РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 29 июля 2011 года Заднепровский районный суд г. Смоленска в составе: председательствующего судьи Мурашко М.С., при секретаре Кватидзе М.Г., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Леоновой А.А. к Департаменту имущественных и земельных отношений Смоленской области, Администрации г. Смоленска и Управлению архитектуры и градостроительства администрации г. Смоленска о признании права собственности на земельный участок, УСТАНОВИЛ: Леонова А.А. обратилась в суд с иском к Администрации г. Смоленска и Управлению архитектуры и градостроительства администрации г. Смоленска о признании права собственности на земельный участок площадью 800 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> (л.д.2-3). Впоследствии она изменила исковые требования и заявила требования к Администрации г.Смоленска, Управлению архитектуры и градостроительства администрации г. Смоленска, Департаменту имущественных и земельных отношений Смоленской области о признании права собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, с кадастровым номером № (л.д.18). Определениями судьи от 08.02.2011 года и от 22.06.2011 года к участию в деле в качестве третьих лиц привлечены Шехрейкина А.И. и Гарбузова В.Г. В судебное заседание Леонова А.А. не явилась. Представитель истицы Сотченков Е.И. исковые требования поддержал и пояснил, что истица, как инвалид, в феврале 2008 г. обратилась в Департамент имущественных и земельных отношений Смоленской области с заявлением о предоставлении земельного участка по указанному адресу для индивидуального жилищного строительства. Департаментом было дано разрешение на формирование участка, однако, Администрация г. Смоленска отказала в согласовании схемы расположения участка, сославшись на то, что испрашиваемый участок расположен в зоне лесопарков. Поскольку на момент обращения в Департамент, испрашиваемый участок находился в зоне жилищного строительства, истица полагает отказ необоснованным и просит обязать ответчиков предоставить ей в собственность спорный земельный участок площадью 540 кв.м. Сотченков также пояснил, что в настоящее время подъезд к земельному участку Гарбузовой отсутствует, однако имеется проект создания такого подъезда. Для реализации этого проекта необходимо изменение границ одного из используемых гражданами участков. Представитель Администрации г. Смоленска и Управления архитектуры и градостроительства администрации г. Смоленска Андреева О.В. иск не признала и указала, что участок №, на который претендует истица, расположен рядом с автомобильной дорогой, а участок № находится за ним, перекрывая подъезд. При предоставлении истице участка №, подъезд к участку № станет невозможен, поскольку другие варианты подъезда потребуют вырубки деревьев и будут более протяженными. Представитель Департамента имущественных и земельных отношений <адрес> в судебное заседание не явился. Представитель третьего лица Гарбузовой В.Г. - Рудаков И.Е. исковые требования Леоновой А.А. не признал и пояснил, что на испрашиваемом истицей земельном участке расположен подъезд к земельному участку Гарбузовой и при удовлетворении иска Гарбузова будет лишена подъезда к ее участку. Выслушав участвующих в деле лиц, исследовав письменные доказательства, суд считает иск необоснованным. В соответствии с п.п.1, 2 ст. 28 ЗК РФ земельные участки из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, предоставляются гражданам в собственность за плату, а также бесплатно в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации. Согласно п. 4 ст. 1, ст. 2 Закона Смоленской области от 10 июня 2003г. N23-з По смыслу Закона гражданин имеет право на получение в собственность земельного участка на территории Смоленской области, если земли в испрашиваемом месте свободны от прав других лиц. При удовлетворении иска Леоновой это требование закона будет нарушено. Приказом Департамента имущественных и земельных отношений Смоленской области № от ДД.ММ.ГГГГ Шехрейкиной А.И. для индивидуального жилищного строительства предоставлен в собственность земельный участок площадью 800 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> (л.д. 34-40). 28 января 2011 года по договору купли-продажи указанный земельный участок перешел к Гарбузовой В.Г. (л.д. 110-112). Из представленного фрагмента Генерального плана г. Смоленска следует, что земельный участок № по <адрес> не имеет подъездов, от автомобильной дороги этот участок отделяет участок №. Наличие этого документа подтверждает доводы представителя Администрации г. Смоленска и представителя Гарбузовой о том, что предоставление истице спорного земельного участка приведет к нарушению прав Гарбузовой. Утверждение представителя истицы о существовании проекта создания подъезда к земельному участку Гарбузовой, как условии, устраняющем препятствие в удовлетворении иска, является несостоятельным. Сам представитель истицы утверждал, что реализация такого проекта будет возможна только при изменении границ уже предоставленных гражданам земельных участков. План расположения участков № и №, составленный ООО «<данные изъяты>», подтверждает заявление представителя истицы о невозможности образования подъезда по указанному варианту без изъятия у владельца части участка № (л.д. 11). Таким образом, предоставление спорного земельного участка истице нарушит права Гарбузовой, что исключает возможность удовлетворения иска. Руководствуясь ст.ст. 194- 198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Леоновой А.А. отказать в иске к Департаменту имущественных и земельных отношений Смоленской области, Администрации г. Смоленска и Управлению архитектуры и градостроительства администрации г. Смоленска о признании права собственности на земельный участок. Решение может быть обжаловано в Смоленский областной суд через Заднепровский районный суд г. Смоленска в течение десяти дней. Председательствующий:
"О предоставлении земельных участков в собственность граждан бесплатно"
(с изменениями от 10 июля 2006г., 30 мая 2007г., 16 декабря 2008г.) инвалиды, проживающие на территории Смоленской области, имеют право на однократное предоставление в собственность бесплатно земельных участков, находящихся в государственной собственности Смоленской области, муниципальной собственности, а также земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, для индивидуального жилищного строительства.