Дело № 2 -1545/2011

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

06 июля 2011 года

Заднепровский районный суд города Смоленска

в составе председательствующего судьи Хананеевой В.В.,

при секретаре Шульковой В.В.,

с участием истицы Прохоркиной И.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Прохоркиной И.Н. к Администрации города Смоленска о сохранении жилого помещения в перепланированном и переустроенном состоянии,

У С Т А Н О В И Л

Прохоркина И.Н. просит сохранить жилое помещение № в доме № по <адрес>, общей площадью 38,1 кв.м, в том числе жилой 27,3 кв.м, в перепланированном и переустроенном состоянии.

В судебном заседании Прохоркина иск поддержала и пояснила, что проживает в указанном жилом помещении совместно с К.Т.П. на основании договора социального найма. Централизованно, как и в других квартирах жилого дома, в данной квартире была демонтирована отопительная печь и варочная плита, в кладовой установлен унитаз, в результате чего был образован туалет; в помещении кухни установлена мойка; квартира подключена к центральным сетям газо-, водоснабжения и канализации. Перепланировка и переустройство не нарушают права и законные интересы граждан и не создают угрозу жизни и здоровью.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований, на стороне истца К.Т.П. в судебное заседание не явилась, в письменном заявлении указала, что не возражает против сохранения жилого помещения № в перепланированном и переустроенном виде.

Представитель ответчика - Администрации г. Смоленска в судебное заседание не явился, письменно сообщил об отсутствии возражений относительно удовлетворения иска.

Заслушав объяснения истицы, исследовав письменные доказательства, суд считает иск обоснованным.

Судом установлено, что К.Т.П. и Прохоркина И.Н. проживают в жилом помещении № <адрес> на условиях договора социального найма, о чем свидетельствуют копия ордера, справка ЖЭУ № ОАО «Жилищник», копия лицевого счета (л.д. 6, 11,12).

Из содержания искового заявления, поэтажных планов до перепланировки и после перепланировки, заключения Смоленского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация» от ДД.ММ.ГГГГ следует, что в жилом помещении в связи с газификацией жилого дома и подключением к центральным сетям водоснабжения и канализации выполнены перепланировка и переустройство:

- между жилыми комнатами площадью 15,3 кв.м и 11,3 кв.м демонтирована отопительная печь, проем заделан, в результате чего площадь жилых комнат увеличилась до 15,7 кв.м и 11,6 кв.м, соответственно;

- в помещении кухни демонтирована варочная плита, в результате чего площадь кухни увеличилась с 5,2 кв.м до 5,9 кв.м, установлена мойка;

- в кладовой площадью 0,8 кв.м установлен унитаз и подключен к сетям водоснабжения и водоотведения; образован туалет.

После выполненных изменений общая площадь жилого помещения составляет 38,1 кв.м, в том числе жилая 27,3 кв.м (л.д.8, 9, 10).

В соответствии с ч. 4 ст. 29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

Согласно указанному заключению перепланировка и переустройство соответствуют требованиям СНиП 2.08.01-89* «Жилые здания», предъявляемым к основным элементам жилых зданий, не затрагивают несущие конструкции здания, не влияют на их несущую способность и деформативность, не представляют угрозу жизни и здоровью граждан.

Заключение подготовлено организацией, имеющей сертификат соответствия, и оснований сомневаться в его обоснованности у суда не имеется.

Произведенные изменения согласованы с ФГУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Смоленской области», что свидетельствует о соблюдении санитарно-технических требований.

Таким образом, суд приходит к выводу, что в результате перепланировки и переустройства не нарушены права и законные интересы граждан и не создана угроза их жизни и здоровью, а потому имеются основания для сохранения жилого помещения в перепланированном и переустроенном состоянии.

Руководствуясь ст. ст. 194, 195, 197, 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л

Иск Прохоркиной И.Н. удовлетворить.

Сохранить жилое помещение №, общей площадью 38,1 кв.м, в том числе жилой 27,3 кв.м, расположенное в доме № по <адрес>, в перепланированном и переустроенном состоянии в соответствии с поэтажным планом, составленным Смоленским филиалом ФГУП «Ростехинвентаризация» ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в коллегию по гражданским делам Смоленского областного суда через Заднепровский районный суд в течение 10 дней.

Председательствующий: