном жилищном фонде (п.1 ст. 672 ГК РФ). Согласно ч.1 ст. 2, ч.1 ст. 11 Закона РФ от 4 июля 1991 года N1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде на условиях социального найма, вправе один раз на добровольной основе и бесплатно с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет, в порядке приватизации приобрести эти жилые помещения в собственность. По сообщению Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом Смоленской области правообладателем квартиры №<адрес> значится ФГКЭУ «Смоленская КЭЧ района» Минобороны России, квартира внесена в реестр федерального имущества (л.д.24). На обращение истцов о приватизации занимаемой квартиры, истцы получили отказ со ссылкой на то обстоятельство, что ФГКЭУ «Смоленская КЭЧ района» Минобороны России в лице ее руководителя, не наделена полномочиями в части заключения договора на безвозмездную передачу квартиры в собственность граждан. В соответствии с подп. «а» п. 2 постановления Правительства РФ от 29.12.2008 г. №1053 «О некоторых мерах по управлению федеральным имуществом» Министерство обороны Российской Федерации в целях управления имуществом Вооруженных Сил Российской Федерации и подведомственных Министерству обороны Российской Федерации организаций осуществляет в порядке, установленном законодательством Российской Федерации, от имени Российской Федерации юридические действия по защите имущественных и иных прав и законных интересов Российской Федерации при управлении имуществом Вооруженных Сил Российской Федерации и подведомственных Министерству обороны Российской Федерации организаций и его приватизации. Таким образом, Смоленская КЭЧ в лице ее руководителя действительно не наделена полномочиями в части заключения договора на безвозмездную передачу квартир в собственность граждан, поскольку такие полномочия предоставлены Министерству обороны РФ, а соответственно Смоленская КЭЧ не является надлежащим ответчиком по делу. Исследованные доказательства указывают на то, что спорная квартира предоставлена семье Ермоленковых на условиях социального найма в государственном жилищном фонде, а, следовательно, она может быть приватизирована. Истцы в приватизации участия не принимали. Данные обстоятельства усматриваются из представленных суду документов. В период с 27.11.1986 года по 22.06.1993 года Ермоленков А.Н. с семьей были зарегистрированы по адресу: <адрес>; с 22.06.1993 года по 27.07.2010 года по адресу: <адрес> Согласно справкам и.о. главы Администрации МО <данные изъяты> <данные изъяты> Ермоленкова А.А. и Ермоленков А.Н. в бесплатной приватизации вышеприведенного жилья участия не принимали (л.д.17,18). Занимаемая истцами в настоящее время спорная квартира также не приватизирована (л.д.21). Согласно ч.1 ст. 2, ч.1 ст. 11 Закона РФ от 4 июля 1991 года N1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде на условиях социального найма, вправе один раз на добровольной основе и бесплатно с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет, в порядке приватизации приобрести эти жилые помещения в собственность. Исследованные судом доказательства свидетельствуют о том, что истцы являются гражданами РФ (л.д.19,20), занимают жилое помещение на условиях социального найма, ранее правом на приватизацию жилого помещения не воспользовались, проживающие совместно с истцами Ермоленков С.А. и Ермоленкова С.А. не возражали против признания права собственности на спорную квартиру за истцами, и поэтому за ними должно быть признано право собственности на занимаемое жилое помещение. Руководствуясь ст. ст. 194, 195, 197, 198 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Признать за Ермоленковым А.Н. и Ермоленковой А.А. право собственности в равных долях (по ? за каждым) в порядке приватизации на квартиру №<адрес>. Решение может быть обжаловано в Смоленский областной суд через районный суд в течение 10 дней. Судья:
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ