Дело №2-1725/2011

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

03 августа 2011 года

Заднепровский районный суд города Смоленска

в составе судьи Мурашко М.С.,

при секретаре Кватидзе М.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Якименковой Р.В. и Степанова В.В. к Боровковой В.В. и Администрации города Смоленска о сохранении жилого помещения в перепланированном и переустроенном состоянии и признании права собственности на него в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились в суд с иском о сохранении в перепланированном и переустроенном состоянии квартиры <адрес> и признании за ними права собственности на указанную квартиру: за Якименковой Р.В. на 1/3 долю, за Степановым В.В. на 1/12 долю.

Истцы в судебном заседании поддержали заявленные требования и просили их удовлетворить.

В ходе судебного заседания истица Якименкова Р.В. пояснила, что квартира <адрес> на основании договора на безвозмездную передачу квартир в собственность граждан от 20.02.1996 года принадлежит на праве собственности Степанову В.В. (1/2 доля) и их с истицей матери ФИО7 (1/2 доля), умершей 31.10.2010 года. ФИО7 14.11.2008 года было оставлено завещание, в соответствии с которым она завещала принадлежащую ей ? долю в праве собственности на квартиру <адрес> Якименковой Р.В. Другими наследниками умершей первой очереди по закону являются Степанов В.В. и Боровкова В.В. Истцы своевременно обратились к нотариусу за принятием наследства. Однако, оформить права на квартиру не могут по причине того, что в доме произведены перепланировка и переустройство, так, между кладовыми площадью 1.6 кв.м. и 1.3 кв.м. демонтирована перегородка с дверным блоком, в результате чего образовано помещение площадью 3.3. кв.м., переустроенное под совмещенный санузел, установлены: унитаз, раковина умывальника и ванна со смесителем. На кухне в квартире установлена мойка. По заключению специализированной организации осуществленные перепланировка и переустройство не создают угрозу жизни и здоровью граждан, не затрагивают несущих конструкций здания, не влияют на их несущую способность и деформативность.

Представитель ответчика - Администрации г. Смоленска ФИО5 просила рассмотреть дело в ее отсутствие, возражений по существу иска не представила (л.д.44,45).

Ответчик Боровкова В.В. в суд не явилась, в заявлении, адресованном суду не возражала против удовлетворения требований истцов (л.д.47).

Привлеченная к участию в деле в качестве третьего лица Сопикова Н.П. высказалась об отсутствии возражений относительно сохранения квартиры <адрес> в перепланированном и переустроенном состоянии.

Заслушав объяснения истцов, третьего лица Сопиковой Н.П. исследовав письменные доказательства, суд находит иск подлежащим удовлетворению.

Из копии договора на безвозмездную передачу квартир (домов) в собственность граждан от 20.02.1996 года следует, что квартира <адрес> принадлежит на праве общей долевой собственности в равных долях (по 1\2 доли каждому) ФИО7 и Степанову В.В. (л.д.9,13).

Согласно справке филиала ОАО «Жилищник» «ЖЭУ №» от 18.07.2011 года в квартире <адрес> в настоящее время зарегистрированы и проживают: Степанов В.В. и Сопикова Н.П. (л.д.46).

Как следует из поэтажных планов квартиры и заключения Смоленского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» от ДД.ММ.ГГГГ в квартире <адрес> без получения соответствующих разрешений выполнены перепланировка и переустройство, между кладовыми площадью 1.6 кв.м. и 1.3 кв.м. демонтирована перегородка с дверным блоком, в результате чего образовано помещение площадью 3.3. кв.м., переустроенное под совмещенный санузел, установлены: унитаз, раковина умывальника и ванна со смесителем. На кухне в квартире установлена мойка (л.д.10,11,12).

В соответствии с ч. 4 ст. 29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

Согласно заключению осуществленные перепланировка и переустройство не создают угрозу жизни и здоровью граждан, не затрагивают несущих конструкций здания, не влияют на их несущую способность и деформативность.

Исследованные доказательства свидетельствуют о том, что квартира после перепланировки и переустройства отвечает существующим строительным нормам и правилам, ее сохранение не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

При таких обстоятельствах следует признать, что не имеется препятствий для сохранения квартиры в перепланированном и переустроенном состоянии.

Один из собственников квартиры ФИО7 умерла 31.10.2010 года (л.д.7).

Степанов В.В., Боровкова В.В. и Якименкова Р.В. являются детьми умершей, что подтверждается соответствующими свидетельствами о рождении, заключении браков (л.д.52,53,54,55).

Согласно ст.1149 ГК РФ несовершеннолетние или нетрудоспособные дети наследодателя, его нетрудоспособные супруг и родители, а также нетрудоспособные иждивенцы наследодателя, подлежащие призванию к наследованию, наследуют независимо от содержания завещания не менее половины доли, которая причиталась бы каждому из них при наследовании по закону.

Право на обязательную долю в наследстве удовлетворяется из оставшейся незавещанной части наследственного имущества, даже если это приведет к уменьшению прав других наследников по закону на эту часть имущества, а при недостаточности незавещанной части имущества для осуществления права на обязательную долю - из той части имущества, которая завещана.

В соответствии с п.1 ст.1152 ГК РФ для принятия наследства наследник должен его принять. Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства либо заявления о выдаче свидетельства о праве на наследство (ст.1153 п.1 ГК РФ).

ФИО7 оставлено завещание на имя Якименковой Р.В. от 14.11.2008 года (л.д.8). Степанов В.В. и Боровкова В.В. являются наследниками умершей по закону.

Из наследственного дела следует, что с заявлениями о принятии наследства по закону и по завещанию 24.10.2010 года и 02.02.2011 года обратилась дочь умершей Якименкова Р.В., с заявлениями о принятии наследства по закону 15.03.2011 года сын Степанов В.В. и 06.04.2011 года дочь Боровкова В.В. (л.д.17-43).

Исходя из приведенных норм, указанные лица считаются принявшими наследство умершей.

Поскольку у наследников умершей Степанова В.В. и Боровковой В.В. имеется на право на обязательную долю в наследстве, за ними признается право на 1\12 в праве собственности на спорную квартиру, за Якименковой Р.В., как наследницей умершей по завещанию, – на 1\3 долю.

В соответствии с п.5 ст. 244 ГК РФ по соглашению участников совместной собственности на общее имущество может быть установлена долевая собственность этих лиц.

Наследники умершей Степанов В.В., Якименкова Р.В. и Боровкова В.В. просили признать за Якименковой Р.В. право собственности на 1/3 долю, за Степановым В.В. и Боровковой В.В. право собственности на 1\12 долю за каждым.

Поскольку стороны достигли соглашения о размере долей, приходящихся на каждого из них, суд признает за истцами право общей долевой собственности на дом в определенных ими долях.

Руководствуясь ст.ст. 194, 195, 197, 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

Сохранить квартиру № общей площадью 45.1 кв.м., жилой – 25.1 кв.м. в доме <адрес> в перепланированном и переустроенном состоянии в соответствии с планом, составленным Смоленским филиалом ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» по состоянию на 14.03.2011 года.

Признать право общей долевой собственности на квартиру <адрес> <адрес> за Якименковой Р.В. на 1\3 долю, за Степановым В.В. на 1/12 долю, за Боровковой В.В. на 1\12 долю.

Решение может быть обжаловано в коллегию по гражданским делам Смоленского областного суда через районный суд в течение 10 дней.

Судья: